Новости ЖКХ
Новости ЖКХ
Тема
Представлена актуальная информация о законодательстве в сфере ЖКХ, тарифах и перечне услуг, которые ...
Представлена актуальная информация о законодательстве в сфере ЖКХ, тарифах и перечне услуг, которые должны оказывать профильные компании, пояснения экспертов. Систематизированные данные позволят читателям всесторонне изучить интересующие темы, узнать последние новости и интересные факты из мира ЖКХ.
Развернуть Свернуть
Выбор редакции
19 июля, 12:18

Мухи и крысы обосновались в Вольске-18

Жители военных городков вынуждены жить не среди живописных склонов, а между гор мусора. Такое положение дел допустила новая управляющая компания Минобороны. Проблема регулярного невывоза мусора обычно остро встает летом, когда отходы разлагаются под лучами солнца. Вот и в военном городке Вольск-18 Саратовской области к середине июля жители забили тревогу, когда выяснилось, что организовавшуюся за месяц свалку местная управляющая компания ликвидировать не спешит. Особенно неприятным последствием этого стали обосновавшиеся во дворах крысы и бродячие собаки. При этом, по словам собственников квартир, ежемесячно они платят 106 рублей с человека за вывоз коммунальных отходов. «Платежки за мусор приносят быстро, но его не вывозят. Около контейнеров пахнет ужасно, мухи летают, мусор от ветра разлетается по всему двору. Появились крысы и бродячие собаки», - пожаловались люди в местное СМИ. Жительница дома №427 по улице Краснознаменной рассказала, что управляющая компания все жалобы просто игнорирует. Разрастающиеся мусорные свалки беспокоят жителей большинства населенных пунктов, где есть объекты Минобороны. Так, в Печенгском районе Мурманской области военные поселения утопают в коммунальных отходах. Активисты Общероссийского народного фронта регулярно получают жалобы из военного городка Луостари-1. Обращение пострадавших в военную прокуратуру проблему не решило. Кстати, весной, когда неубранный снег на крышах таял и тек ручьями по стенам, люди опасались повреждения проводки, однако сотрудники УК никаких мер не предприняли. Более того, время от времени коммунальщики закидывают жителей угрозами «обеспечить проблемы» на службе военным и их семьям. Однако в мае в одном из городков Владимирской области на военное коммунальное предприятие управа все же нашлась. На месячное бездействие УК в отношении уборки мусора военная прокуратура и областной Росприроднадзор ответили штрафом в 110 тысяч рублей. Только после возбуждения дела об административном правонарушении отходы с контейнерной площадки были вывезены.

Выбор редакции
17 июля, 12:53

Коммунальный пост-апокалипсис в военном городке под Саратовом

В военном городке Вольск-18 в Саратовской области жители жалуются на рассыпающиеся дома и копящийся на придомовых территориях мусор. Управляющая компания на обращения не реагирует, полностью игнорируя наступивший коммунальный коллапс. Обитатели городка регулярно жалуются на ужасные условия проживания: в домах крошатся стены, протекает крыша, в плачевном состоянии водопровод и газовая колонка. При этом, как заявляют жильцы, квитанции все оплачивают вовремя и в полном объеме. Еще в 2012 году вольчане направляли депутатский запрос по поводу острой необходимости капитального ремонта жилых домов и образовательных учреждений военного городка. Теперь же из Вольска-18 поступает информация, что больше месяца в городке не убирают мусор. Зловонные свалки привлекают полчища мух, крыс и бродячих собак. За отсутствующие услуги каждый житель платит по 106 рублей в месяц. Свои жалобы обитатели городка подкрепляют фотографиями заваленных мусором контейнеров, облупившихся подъездов и выщербленных стен. Ухудшение состояния коммунальной сферы в военном жилом фонде наблюдается повсеместно. Особенно много жалоб стало поступать с апреля текущего года. «Сегодня уже ровно месяц как из фундамента течет вода и топит все! Прямо хоть дату отмечай за праздничным столом. Управляющая компания даже не чешется, лишь бы денег содрать. Придомовая территория зарастает мусором – везде мрак, грязь и ничего человеческого! Ощущение, что попала в фильм про пост-апокалипсис», – описывает жительница села Топчиха в Алтайском крае. «Подвалы полны воды, стекла побиты, из-за затопления комары просто тучами в квартирах, мусор на улице прям и жутко воняет. Того и гляди побегут крысы», – информация от жильцов поселка Каменка в Ленобласти. «Уже какой год квартиру подтапливает с чердака. Потолок в гостиной, коридоре и спальне пошел желтыми пятнами-разводами, а со стены отходят обои. Уже сколько раз делали ремонт и все зря! Кое-где уже и грибок начал проявляться – просто ужас. Управляющая компания бездействует, хотя писали-звонили», – делится жительница городка Тоцкое-2 Оренбургской области. Отчаявшиеся жильцы намерены обращаться в инстанции с требованием как-то повлиять на ситуацию и управляющую компанию, не выполняющую своих обязательств.

17 июля, 09:38

Военные городки Иркутской области не торопятся готовить к зиме

Иркутская область названа среди отстающих регионов по вопросам подготовки коммунальных объектов к грядущему отопительному сезону. Об этом сообщил полномочный представитель Президента РФ по Сибири Сергей Меняйло. Особое внимание он уделил вопросу контроля подготовки котельных, коммунальных сетей и жилого фонда, которые находятся на балансе Министерства обороны. Всего в области 11 военных городков. «На данном этапе подготовки к зиме все отставания можно и нужно ликвидировать», – поставил задачу Меняйло. Аварийные отключения зимой недопустимы, считает полпред. Чиновник также подчеркнул, что военному ведомству надлежит выполнить весь спектр предзимних работ и на объектах, которые позже будут переданы в муниципальную собственность. В начале июля в министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области уже обсуждали проблемы подготовки военных объектов к зиме. Выяснилось, что Минобороны пока отделалось лишь предоставлением властям перечня необходимых работ. А вот фактическая подготовка военных городков так и не началась. Эту информацию озвучила заместитель мэра – председатель комитета городского обустройства администрации Иркутска Елена Федорова. На текущий момент готовность тепловых сетей военных городков оценивается в 14%, а водопроводных – всего в 5%. По данным представителя филиала новой структуры Минобороны ФГБУ «ЦЖКУ», которая начала свою работу в апреле 2017 года, денег катастрофически не хватает: только на один микрорайон Зеленый требуется порядка 5 млн рублей. При этом военное ведомство подтвердило лишь 1,5 млн рублей без определения сроков их поступления на баланс ЖКС Зеленого.

14 июля, 12:11

Разлив канализации угрожает отдыхающим в Анапе

Сбой в работе очистительных сооружений Министерства обороны в селе Сукко муниципального образования Анапа привел к разливу канализации в курортной зоне черноморского побережья. Проблемные объекты Министерства обороны уже не раз становились главной темой обсуждения на совещании Комитета по вопросам санаторно-курортного комплекса, туризма, здравоохранения и образования Совета муниципального образования Анапы. На этот раз ситуация вышла из-под контроля: канализация попала в прибрежную зону с отдыхающими. Специалисты бьют тревогу: если подобное произойдет снова, это может обернуться для региона экологической катастрофой и эпидемиями инфекционных заболеваний для туристов. В настоящее время обслуживанием очистительных сооружений занимается ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России по Южному военному округу. Установлено, что причина аварии связана с неспособностью эксплуатирующей сети организации обеспечить бесперебойное водоотведение из-за превышения проектной мощности очистных сооружений. Отсутствие надзора со стороны контрольных органов лишь усугубляет ситуацию. В настоящее время компания Минобороны лишь установила ограждение вокруг территории, на которой произошел разлив (относится к санаторию «Золотой берег») – ни о какой дезинфекции речи не идет. По мнению депутатов, если коммунальные объекты Министерства обороны будут и в дальнейшем создавать угрозу отдыхающим, необходимо добиваться передачи территории ведомства в муниципальную собственность. «Мы должны действовать, прежде всего, в интересах курорта и тех людей, которые приезжают к нам на отдых и оздоровление. Нужно на этот участок наложить сервитут, в котором определить ответственность за территорию – по санитарной очистке, безопасности, освещению и так далее», — заявил депутат Леонид Красноруцкий, который работает в Сукко уже 17 лет. Напомним, годом ранее из-за разлива канализационных стоков пострадали туристы курортной зоны района Сочи. Многие из них на несколько дней слегли с высокой температурой, рвотой и резью в животе. Как выяснилось, причиной недомогания стала ротавирусная инфекция, обнаруженная в стоках. Масштаб заболевания тогда достиг уровня эпидемии.

11 июля, 16:05

Замерзнут ли военные городки этой зимой?

В Иркутской области отопительный сезон 2017–2018 в военных городках может оказаться под угрозой срыва. До осени осталось менее двух месяцев, а военные коммунальщики до сих пор не приступили к подготовке объектов. В министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области прошло совещание с участием представителей прокуратуры, администрации и региональных коммунальщиков. Как отметила заместитель мэра Иркутска Елена Федорова, на данный момент в администрацию города пока представлен лишь перечень необходимых работ по подготовке городков к зимнему отопительному периоду. Согласно расчетам, на предзимнюю подготовку коммунальной инфраструктуры микрорайона Зеленого требуется минимум 5 миллионов рублей, однако Минобороны готово предоставить лишь 1,5 миллиона. При этом не определены сроки выделения этих средств, как и сроки проведения конкурсных процедур на осуществление ремонта и подготовку оборудования. Таким образом, 11 военных городков, расположенных на территории Иркутска, рискуют войти в зиму неподготовленными. Готовность тепловых сетей на текущий момент составляет всего 14%, водопроводных – 5%. Многочисленные коммунальные проблемы характерны для военных городков на всей территории России. Практически со всех объектов поступают жалобы жильцов. Удаленность территорий и отсутствие выбора поставщика услуг ЖХК фактически делает их заложниками ситуации. Наиболее распространенные жалобы касаются скоплений мусора, который не вывозится с территории. На него пожаловались жители Топчихи, 10 военного городка в Тюмени, Софрино-1, Серпухов-15 и других. Также жильцы недовольны состоянием лестничных клеток, ветхими стенами и негорящими лампами в подъездах. Жительница Вольска-18 (Шиханы-2, Саратовская область) выложила фотографии, на которых видно ужасное состояние внутренней отделки подъездов. Проживающие в Московской области, где весь июнь были штормовые предупреждения, регулярно возмущаются протекающими кровлями и порывами изношенных трубопроводов. Состояние жилья и коммунальных коммуникаций может стать причиной проблем в грядущий зимний период.

19 июня, 10:38

Минобороны пока не планирует возвращать долги

Очередная реформа, проводимая в Минобороны РФ, пока никак не повлияла на многомиллиардные долги ведомства за энергоресурсы. Как отмечают эксперты, ожидать возврата задолженности от военного ведомства не стоит. Напомним, реорганизация коммунальных структур Минобороны стартовала 1 апреля 2017 года. Смысл её сводился к отказу от аутсорсинга в пользу прямых контрактов с поставщиками энергоресурсов. В ведомстве эту инициативу обосновали экономической целесообразностью, поскольку, по мнению военных, прежняя схема изначально не принесла ожидаемых результатов. В феврале этого года, перед самым началом реорганизации, Кремль предписал военному ведомству принять меры по недопущению образования задолженности за коммунальные услуги и её ликвидации. Однако данное указание Минобороны оставило без внимания. Позже в ведомстве заявили, что погашение задолженности структурными подразделениями относится к компетенции исполнительного органа общества — гендиректора или конкурсного управляющего. В соответствии с чем, военные не имеют никакой задолженности. Стоит отметить, что долги перед ресурсоснабжающими организациями военное ведомство копит ещё с 2009 года. Как отмечают эксперты, практически в каждом регионе страны военное ведомство задолжало поставщикам ресурсов сотни миллионов рублей, а в некоторых долг доходит до нескольких миллиардов. Многие поставщики были вынуждены обратиться в судебные инстанции для решения возникших финансовых споров со структурами, подведомственными Минобороны. Новая организация - ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» (ЦЖКУ), не собирается брать на себя долги предыдущих управляющих компаний, поскольку она образована совсем недавно. «Минобороны считает, что эти долги — не вина Минобороны как субъекта отношений. И поэтому платить не будет», - поделился мнением управляющий партнер Агентства энергетического анализа Алексей Преснов.

29 мая, 10:17

Новые зарплаты расстроили военных коммунальщиков

Работники коммунальных компаний, ранее обслуживавших жилой фонд Министерства обороны, перешли на работу в новую структуру ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» и оказались неприятно удивлены уровнем заработной платы. Напомним, что с 1 апреля 2017 года коммунальные предприятия, учрежденные ранее Минобороны и работавшие по принципу аутсорсинга, передали свои функции специально созданному федеральному учреждению. Вслед за функциями в новую структуру перекочевали и многие сотрудники. В начале мая в Интернете получила широкое распространение видеозапись с конференции руководства ФГБУ «ЦЖКУ» с региональными отделениями. Как видно из записи, один из участников посетовал, что на предлагаемую зарплату от двух до пяти тысяч рублей найти специалистов невозможно. При этом на форумах сотрудников в сети Интернет отмечается, что в прежних структурах зарплата составляла15-35 тысяч рублей в зависимости от региона и должности.

Выбор редакции
26 мая, 14:34

В военном ЖКХ снизились зарплаты

По утверждениям СМИ, сотрудники получают на руки 2–5 тысяч рублей. С 1 апреля обслуживание домов жилфонда Минобороны было передано специально созданному ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление». Подводить предварительные итоги реформы преждевременно, однако сотрудники новообразованного «ЦЖКУ» уже жалуются на низкую заработную плату. ИА «Росбалт» сообщает со ссылкой на запись с видеоконференции руководства компании с региональными отделениями, что сотрудникам платят 2–5 тыс. руб. в месяц. В ответ на вопрос работника о низких заработках управляющая заявила: «Либо вы зажрались, либо извините. Вы прекрасно знаете, что Министерство обороны не резиновое. Каждый выбирает сам себе дорогу в жизнь». При этом до 1 апреля, как удалось узнать порталу Life, заработная плата составляла 15–35 тыс. руб. Обслуживанием жилфонда Минобороны тогда занималось ООО «ГУЖФ». По информации СМИ, аутсорсинговая компания приняла дома военного ведомства после скандально известной «Славянки». Значительная часть жилфонда к тому моменту находилась в неудовлетворительном состоянии и требовала капитального ремонта. Дефицит средств и задолженности со стороны граждан потребовали, помимо прочего, оптимизации штата сотрудников региональных подразделений, что позволило установить адекватную заработную плату. Сейчас прежних зарплат уже нет: по данным Life, сотрудникам «ЦЖКУ» установили оклад в 6–9 тыс. руб.

10 мая, 10:11

Долги Минобороны заставляют нервничать энергетиков Забайкалья и Бурятии

Ресурсоснабжающие организации в Забайкалье и Бурятии обеспокоены баснословными долгами Минобороны. По данным пресс-службы АО «Читаэнергосбыт», долг за электроэнергию предприятий, обсуживающих коммунальную инфраструктуру и жилищный фонд военного ведомства, превысил 817 млн рублей. Речь идет о долгах таких организаций, как филиал «Читинский» АО «Славянка», АО «ГУ ЖКХ», ООО «ГУЖФ», АО «Оборонэнергосбыт», АО «Оборонэнерго», ФКУ «ОСК Восточного военного округа» и других. Не раз руководители этих предприятий жаловались на то, что Министерство обороны систематически задерживает перечисление денежных средств на счета организаций. Это вынуждало подрядчиков военного ведомства несвоевременно вносить оплату за поставки ресурсоснабжающим организациям и копить долги. Кроме всего прочего, опыт последних лет показывает определенный умысел военного ведомства. Он состоит в том, чтобы привести на место старой коммунальной компании-должника новую. Вскоре после этого старая организация входит в процесс банкротства, оставляя кредиторов с непогашенными долгами. Так произошло с печально известными компаниями «Славянка» и «РЭУ». С 1 апреля 2017 года Минобороны создало свою новую структуру для управления коммунальным имуществом - ФГБУ «ЦЖКУ», в связи с чем поставщики ресурсов начали опасаться повторения истории прошлых лет.

27 апреля, 12:01

Коммунальщики "ГУЖФ" очистили города после зимы

Управляющая компания "ГУЖФ", обслуживающая фонд Министерства обороны, инициировала проведение 21-22 апреля серии субботников по очистке подведомственной территории от мусора. За два дня порядок был наведен в Алейске, Камне-на-Оби, Рубцовске, Поспелихе, Бийске, Топчихе и других населенных пунктах. Апрель – самое время для наведения порядка после зимы. Для проведения традиционного весеннего субботника были заранее закуплены метла, грабли, мешки для мусора и другой необходимый инвентарь. Также для мероприятия была приобретена известка для побелки стволов деревьев от вредителей, а также краски и кисти, чтобы обновить цветники, скамейки и объекты на детских площадках. Работы были произведены сотрудниками ОП "Барнаульский" при поддержке неравнодушных местных жителей. На очистку городов многие пришли целыми семьями, за метла брались люди всех возрастов: пенсионеры, молодежь, даже самые маленькие участники субботника не остались без дела. Занятие нашлось каждому. Так, пока одни убирали мусор и сгребали прошлогоднюю листву, освобождая таким образом место для роста свежей травы, другие участники субботника носили мешки с мусором к дороге, где их затем забирал грузовик. Третьи, взяв в руки метла, убирали дорожки и отмостку вокруг домов. Другие белили деревья и бордюры, а также раскрашивали во все цвета радуги детские площадки, цветники и скамейки возле подъездов. Стоит отметить, что УК "ГУЖФ" уже около полутора лет ведет активную и успешную работу по наведению порядка в коммунальной сфере военных городков, исправляя ошибки прежних управляющих компаний. Так, в конце 2015 года "ГУЖФ" приняла крайне изношенный и проблемный жилой фонд у разорившейся "Славянки". УК проделала колоссальную работу по выявлению и установлению реальных, экономически обоснованных коммунальных тарифов для горожан и наладила систему коммунального обслуживания домов. Благодаря этому были созданы условия для восстановления объектов. Показателем успешной деятельности "ГУЖФ" стал тот факт, что к февралю этого года организация по операционной деятельности смогла выйти на положительный результат, достигнув безубыточности за многие месяцы своей работы. Более того, одно из подразделений УК в северо-Западном федеральном округе попало в рейтинг Топ-100 муниципальных предприятий России. В апреле стало известно, что Минобороны создало новое подразделение для обслуживания своего коммунального фонда – ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление", к которому должно перейти обслуживание военного жилфонда.

27 апреля, 11:44

Тепловики стратегического региона требуют денег у Шойгу

Министерство обороны – страшный сон региональных поставщиков ресурсов ЖКХ. Структуры, обеспечивающие военное ведомство, постоянно меняются, а накопленные ими многомиллионные долги не выбить даже через суды. Муниципальное предприятие «Калининградтеплосеть» не теряет надежды взыскать более 30 миллионов рублей со структуры Минобороны за услуги отопления, оказанные в 2015–2017 годах на областных военных объектах. На сегодня арбитражный суд уже удовлетворил исковые требования на сумму более 14 миллионов рублей к подрядчику военных. Однако, несмотря на желание управляющей компании рассчитаться с долгами фактически возврат денег тормозится из-за того, что Минобороны не перечисляет деньги за потребленные на его объектах ресурсы. «Задолженность будет погашена по мере поступления денежных средств от Минобороны России за ранее оказанные услуги», -- не отрицают в АО «ГУ ЖКХ». Впрочем, аналогичная ситуация складывается и с долгами его предшественника АО «Ремонтно-эксплуатационное управление». Обе компании являлись «единственными исполнителями» госконтрактов на поставку и передачу тепловой энергии для нужд военных, а также управляли коммунальным обслуживанием военных объектов. Минобороны, пытаясь уйти от ответственности, реализуя реформу ведомственного ЖКХ. По мнению участники рынка ЖКХ, в схемах ухода от обязательств военные ничего оригинального не придумали, а просто заменяют компанию-посредника на новое предприятие, которое будет плодить новые долги, не неся ответственности по старым. Сейчас система строится вокруг специально созданного ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление». Однако вопрос военных долгов с повестки дня так просто не снять, так как общая текущая задолженность организаций Минобороны перед ресурсниками по всей стране перевалила за 30 миллиардов рублей, а с учетом старых долгов может достигать 100 миллиардов. Однако эти долги чиновники Минобороны не только не спешат погашать, но и всячески отрицают, ссылаясь, что хотя они и являются учредителями, но по закону «Об акционерных обществах» не могут вмешиваться в работу учрежденных компаний. Впрочем, в правительстве России данную точку зрения подчиненных Сергея Шойгу не разделяют. Еще в феврале Минобороны получило предписание принять меры по недопущению роста задолженности за коммунальные ресурсы, поставляемые для нужд министерства, а также по погашению имеющейся задолженности перед ресурсоснабжающими организациями за ранее предоставленные услуги.

Выбор редакции
25 апреля, 17:13

Оренбургская жилинспекция назвала военные общежития аварийными

Госжилинспекция Оренбургской области назвала военные общежития наиболее проблемным жилым фондом региона. За 2016 год инспекторы госжилинспекции по Оренбургской области обследовали более девяти тысяч домов, в которых было выявлено более семи тысяч нарушений. По словам начальника ГЖИ Владимира Демина, больше всего претензий у проверяющих накопилось к общежитиям, принадлежащим Министерству обороны, где люди «живут в нечеловеческих условиях». Здания давно не видели ремонта, износ инженерных сетей во многих домах достиг критического уровня, из-за старой электропроводки очень велик риск возгорания. Решить проблему жителей этих домов силами местных властей невозможно, поскольку Министерство обороны уже не первый год затягивает передачу имущества муниципалитетам, хотя не в состоянии заботиться о нем самостоятельно. Например, общежитие на улице Строителей 1а поселка Первомайский Оренбургского района инспекторы Госжилинспекции уже давно признали аварийным, но жильцам просто некуда переехать. Однако, как сообщил Владимир Демин, его ведомство намерено подключиться к решению данного вопроса. Неудовлетворительное состояние жилого фонда Министерства обороны объясняется тем, что ведомство выделяет недостаточно средств на ЖКХ, и проблема эта общая для всех регионов. Еще в 2015 году представители Ассоциация гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний отмечали «системность долгов структур Минобороны». По мнению экспертов, необходимо коренным образом поменять систему бюджетного финансирования военного коммунального хозяйства, а пока выделяемых средств не хватает даже на оплату долгов, не говоря уже о капитальном ремонте зданий и инженерных сетей. Но у жильцов военных общежитий Оренбургской области гораздо больше надежд на то, что их дома перейдут в муниципальную собственность, чем на кардинальные изменения в бюджете военного ведомства.

25 апреля, 16:31

Военным коммунальщикам выплатили зарплаты в Новосибирске

Обособленное подразделение «Новосибирское» АО «ГУ ЖКХ» выплатило своим сотрудникам долги по заработной плате на общую сумму в 37 млн рублей. Несмотря на проблемы с финансированием со стороны военного ведомства и долги потребителей, «ГУ ЖКХ» в местах своего присутствия не раз показывала хорошие результаты. Особенно это заметно по беспроблемному прохождению отопительного периода. Если учитывать высокую степень износа коммунального хозяйства, переданного организации, то можно сказать, что это заслуга работников компании. В Санкт-Петербурге обособленное подразделение «ГУ ЖКХ» даже вошло в сотню лучших муниципальных предприятий России в 2016 году. В марте Минобороны создало новое подразделение для обслуживания своего коммунального фонда - ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление».

19 апреля, 11:12

Сотрудникам военного ЖКХ в Хабаровске выплатили зарплаты

В Хабаровском крае были погашены долги по заработной плате в размере более 70 млн рублей перед работниками обособленного подразделения «Хабаровский» АО «ГУ ЖКХ. Выплат ожидали более 3,8 тысяч сотрудников компании. Вызванные хронической нехваткой средств в системе военного ЖКХ долги по зарплате – не единственная проблема, которую Минобороны до сих пор не удается решить. Остро стоит вопрос задолженности организаций перед поставщиками коммунальных ресурсов. Эта проблема давно вышла на федеральный уровень. Сейчас общая задолженность ранее созданных Министерством обороны коммунальных компаний перед ресурсоснабжающими организациями составляет порядка 29 млрд рублей.

19 апреля, 09:39

Минобороны подвело Воркуту

На заседании коллегии министерства строительства Коми обсудили предварительные итоги отопительного сезона, который должен завершиться через месяц. В этот период был зафиксирован 431 технологический сбой. Как отметили на совещании, аварийных ситуаций могло быть и больше – в прошлом году их зарегистрировано 638. К положительной статистике привела тщательная подготовка к отопительному сезону. На работы было потрачено 1,7 млрд руб. Было заменено на 5% больше ветхих сетей, чем планировалось изначально. В 2016 году было закрыто 8 убыточных котельных и открыто 9 экономически выгодных. Начальник управления ЖКХ министерства Елена Счастливцева пояснила, что потраченной суммы недостаточно для того, чтобы отопительный сезон проходил без аварий. Имущественный комплекс ЖКХ изношен на 60–70% и остро нуждается в частных инвестициях. На заседании коллегии также подняли вопрос о том, что в последние годы в муниципалитетах не соблюдаются сроки получения паспортов готовности ЖКХ к отопительному сезону. Проблемы с оформлением соответствующих документов возникли в четырех муниципалитетах. В Евме магистральные теплосети не были достаточно теплоизолированы, что привело к невозможности получения паспорта готовности. В Троицко-Печорске не успели подготовить жилищный фонд. В Сыктывдинском районе модернизированные котельные не имели резервных источников электроснабжения, что отсрочило получение документации до декабря. В Воркуте неготовыми оказались сразу несколько поставщиков коммунальных ресурсов, в том числе коммунальные структуры Минобороны. Котельные подрядчика Минобороны не были подготовлены к подаче тепла в срок в том числе из-за нехватки бюджетных средств со стороны военного ведомства. С 1 апреля на смену ранее учрежденного Минобороны «ГУ ЖКХ» пришло специально созданное ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление». Что касается прочих объектов в Коми, главам было поручено принять меры для сокращения задолженности населения и предприятий за потребленные ресурсы и соблюдать сроки выполнения работ.

17 апреля, 16:26

Миллиардный слив под видом реформы

Министерство обороны в очередной раз пытается уйти от накопившихся многомиллиардных долгов. Сергей Шойгу, едва обанкротив ранее созданные коммунальные структуры, создает новое подразделение. Военное ведомство под руководством Шойгу решило пойти по проторенной дорожке – в очередной раз, затеяв реформу системы ведомственного ЖКХ. Теперь управлять всем этим будет специально созданное ФГБУ «Фонд жилищно-коммунальных услуг». Образовавшиеся же долги перед поставщиками и подрядчиками военные, судя по их собственным заявлениям, оплачивать не спешат, несмотря на то, что именно ведомство является собственником имущества и конечным потребителем услуг. По мнению экспертов и участников рынка, новая реформа улучшения платежной дисциплины не принесет, а по сути является свежей попыткой министерства перевести прежние долги в категорию «невозвратных». Так, основатель партии «Яблоко» Григорий Явлинский утверждает, что «Счетная палата заявила недавно, что 20 процентов средств, выделяемых на гособоронзаказ, расходуются неэффективно. Главная военная прокуратура не раз обращала внимание, что общая кредиторская задолженность Минобороны непомерно велика. По итогам минувшего года она составила без малого 600 миллиардов рублей и выросла за год на 23 процента. Это более 40 процентов всей кредиторской задолженности федеральных бюджетополучателей». К слову, одна из прежних военных коммунальных структур «РЭУ» до сих пор остается должником ГУП «ТЭК» на 200 миллионов рублей за прошедшие годы. Подобная политика Министерства обороны фактически подрывает экономику едва ли не во всех регионах присутствия. Не секрет, что именно оборонный сектор — системный должник ресурсоснабжающих предприятий, традиционно усугубляющий неплатежами баланс предприятий энергетики, вынужденных работать себе в убыток или повышать тарифы для населения.

13 апреля, 16:25

Долги подтолкнули к фонду | Блог Ларин Евгений | КОНТ

В апреле Министерство обороны провело реформу ведомственного ЖКХ, что позволило перейти на прямые контракты с поставщиками и отказаться от помощи внешних компаний. Для своих нужд ведомство организовало федеральное государственное бюджетное учреждение под названием «Фонд жилищно-коммунальных услуг». Эксперты в области ЖКХ полагают, что главной причиной отказа от аутсорсинга было вовсе не желание повысить контроль над расходами и снизить коррупционную деятельность на местах, а баснословные долги, накопленные в отрасли за последние годы. Прием с заменой подрядчиков Минобороны применяет уже не в первый раз, стараясь избавиться от старых долгов. Предыдущим примером были компании «Славянка» и «РЭУ», которые сначала накопили многомиллионные долги, а потом спешно вошли в процедуру банкротства. Позже военное ведомство заменило их на ООО «ГУЖФ» и АО «ГУ ЖКХ». Новые компании разделили ответственность между собой за жилищный фонд и инженерно-коммунальную инфраструктуру Минобороны. Однако системные задержки финансирования Министерством обороны привели и их тоже к постепенному наращиванию долгов перед ресурсоснабжающими организациями. На февральском совещании в правительстве заместитель министра обороны по тылу Дмитрий Булгаков озвучивал общую сумму долга перед ресурсниками в 29 млрд рублей. Содействовать оплате долгов Министерство обороны не спешит, оправдываясь тем, что их погашение относится к компетенции исполнительного органа подрядчика. Каких-либо долгов с юридической точки зрения у военных нет, считают в ведомстве.

Выбор редакции
13 апреля, 14:46

Недофинансирование военного ЖКХ бьет по регионам / Блог им. throw / РосТепло.ру

Хроническое недофинансирование Министерством обороны сферы ЖКХ не только отрицательно сказывается на качестве жизни населения военных городков, но и впоследствии создает немало проблем муниципальным властям, обязанным принять на свой баланс бывшие военные жилищно-коммунальные объекты. Так, весьма напряженная ситуация сейчас сложилась в микрорайоне Большой аэродром Хабаровска. По оценкам специалистов муниципальных предприятий, состояние инженерных коммуникаций ДОСов Большого аэродрома можно назвать удручающим. Две трети трубопроводов были признаны аварийными и подлежащими полной замене: это 10 километров сетей водоснабжения и водоотведения и столько же – теплоснабжения из 33 километров общей протяженности трубопровода. Стоимость ремонтных работ оценивается специалистами в 1,1 млрд рублей. Их должны осуществить МУП «Водоканал» и «Тепловые сети», которые уже признались, что в бюджете у них таких денег нет, и попросили помощи у городских властей. В свое время не удалось найти денег и в Министерстве обороны. Причем для военного ведомства это уже давно стало проблемой федерального масштаба: счет объектов, подобных хабаровским, по всей стране ведется на тысячи. А сумма необходимых ремонтных работ порой превышает муниципальные бюджеты. Очевидно, что переданное городу имущество ложится на него весьма тяжким бременем. Вот и в Хабаровске уже признались, что осуществить единовременный ремонт труб им не под силу и работа скорей всего растянется на долгие годы. За лето было принято решение отремонтировать лишь 3 километра сетей. «Пока займемся водопроводом – за канализацию возьмемся позже», – отметил начальник производственного отдела ГУП «Водоканал» Анатолий Догонашев. Добавим, что многие муниципалитеты, готовые направить в ведомство соответствующее обращение о принятии на свой баланс военного имущества, очень часто этого не делают именно из-за его ветхого и аварийного состояния, вызванного хроническим недофинансированием. Это приводит к неисполнению федерального закона от 2011 года о передаче военного имущества в муниципальную собственность.

13 апреля, 12:34

Портал "ЖКХ" / Краевые депутаты спрашивают Шойгу про долги

На заседании Законодательной Думы Хабаровского края депутаты приняли решение обратиться к министру обороны Сергею Шойгу по поводу долгов военного ведомства перед поставщиками ресурсов и Фондом капитального ремонта, извещает khabarovsk-news.net. Как сообщают в комитете по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса, от жителей военных городков Хабаровского края постоянно поступают жалобы по поводу неудовлетворительного состояния жилого фонда. Текущим обслуживанием домов с ноября 2015 года занимается компания ООО «ГУЖФ», ее представитель присутствовал на заседании Думы. По его словам, за один год проблемы, копившиеся 20 лет, не решить. Сейчас в управлении «ГУЖФ» 305 многоквартирных домов, 90 % из них требуют проведения капитального ремонта, но пока собрано менее 0,01 % взносов, хотя в жилом фонде, принадлежащем Минобороны, проведены работы на сумму 14,5 млн рублей. Более того, даже по текущим коммунальным платежам задолженность жителей достигла 365 млн рублей, собираемость квартплаты очень низкая – порядка 35%. Несмотря на это, 86% домов в этом году включены в план по проведению текущего ремонта, но капитальный ремонт находится вне компетенции компании. По итогам заседания депутатами Законодательной Думы было принято решение направить перечень вопросов министру обороны Сергею Шойгу. Тем более что сейчас проходит очередная реформа военного ЖКХ: с 1 апреля все функции «ГУЖФ» и других коммунальных предприятий, подведомственных Министерству оборону, переходят к новому бюджетному учреждению - «Фонду жилищно-коммунальных услуг».

13 апреля, 12:32

Удастся ли Зотову спасти военный городок от Минобороны?

Процесс передачи военного городка из собственности Министерства обороны в муниципальное имущество города Коврова близится к завершению. Об этом сообщил глава Коврова Анатолий Зотов и пообещал вернуть жителям коммунальное благополучие. «Как примем дома, будем межевать земельные участки и присоединять к многоквартирным домам. В следующем году будем стараться включить территорию в программу благоустройства», - рассказал Анатолий Зотов. На протяжении нескольких лет жители военного городка страдали от коммунальных проблем. От холодных батарей и отсутствия кровель на крышах зимой до обрушивающихся стен и неработающей канализации в любое время года – обитатели «военного» Коврова испытали всё. Местные журналисты окрестили это место «коммунальным адом» и «зоной отчуждения». Опираясь на многочисленные жалобы, глава города Анатолий Зотов в преддверии осенне-зимнего периода 2016-2017 годов постановил проверить работу систем ЖКХ военного городка и готовность к отопительному сезону. Однако Минобороны не допустило вмешательства. В итоге, люди не раз замерзали в неотапливаемых квартирах и при этом оплачивали необоснованно высокие счета за коммунальные услуги. В конце февраля 2017 года чиновникам Коврова удалось отсудить у военных 26 многоквартирных жилых домов. Здания, в которых жили люди, находились в ужасающем состоянии и требовали ремонта. Также у мэрии получилось спасти ряд объектов коммунальной инфраструктуры: в порядок приводят тепловые сети, сети горячего и холодного водоснабжения, канализацию и центральный тепловой пункт. После подписания необходимых документов с Министерством обороны и официальной передачи военного городка, по словам Анатолия Зотова, приступят к дальнейшему восстановлению зданий и коммунальной инфраструктуры на бывшей военной территории.