Новости ЖКХ
Новости ЖКХ
Тема
Разное
Представлена актуальная информация о законодательстве в сфере ЖКХ, тарифах и перечне услуг, которые ...
Представлена актуальная информация о законодательстве в сфере ЖКХ, тарифах и перечне услуг, которые должны оказывать профильные компании, пояснения экспертов. Систематизированные данные позволят читателям всесторонне изучить интересующие темы, узнать последние новости и интересные факты из мира ЖКХ.
Развернуть Свернуть
Выбор редакции
26 мая, 14:34

В военном ЖКХ снизились зарплаты

По утверждениям СМИ, сотрудники получают на руки 2–5 тысяч рублей. С 1 апреля обслуживание домов жилфонда Минобороны было передано специально созданному ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление». Подводить предварительные итоги реформы преждевременно, однако сотрудники новообразованного «ЦЖКУ» уже жалуются на низкую заработную плату. ИА «Росбалт» сообщает со ссылкой на запись с видеоконференции руководства компании с региональными отделениями, что сотрудникам платят 2–5 тыс. руб. в месяц. В ответ на вопрос работника о низких заработках управляющая заявила: «Либо вы зажрались, либо извините. Вы прекрасно знаете, что Министерство обороны не резиновое. Каждый выбирает сам себе дорогу в жизнь». При этом до 1 апреля, как удалось узнать порталу Life, заработная плата составляла 15–35 тыс. руб. Обслуживанием жилфонда Минобороны тогда занималось ООО «ГУЖФ». По информации СМИ, аутсорсинговая компания приняла дома военного ведомства после скандально известной «Славянки». Значительная часть жилфонда к тому моменту находилась в неудовлетворительном состоянии и требовала капитального ремонта. Дефицит средств и задолженности со стороны граждан потребовали, помимо прочего, оптимизации штата сотрудников региональных подразделений, что позволило установить адекватную заработную плату. Сейчас прежних зарплат уже нет: по данным Life, сотрудникам «ЦЖКУ» установили оклад в 6–9 тыс. руб.

10 мая, 10:11

Долги Минобороны заставляют нервничать энергетиков Забайкалья и Бурятии

Ресурсоснабжающие организации в Забайкалье и Бурятии обеспокоены баснословными долгами Минобороны. По данным пресс-службы АО «Читаэнергосбыт», долг за электроэнергию предприятий, обсуживающих коммунальную инфраструктуру и жилищный фонд военного ведомства, превысил 817 млн рублей. Речь идет о долгах таких организаций, как филиал «Читинский» АО «Славянка», АО «ГУ ЖКХ», ООО «ГУЖФ», АО «Оборонэнергосбыт», АО «Оборонэнерго», ФКУ «ОСК Восточного военного округа» и других. Не раз руководители этих предприятий жаловались на то, что Министерство обороны систематически задерживает перечисление денежных средств на счета организаций. Это вынуждало подрядчиков военного ведомства несвоевременно вносить оплату за поставки ресурсоснабжающим организациям и копить долги. Кроме всего прочего, опыт последних лет показывает определенный умысел военного ведомства. Он состоит в том, чтобы привести на место старой коммунальной компании-должника новую. Вскоре после этого старая организация входит в процесс банкротства, оставляя кредиторов с непогашенными долгами. Так произошло с печально известными компаниями «Славянка» и «РЭУ». С 1 апреля 2017 года Минобороны создало свою новую структуру для управления коммунальным имуществом - ФГБУ «ЦЖКУ», в связи с чем поставщики ресурсов начали опасаться повторения истории прошлых лет.

27 апреля, 12:01

Коммунальщики "ГУЖФ" очистили города после зимы

Управляющая компания "ГУЖФ", обслуживающая фонд Министерства обороны, инициировала проведение 21-22 апреля серии субботников по очистке подведомственной территории от мусора. За два дня порядок был наведен в Алейске, Камне-на-Оби, Рубцовске, Поспелихе, Бийске, Топчихе и других населенных пунктах. Апрель – самое время для наведения порядка после зимы. Для проведения традиционного весеннего субботника были заранее закуплены метла, грабли, мешки для мусора и другой необходимый инвентарь. Также для мероприятия была приобретена известка для побелки стволов деревьев от вредителей, а также краски и кисти, чтобы обновить цветники, скамейки и объекты на детских площадках. Работы были произведены сотрудниками ОП "Барнаульский" при поддержке неравнодушных местных жителей. На очистку городов многие пришли целыми семьями, за метла брались люди всех возрастов: пенсионеры, молодежь, даже самые маленькие участники субботника не остались без дела. Занятие нашлось каждому. Так, пока одни убирали мусор и сгребали прошлогоднюю листву, освобождая таким образом место для роста свежей травы, другие участники субботника носили мешки с мусором к дороге, где их затем забирал грузовик. Третьи, взяв в руки метла, убирали дорожки и отмостку вокруг домов. Другие белили деревья и бордюры, а также раскрашивали во все цвета радуги детские площадки, цветники и скамейки возле подъездов. Стоит отметить, что УК "ГУЖФ" уже около полутора лет ведет активную и успешную работу по наведению порядка в коммунальной сфере военных городков, исправляя ошибки прежних управляющих компаний. Так, в конце 2015 года "ГУЖФ" приняла крайне изношенный и проблемный жилой фонд у разорившейся "Славянки". УК проделала колоссальную работу по выявлению и установлению реальных, экономически обоснованных коммунальных тарифов для горожан и наладила систему коммунального обслуживания домов. Благодаря этому были созданы условия для восстановления объектов. Показателем успешной деятельности "ГУЖФ" стал тот факт, что к февралю этого года организация по операционной деятельности смогла выйти на положительный результат, достигнув безубыточности за многие месяцы своей работы. Более того, одно из подразделений УК в северо-Западном федеральном округе попало в рейтинг Топ-100 муниципальных предприятий России. В апреле стало известно, что Минобороны создало новое подразделение для обслуживания своего коммунального фонда – ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление", к которому должно перейти обслуживание военного жилфонда.

27 апреля, 11:44

Тепловики стратегического региона требуют денег у Шойгу

Министерство обороны – страшный сон региональных поставщиков ресурсов ЖКХ. Структуры, обеспечивающие военное ведомство, постоянно меняются, а накопленные ими многомиллионные долги не выбить даже через суды. Муниципальное предприятие «Калининградтеплосеть» не теряет надежды взыскать более 30 миллионов рублей со структуры Минобороны за услуги отопления, оказанные в 2015–2017 годах на областных военных объектах. На сегодня арбитражный суд уже удовлетворил исковые требования на сумму более 14 миллионов рублей к подрядчику военных. Однако, несмотря на желание управляющей компании рассчитаться с долгами фактически возврат денег тормозится из-за того, что Минобороны не перечисляет деньги за потребленные на его объектах ресурсы. «Задолженность будет погашена по мере поступления денежных средств от Минобороны России за ранее оказанные услуги», -- не отрицают в АО «ГУ ЖКХ». Впрочем, аналогичная ситуация складывается и с долгами его предшественника АО «Ремонтно-эксплуатационное управление». Обе компании являлись «единственными исполнителями» госконтрактов на поставку и передачу тепловой энергии для нужд военных, а также управляли коммунальным обслуживанием военных объектов. Минобороны, пытаясь уйти от ответственности, реализуя реформу ведомственного ЖКХ. По мнению участники рынка ЖКХ, в схемах ухода от обязательств военные ничего оригинального не придумали, а просто заменяют компанию-посредника на новое предприятие, которое будет плодить новые долги, не неся ответственности по старым. Сейчас система строится вокруг специально созданного ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление». Однако вопрос военных долгов с повестки дня так просто не снять, так как общая текущая задолженность организаций Минобороны перед ресурсниками по всей стране перевалила за 30 миллиардов рублей, а с учетом старых долгов может достигать 100 миллиардов. Однако эти долги чиновники Минобороны не только не спешат погашать, но и всячески отрицают, ссылаясь, что хотя они и являются учредителями, но по закону «Об акционерных обществах» не могут вмешиваться в работу учрежденных компаний. Впрочем, в правительстве России данную точку зрения подчиненных Сергея Шойгу не разделяют. Еще в феврале Минобороны получило предписание принять меры по недопущению роста задолженности за коммунальные ресурсы, поставляемые для нужд министерства, а также по погашению имеющейся задолженности перед ресурсоснабжающими организациями за ранее предоставленные услуги.

Выбор редакции
25 апреля, 17:13

Оренбургская жилинспекция назвала военные общежития аварийными

Госжилинспекция Оренбургской области назвала военные общежития наиболее проблемным жилым фондом региона. За 2016 год инспекторы госжилинспекции по Оренбургской области обследовали более девяти тысяч домов, в которых было выявлено более семи тысяч нарушений. По словам начальника ГЖИ Владимира Демина, больше всего претензий у проверяющих накопилось к общежитиям, принадлежащим Министерству обороны, где люди «живут в нечеловеческих условиях». Здания давно не видели ремонта, износ инженерных сетей во многих домах достиг критического уровня, из-за старой электропроводки очень велик риск возгорания. Решить проблему жителей этих домов силами местных властей невозможно, поскольку Министерство обороны уже не первый год затягивает передачу имущества муниципалитетам, хотя не в состоянии заботиться о нем самостоятельно. Например, общежитие на улице Строителей 1а поселка Первомайский Оренбургского района инспекторы Госжилинспекции уже давно признали аварийным, но жильцам просто некуда переехать. Однако, как сообщил Владимир Демин, его ведомство намерено подключиться к решению данного вопроса. Неудовлетворительное состояние жилого фонда Министерства обороны объясняется тем, что ведомство выделяет недостаточно средств на ЖКХ, и проблема эта общая для всех регионов. Еще в 2015 году представители Ассоциация гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний отмечали «системность долгов структур Минобороны». По мнению экспертов, необходимо коренным образом поменять систему бюджетного финансирования военного коммунального хозяйства, а пока выделяемых средств не хватает даже на оплату долгов, не говоря уже о капитальном ремонте зданий и инженерных сетей. Но у жильцов военных общежитий Оренбургской области гораздо больше надежд на то, что их дома перейдут в муниципальную собственность, чем на кардинальные изменения в бюджете военного ведомства.

25 апреля, 16:31

Военным коммунальщикам выплатили зарплаты в Новосибирске

Обособленное подразделение «Новосибирское» АО «ГУ ЖКХ» выплатило своим сотрудникам долги по заработной плате на общую сумму в 37 млн рублей. Несмотря на проблемы с финансированием со стороны военного ведомства и долги потребителей, «ГУ ЖКХ» в местах своего присутствия не раз показывала хорошие результаты. Особенно это заметно по беспроблемному прохождению отопительного периода. Если учитывать высокую степень износа коммунального хозяйства, переданного организации, то можно сказать, что это заслуга работников компании. В Санкт-Петербурге обособленное подразделение «ГУ ЖКХ» даже вошло в сотню лучших муниципальных предприятий России в 2016 году. В марте Минобороны создало новое подразделение для обслуживания своего коммунального фонда - ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление».

19 апреля, 11:12

Сотрудникам военного ЖКХ в Хабаровске выплатили зарплаты

В Хабаровском крае были погашены долги по заработной плате в размере более 70 млн рублей перед работниками обособленного подразделения «Хабаровский» АО «ГУ ЖКХ. Выплат ожидали более 3,8 тысяч сотрудников компании. Вызванные хронической нехваткой средств в системе военного ЖКХ долги по зарплате – не единственная проблема, которую Минобороны до сих пор не удается решить. Остро стоит вопрос задолженности организаций перед поставщиками коммунальных ресурсов. Эта проблема давно вышла на федеральный уровень. Сейчас общая задолженность ранее созданных Министерством обороны коммунальных компаний перед ресурсоснабжающими организациями составляет порядка 29 млрд рублей.

19 апреля, 09:39

Минобороны подвело Воркуту

На заседании коллегии министерства строительства Коми обсудили предварительные итоги отопительного сезона, который должен завершиться через месяц. В этот период был зафиксирован 431 технологический сбой. Как отметили на совещании, аварийных ситуаций могло быть и больше – в прошлом году их зарегистрировано 638. К положительной статистике привела тщательная подготовка к отопительному сезону. На работы было потрачено 1,7 млрд руб. Было заменено на 5% больше ветхих сетей, чем планировалось изначально. В 2016 году было закрыто 8 убыточных котельных и открыто 9 экономически выгодных. Начальник управления ЖКХ министерства Елена Счастливцева пояснила, что потраченной суммы недостаточно для того, чтобы отопительный сезон проходил без аварий. Имущественный комплекс ЖКХ изношен на 60–70% и остро нуждается в частных инвестициях. На заседании коллегии также подняли вопрос о том, что в последние годы в муниципалитетах не соблюдаются сроки получения паспортов готовности ЖКХ к отопительному сезону. Проблемы с оформлением соответствующих документов возникли в четырех муниципалитетах. В Евме магистральные теплосети не были достаточно теплоизолированы, что привело к невозможности получения паспорта готовности. В Троицко-Печорске не успели подготовить жилищный фонд. В Сыктывдинском районе модернизированные котельные не имели резервных источников электроснабжения, что отсрочило получение документации до декабря. В Воркуте неготовыми оказались сразу несколько поставщиков коммунальных ресурсов, в том числе коммунальные структуры Минобороны. Котельные подрядчика Минобороны не были подготовлены к подаче тепла в срок в том числе из-за нехватки бюджетных средств со стороны военного ведомства. С 1 апреля на смену ранее учрежденного Минобороны «ГУ ЖКХ» пришло специально созданное ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление». Что касается прочих объектов в Коми, главам было поручено принять меры для сокращения задолженности населения и предприятий за потребленные ресурсы и соблюдать сроки выполнения работ.

17 апреля, 16:26

Миллиардный слив под видом реформы

Министерство обороны в очередной раз пытается уйти от накопившихся многомиллиардных долгов. Сергей Шойгу, едва обанкротив ранее созданные коммунальные структуры, создает новое подразделение. Военное ведомство под руководством Шойгу решило пойти по проторенной дорожке – в очередной раз, затеяв реформу системы ведомственного ЖКХ. Теперь управлять всем этим будет специально созданное ФГБУ «Фонд жилищно-коммунальных услуг». Образовавшиеся же долги перед поставщиками и подрядчиками военные, судя по их собственным заявлениям, оплачивать не спешат, несмотря на то, что именно ведомство является собственником имущества и конечным потребителем услуг. По мнению экспертов и участников рынка, новая реформа улучшения платежной дисциплины не принесет, а по сути является свежей попыткой министерства перевести прежние долги в категорию «невозвратных». Так, основатель партии «Яблоко» Григорий Явлинский утверждает, что «Счетная палата заявила недавно, что 20 процентов средств, выделяемых на гособоронзаказ, расходуются неэффективно. Главная военная прокуратура не раз обращала внимание, что общая кредиторская задолженность Минобороны непомерно велика. По итогам минувшего года она составила без малого 600 миллиардов рублей и выросла за год на 23 процента. Это более 40 процентов всей кредиторской задолженности федеральных бюджетополучателей». К слову, одна из прежних военных коммунальных структур «РЭУ» до сих пор остается должником ГУП «ТЭК» на 200 миллионов рублей за прошедшие годы. Подобная политика Министерства обороны фактически подрывает экономику едва ли не во всех регионах присутствия. Не секрет, что именно оборонный сектор — системный должник ресурсоснабжающих предприятий, традиционно усугубляющий неплатежами баланс предприятий энергетики, вынужденных работать себе в убыток или повышать тарифы для населения.

13 апреля, 16:25

Долги подтолкнули к фонду | Блог Ларин Евгений | КОНТ

В апреле Министерство обороны провело реформу ведомственного ЖКХ, что позволило перейти на прямые контракты с поставщиками и отказаться от помощи внешних компаний. Для своих нужд ведомство организовало федеральное государственное бюджетное учреждение под названием «Фонд жилищно-коммунальных услуг». Эксперты в области ЖКХ полагают, что главной причиной отказа от аутсорсинга было вовсе не желание повысить контроль над расходами и снизить коррупционную деятельность на местах, а баснословные долги, накопленные в отрасли за последние годы. Прием с заменой подрядчиков Минобороны применяет уже не в первый раз, стараясь избавиться от старых долгов. Предыдущим примером были компании «Славянка» и «РЭУ», которые сначала накопили многомиллионные долги, а потом спешно вошли в процедуру банкротства. Позже военное ведомство заменило их на ООО «ГУЖФ» и АО «ГУ ЖКХ». Новые компании разделили ответственность между собой за жилищный фонд и инженерно-коммунальную инфраструктуру Минобороны. Однако системные задержки финансирования Министерством обороны привели и их тоже к постепенному наращиванию долгов перед ресурсоснабжающими организациями. На февральском совещании в правительстве заместитель министра обороны по тылу Дмитрий Булгаков озвучивал общую сумму долга перед ресурсниками в 29 млрд рублей. Содействовать оплате долгов Министерство обороны не спешит, оправдываясь тем, что их погашение относится к компетенции исполнительного органа подрядчика. Каких-либо долгов с юридической точки зрения у военных нет, считают в ведомстве.

Выбор редакции
13 апреля, 14:46

Недофинансирование военного ЖКХ бьет по регионам / Блог им. throw / РосТепло.ру

Хроническое недофинансирование Министерством обороны сферы ЖКХ не только отрицательно сказывается на качестве жизни населения военных городков, но и впоследствии создает немало проблем муниципальным властям, обязанным принять на свой баланс бывшие военные жилищно-коммунальные объекты. Так, весьма напряженная ситуация сейчас сложилась в микрорайоне Большой аэродром Хабаровска. По оценкам специалистов муниципальных предприятий, состояние инженерных коммуникаций ДОСов Большого аэродрома можно назвать удручающим. Две трети трубопроводов были признаны аварийными и подлежащими полной замене: это 10 километров сетей водоснабжения и водоотведения и столько же – теплоснабжения из 33 километров общей протяженности трубопровода. Стоимость ремонтных работ оценивается специалистами в 1,1 млрд рублей. Их должны осуществить МУП «Водоканал» и «Тепловые сети», которые уже признались, что в бюджете у них таких денег нет, и попросили помощи у городских властей. В свое время не удалось найти денег и в Министерстве обороны. Причем для военного ведомства это уже давно стало проблемой федерального масштаба: счет объектов, подобных хабаровским, по всей стране ведется на тысячи. А сумма необходимых ремонтных работ порой превышает муниципальные бюджеты. Очевидно, что переданное городу имущество ложится на него весьма тяжким бременем. Вот и в Хабаровске уже признались, что осуществить единовременный ремонт труб им не под силу и работа скорей всего растянется на долгие годы. За лето было принято решение отремонтировать лишь 3 километра сетей. «Пока займемся водопроводом – за канализацию возьмемся позже», – отметил начальник производственного отдела ГУП «Водоканал» Анатолий Догонашев. Добавим, что многие муниципалитеты, готовые направить в ведомство соответствующее обращение о принятии на свой баланс военного имущества, очень часто этого не делают именно из-за его ветхого и аварийного состояния, вызванного хроническим недофинансированием. Это приводит к неисполнению федерального закона от 2011 года о передаче военного имущества в муниципальную собственность.

13 апреля, 12:34

Портал "ЖКХ" / Краевые депутаты спрашивают Шойгу про долги

На заседании Законодательной Думы Хабаровского края депутаты приняли решение обратиться к министру обороны Сергею Шойгу по поводу долгов военного ведомства перед поставщиками ресурсов и Фондом капитального ремонта, извещает khabarovsk-news.net. Как сообщают в комитете по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса, от жителей военных городков Хабаровского края постоянно поступают жалобы по поводу неудовлетворительного состояния жилого фонда. Текущим обслуживанием домов с ноября 2015 года занимается компания ООО «ГУЖФ», ее представитель присутствовал на заседании Думы. По его словам, за один год проблемы, копившиеся 20 лет, не решить. Сейчас в управлении «ГУЖФ» 305 многоквартирных домов, 90 % из них требуют проведения капитального ремонта, но пока собрано менее 0,01 % взносов, хотя в жилом фонде, принадлежащем Минобороны, проведены работы на сумму 14,5 млн рублей. Более того, даже по текущим коммунальным платежам задолженность жителей достигла 365 млн рублей, собираемость квартплаты очень низкая – порядка 35%. Несмотря на это, 86% домов в этом году включены в план по проведению текущего ремонта, но капитальный ремонт находится вне компетенции компании. По итогам заседания депутатами Законодательной Думы было принято решение направить перечень вопросов министру обороны Сергею Шойгу. Тем более что сейчас проходит очередная реформа военного ЖКХ: с 1 апреля все функции «ГУЖФ» и других коммунальных предприятий, подведомственных Министерству оборону, переходят к новому бюджетному учреждению - «Фонду жилищно-коммунальных услуг».

13 апреля, 12:32

Удастся ли Зотову спасти военный городок от Минобороны?

Процесс передачи военного городка из собственности Министерства обороны в муниципальное имущество города Коврова близится к завершению. Об этом сообщил глава Коврова Анатолий Зотов и пообещал вернуть жителям коммунальное благополучие. «Как примем дома, будем межевать земельные участки и присоединять к многоквартирным домам. В следующем году будем стараться включить территорию в программу благоустройства», - рассказал Анатолий Зотов. На протяжении нескольких лет жители военного городка страдали от коммунальных проблем. От холодных батарей и отсутствия кровель на крышах зимой до обрушивающихся стен и неработающей канализации в любое время года – обитатели «военного» Коврова испытали всё. Местные журналисты окрестили это место «коммунальным адом» и «зоной отчуждения». Опираясь на многочисленные жалобы, глава города Анатолий Зотов в преддверии осенне-зимнего периода 2016-2017 годов постановил проверить работу систем ЖКХ военного городка и готовность к отопительному сезону. Однако Минобороны не допустило вмешательства. В итоге, люди не раз замерзали в неотапливаемых квартирах и при этом оплачивали необоснованно высокие счета за коммунальные услуги. В конце февраля 2017 года чиновникам Коврова удалось отсудить у военных 26 многоквартирных жилых домов. Здания, в которых жили люди, находились в ужасающем состоянии и требовали ремонта. Также у мэрии получилось спасти ряд объектов коммунальной инфраструктуры: в порядок приводят тепловые сети, сети горячего и холодного водоснабжения, канализацию и центральный тепловой пункт. После подписания необходимых документов с Министерством обороны и официальной передачи военного городка, по словам Анатолия Зотова, приступят к дальнейшему восстановлению зданий и коммунальной инфраструктуры на бывшей военной территории.

11 апреля, 12:36

В долгах по зарплате увидели долю Минобороны

По данным на 1 марта, суммарная задолженность по зарплате в Мурманской области составила 210,9 млн рублей. Об этом говорится в докладе министерства экономического развития региона. По сравнению с началом февраля долг увеличился на 95,4 млн рублей или на 82,6%. Значительный рост произошел, как отметили в ведомстве, за счет появления долгов по зарплате в нескольких организациях, в том числе в АО «ГУ ЖКХ», отвечающем за коммунальную и инженерную инфраструктуру Министерства обороны, известного постоянным недофинансированием ведомственного коммунального хозяйства. Значительный рост задолженности может быть связан и с созданием Минобороны нового учреждения для управления ведомственным ЖКХ. С 1 апреля «Фонд жилищно-коммунальных услуг» должен начать работу.

11 апреля, 12:33

ГУ ЖКХ: баланс в интересах потребителя / Блог им. zovud / РосТепло.ру

С 1 апреля за поставку ресурсов в военные городки и состояние жилого фонда Минобороны отвечает Фонд жилищно-коммунального обслуживания. Среди компаний, на смену которым придет новая организация, и ГУ ЖКХ, отвечавшее за поставку и передачу тепловой энергии, оказание услуг водоснабжения и водоотведения, обслуживание казарменно-жилищного фонда и объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры для нужд Минобороны России. Подводя итоги работы компании, стоит отметить, что ей удалось достойно пройти два сложных отопительных сезона. ГУ ЖКХ приняло в обслуживание коммунальные объекты Министерства обороны в ноябре 2015 года. К тому времени более 68% сетей теплоснабжения выработали свой ресурс. В 2016 году коммунальщики бросили все силы на то, чтобы не допустить возникновения напряженных ситуаций в текущем отопительном сезоне. В итоге уже до конца сентября большинство подразделений страны, успешно осуществив пробные топки, вступили в отопительный сезон. В некоторых населенных пунктах коммунальщикам даже удалось обеспечить котельные двойным резервированием, а, к примеру, поселок Уральский в минувшую зиму впервые за долгие годы был полностью обеспечен теплом. В данном населенном пункте давно отработавшую свой век угольную котельную заменили на газовую. Заместитель министра обороны Дмитрий Булгаков осенью посетил все военные округа страны, высоко оценив результаты проведенной работы. А уже в середине января коммунальщики с гордостью констатировали: «По сравнению с муниципальными коллегами в некоторых регионах, нам удалось не допустить режима ЧС и обеспечить всех потребителей ресурсами», — сообщил Виктор Пясецкий, технический директор ГУ ЖКХ. Сможет ли новая структура, приходящая на смену ГУ ЖКХ, продемонстрировать такую же эффективность, покажет новый отопительный сезон. Найти баланс между эффективной подготовкой к зиме, решением текущих проблем и своевременной оплатой коммунальных ресурсов в условиях недостаточного финансирования, как показывает практика, бывает совсем непросто.

10 апреля, 16:17

Минобороны отказалось от аутсорсинга в сфере ЖКХ | | RNBEE

Министерство обороны решило провести очередную реформу ведомственного ЖКХ и перейти в начале апреля на прямые контракты с поставщиками, отказавшись от системы аутсорсинга. До недавних пор в сфере жилищно-коммунального хозяйства министерство работало с четырьмя компаниями: АО «ГУ ЖКХ», ООО «ГУЖФ», АО «Оборонэнерго» и АО «Оборонэнергосбыт». «ГУЖФ» и «ГУ ЖКХ» сменили печально известные «Славянку» и «РЭУ» в ноябре 2015 года. Тогда осенне-зимний сезон прошел без серьезных аварий, хотя военное имущество было передано крайне поспешно и в неудовлетворительном состоянии. Несмотря на спокойный старт, компании стали накапливать долги. За недолгое время своего существования они задолжали ресурсоснабжающим компаниям порядка 29 млрд рублей. Эти данные были предоставлены заместителем министра обороны по тылу Дмитрием Булгаковым на совещании правительства, прошедшем в начале февраля. О долгах военных коммунальщиков из-за сокращения бюджетного финансирования еще в начале 2016 года предупреждала Ассоциация гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний. В заявлении Ассоциации тогда указывалось: «средств, выделенных бюджетом, для оплаты энергоресурсов недостаточно».

10 апреля, 15:38

Фонд ЖКХ для Минобороны

Военное ведомство отказывается от аутсорсинга в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Газета «Коммерсантъ» обнародовала решение министра обороны Сергея Шойгу. В ведомстве решили вернуть управление жилищно-коммунальным комплексом министерства собственным структурам. Для этого создано ФГБУ «Фонд жилищно-коммунальных услуг» (ФЖКУ). Организация приступила к выполнению обязанностей с 1 апреля. Система аутсорсинга была внедрена в 2008 году. По инициативе экс-министра обороны Анатолия Сердюкова заботы о коммунальной и инженерной инфраструктуре, жилищном фонде Минобороны были переданы сторонним организациям. В качестве исполнителей государственных контрактов были выбраны «РЭУ» (Ремонтно-эксплуатационное управление), «Славянка» и несколько других организаций. Их судьба оказалась печальной. «РЭУ» было признано банкротом осенью 2015 года. Компания была единственным поставщиком тепловой энергии для нужд Министерства обороны. «Славянка», отвечающая за жилфонд военного ведомства, была признана банкротом в 2016 году. Одной из причин стали огромные долги, накопленные подрядчиками. В 2015 году на смену «Славянке» и «РЭУ» пришли «ГУЖФ» и «ГУ ЖКХ». Две зимы подряд компаниям удалось пройти без серьезных происшествий, а в целом число аварий в военном ЖКХ сократилось на 25%. Тревогу по факту нового кома долгов в военном ЖКХ летом 2016 года забили ресурсоснабжающие организации. Справедливо будет отметить, что в число неплательщиков попали подрядчики не только Минобороны, но и большинства силовых ведомств. Председатель правления Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний Наталья Невмержицкая и директор НП «Совет производителей энергии» Игорь Миронов обратились с письмом к министру энергетики Александру Новаку. Они писали, что к началу лета совокупный долг силовых структур достиг 1,45 млрд рублей за электроэнергию и 3,4 млрд рублей – за тепловую. Причиной называли то, что министерства просто не выделяли деньги на эти цели. В правительстве России на ситуацию отреагировали однозначно: Минобороны должно принять меры по погашению долгов и недопущению появления новых. Очевидно одно: пока в военном ведомстве не наладят регулярное и своевременное финансирование отрасли, регулярная смена подрядчиков и исполнителей даст лишь временный эффект.

Выбор редакции
03 апреля, 09:21

Управляющая компания «ГУЖФ» приняла участие в Месячнике чистоты в Ростове-на-Дону

Сотрудники управляющей компании ООО «ГУЖФ» ОП «Ростовский» приняли участие в Месячнике чистоты, который проходит в Ростове-на-Дону с 20 марта по 14 апреля. В рамках мероприятия управляющая организация провела работы по очистке внутриквартальных территорий в Октябрьском районе города. От мусора и свалок был очищен берег реки Темерник в районе многоквартирных домов № 1а и № 1б по улице Вавилова. Кроме того сотрудники компании привели в порядок скверы по улице Оганова и по проспекту Буденновский в районе дома №96/132. Не был оставлен без внимания и микрорайон Суворовский. Там были очищены и благоустроены газоны и проведена побелка деревьев. Всего в мероприятии приняли участие шесть управляющих организаций. За время уборки было собрано порядка 20 тонн мусора. Стоит отметить, что ООО «ГУЖФ» регулярно принимает участие в подобных мероприятиях и зачастую оказывает посильную помощь даже на тех территориях, которые относятся к другим ведомствам. В свою очередь администрация Октябрьского района выразила благодарность сотрудникам и руководителям коммунальной организации за оказанную помощь и активное участие в Месячнике чистоты.

30 марта, 10:28

Сахалинская коммунальная компания начала войну с должниками

На Сахалине остро стоит вопрос погашения задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения. В последнее время за проблему активно взялись судебные приставы. Вместе с сотрудниками Сахалинской коммунальной компании они организуют рейды по квартирам должников. По данным Сахалинской коммунальной компании на 1 января 2017 года совокупная задолженность потребителя перед предприятием превысила 500 миллионов рублей, из которых 118,6 миллионов рублей приходится на юридические лица и 443,6 миллиона – на население. Несмотря на то, что в последние годы наблюдается тенденция уменьшения задолженности, недостающая сумма весьма негативно сказывается на отношениях предприятия с потребителем и впоследствии может даже привести к ухудшению качества предоставляемых услуг. Так, например, по данным компании, текущая задолженность сопоставима с объемом финансирования действующей в настоящее время программы ремонта. Иными словами, если ее в срочном порядке не погасить, предприятию может просто не хватить денег на замену и ремонт вышедших из срока эксплуатации котлов и прочие профилактические мероприятия, что неминуемо приведет к перебоям с подачей тепла и горячего водоснабжения. Для недопущения чрезвычайных ситуаций в настоящее время сотрудники Сахалинской коммунальной компании проводят регулярные рейды по квартирам неплательщиков совместно с судебными приставами. По их словам, когда задолженность достигает недопустимых масштабов, они вынуждены идти на такие крайние меры, как отключение от тепла и горячей воды отдельных потребителей, предварительно выслав им уведомление. Обычно в таких случаях большинству должников все же удается погасить долг до воплощения угрозы на практике. Намного сложнее обстоят дела с ведомственными предприятиями, в числе которых и организация Минобороны (ГУ ЖКХ), занимающаяся обеспечением коммунальными ресурсами военных жилых объектов. Ее задолженность перед Сахалинской коммунальной компанией на сегодняшний день – 11 миллионов рублей. По словам поставщиков, взыскать сумму с данного предприятия намного труднее, чем с рядовых потребителей, так как проблема носит хронический характер. Платежеспособность организации сегодня полностью зависит от Министерства обороны, которое в последнее время урезает расходы на ЖКХ. Данная политика «экономии» ведомства стала одной из причин банкротства АО «Славянка», в свое время накопившего миллиардные задолженности перед поставщиками. К слову, долг бывшей УК Минобороны перед Сахалинской коммунальной компанией составил 23,5 млн рублей. Он не погашен до сих пор.

29 марта, 20:20

Тверская теплоснабжающая компания назвала должников

В конце марта, когда отопительный сезон уже вот-вот завершится, ООО «Тверская генерация» подвела предварительные итоги финансовой дисциплинированности своих абонентов. Стало ясно, что долги потребителей перед теплоснабжающей компанией возросли. В настоящий момент просроченная задолженность составляет порядка 900 млн рублей. По мнению руководства ООО «Тверская генерация», такая неплатежеспособность абонентов напрямую влияет на состояние коммуникаций и теплосетей, которые с каждым годом дают все больше сбоев. Организация призывает своих абонентов вовремя оплачивать счета, чтобы намеченные ремонтные кампании теплоснабженцы могли пройти в полном объеме. По данным организации, большая часть должников - это управляющие компании, ТСЖ и ЖСК. Также в злостных неплательщиках числятся и федеральные казенные учреждения, например, тверская «Исправительная колония № 1». Среди прочих в списках должников оказалась и компания от военного ведомства АО «ГУ ЖКХ». Здесь просроченные счета обусловлены многомиллионными накопленными долгами Министерства обороны. Среди ответственных плательщиков были выделены два учебных заведения - «Тверской государственный технический университет» и «Тверской политехнический колледж», ЖСК №109 и №110, санаторий «Бобачевская роща» и другие.