Выбор редакции

Рост цен на недвижимость: топ-10 городов мира

Москва, 14 февраля - "Вести.Экономика". Аналитики назвали стоимость самой дорогой квартиры на вторичном рынке, которая в настоящее время выставлена на продажу.

Лот, о котором идет речь, располагается на верхнем этаже гостиницы "Москва". Двухуровневый пентхаус площадью 1,2 тыс. кв. м оценили в 3,58 млрд руб.

На рынке он представлен уже год и за это время подешевел на 3%. В целом, по оценке экспертов, средняя стоимость самых дорогих квартир в Москве снижается: совокупная стоимость десяти самых дорогих лотов за прошедший год снизилась на 14%.

При этом в рейтинге, составленном консалтинговой компанией Savills, Москва занимает 27-е место среди городов с самыми высокими показателями роста цен на жилье.

Города Китая показали наибольший рост цен на жилую недвижимость в мире в 2017 г. Ниже мы расскажем об этих городах подробнее.

1. Чунцин

Динамика с 2016 года: +58,9%

Средняя цена за кв. м: $1,8 тыс.

Чунцин — город центрального подчинения в центральной части Китая, крупнейший по площади из четырех китайских административных единиц этой категории.

Чунцин — один из крупнейших коммерческих центров Китая. Ведущее место в экономике города занимает промышленность.

Опорными отраслями промышленности являются: химическая, машиностроительная и металлургическая.

Чунцин вместе с городами Шанхай, Чанчунь и Шиянь является крупнейшей базой по производству автомобилей Китая.

В городе 5 заводов по выпуску комплектованных автомобилей и более 400 заводов по производству автомобильных деталей.

2. Тяньцзинь

Динамика с 2016 года: +48,4%

Средняя цена за кв. м: $5,8 тыс.

Тяньцзинь — один из четырех городов центрального подчинения Китайской Народной Республики.

Городская зона Тяньцзиня является третьей по величине в континентальном Китае.

В XX веке Тяньцзинь стал локомотивом китайской индустриализации, крупнейшим центром тяжелой и легкой промышленности. Является частью проекта "экономика Бохайского кольца".

3. Гуанчжоу

Динамика с 2016 года: +47,9%

Средняя цена за кв. м: $5,8 тыс.

Гуанчжоу — город субпровинциального значения Китайской Народной Республики, столица провинции Гуандун, политический, экономический, научно-технический, образовательный, культурный и транспортный центр всего Южного Китая.

Гуанчжоу с населением свыше 10 млн человек является третьим по величине городом Китая, уступая Шанхаю и Пекину.

4. Ухань

Динамика с 2016 года: +35,0%

Средняя цена за кв. м: $4,0 тыс.

Ухань — город субпровинциального значения в провинции Хубэй КНР, административный центр провинции Хубэй, самый густонаселенный город центрального Китая.

Город испытывает строительный бум. Самым высоким зданием является 68-этажный небоскреб Minsheng Bank Building, строится 125-этажный небоскреб "Ухань-Гринлэнд-Сентер", который будет одним из пяти самых высоких в Китае.

5. Ханчжоу

Динамика с 2016 года: +30,1%

Средняя цена за кв. м: $5,8 тыс.

Ханчжоу — город субпровинциального уровня Китайской Народной Республики, столица провинции Чжэцзян.

Ханчжоу расположен в 180 км к юго-западу от Шанхая, население городской зоны Ханчжоу составляет 1,75 млн.

6. Амстердам

Динамика с 2016 года: +20,9%

Средняя цена за кв.м: $4,8 тыс. Амстердам — столица и крупнейший город Нидерландов. Амстердам также является финансовой и культурной столицей Нидерландов.

Здесь расположились штаб-квартиры 7 из 500 наиболее крупных мировых компаний, например Philips и ING Groep.

Также в центре города расположена старейшая в мире фондовая биржа.

В Амстердаме расположен главный офис Гринпис.

7. Гонконг

Динамика с 2016 года: +19,4%

Средняя цена за кв. м: $15,4 тыс.

Гонконг — специальный административный район Китайской Народной Республики, один из ведущих финансовых центров Азии и мира.

Экономика территории основывается на свободном рынке, низком налогообложении и невмешательстве государства в экономику.

Гонконг не является офшорной территорией, это свободный порт и не взимает таможенных сборов на импорте, там нет налога на добавленную стоимость или его эквивалентов.

8. Ванкувер

Динамика с 2016 года: +16%

Средняя цена за кв. м: $5,6 тыс.

Ванкувер — город на западном побережье Канады, крупнейший населенный пункт провинции Британская Колумбия и третий по величине в Канаде. Население самого города — 631 486 чел.

В агломерации Большой Ванкувер проживает свыше 2 463 431 чел. — это третья по величине агломерация в Канаде. Ванкувер является одним из крупнейших промышленных центров страны.

Порт города — крупнейший в Канаде и наиболее диверсифицированный, с торговым оборотом более 75 млрд канадских долларов в год.

В Ванкувере располагаются штаб-квартиры лесозаготавливающих и горнодобывающих компаний.

В последние годы город становится все более важным центром по разработке программного обеспечения, биотехнологий, а также динамично развивающейся киноиндустрии.

9. Чэнду

Динамика с 2016 года: +13,4%

Средняя цена за кв. м: $2,4 тыс.

Чэнду — город субпровинциального значения в Юго-Западном Китае, в долине реки Миньцзян, административный центр провинции Сычуань.

Чэнду — крупный центр экономики, торговли, финансов, науки и техники, а также важный центр транспорта и связи.

В Чэнду развернут и расширяется высокотехнологичный индустриальный парк, где находится одно из крупнейших в стране авиационно-космических производств. Chengdu Aircraft Industry Corporation выпускает боевую и прочую авиационную технику, включая современный истребитель Chengdu J-10 "Стремительный дракон" и первые экземпляры одного из немногих в мире истребителя пятого поколения Chengdu J-20 "Черный орел".

10. Дублин

Динамика с 2016 года: +12,3%

Средняя цена за кв. м: $4,0 тыс.

Дублин — город-графство в Ирландии, столица страны. За последние 10-15 лет уровень жизни в городе заметно повысился.

Здесь и одна из самых высоких заработных плат в мире — больше, чем в Нью-Йорке и Лондоне, но меньше, чем в Цюрихе, Женеве и Осло.

В последнее время не последнее место в экономике Дублина занимает и банковское дело. Citibank, Commerzbank имеют в Дублине свои отделения.

Годы экономического бума привели к росту строительства, которое сегодня тоже является главным поставщиком рабочих мест.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ