Инвестиционные проекты http://so-l.ru/tags/show/investicionnie_proekti Fri, 06 Dec 2019 19:51:11 +0300 <![CDATA[Стало известно, сколько проучился в вузе новый глава Кадастровой палаты России]]> «Длительность курса – 9 месяцев (526 академических часов). По итогам обучения слушателю был выдан диплом о профессиональной переподготовке, который дает право на ведение нового вида деятельности в рамках выбранного направления», – говорится в официальном ответе Дарьи Маловой, передает Лента.ру.

Он проходил обучение не по программам бакалавра или магистра, а по программе профессиональной переподготовки «Корпоративные финансы» на факультете допобразования.

Программа Тухтасунова была составлена из нескольких дисциплин: финансовое право, экономическая теория для менеджеров, финансы и кредит, оценка стоимости бизнеса, управление инвестиционными проектами и портфелями, рынок ценных бумаг и т.д.

Ранее сообщалось, что Тухтасунов прошел обучение по специальности «лечебное дело» в 2008 году и закончил профессиональную школу по специальности «государственное и муниципальное управление».

]]>
http://so-l.ru/news/y/2018_11_30_stalo_izvestno_skolko_prouchilsya_v_vuze Fri, 30 Nov 2018 20:19:10 +0300
<![CDATA[Азат Хамаев: «Надо ввести амнистию регистрации прав на объекты, построенные до 1991 года»]]> «Избыточная активность муниципалитетов по переводу сельхозземель привела к тому, что значительная их часть не застроена и не обеспечена инфраструктурой», — в унисон ругали районных глав Алексей Песошин и Азат Хамаев на коллегии минземимущества РТ. Корреспондент «БИЗНЕС Online» узнавал, чем закончился эксперимент по тотальной инвентаризации в Высокогорском районе, кто и как сможет получить землю без торгов в 2019 году и как продвигается раздача участков многодетным семьям.

Доходы бюджета республики от использования и реализации республиканской и муниципальной собственности составили 4,6 млрд рублей. Бюджетное задание выполнено на 100,5%

Итоговая коллегия минземимущества РТ в небольшом зале «Пушкин» собралась в довольно-таки усеченном варианте. Обошлись без приглашения руководителей министерств и ведомств республики и депутатов Госсовета. Из знакомых лиц в зале можно было разглядеть разве что гендиректора агентства по государственному заказу РТ Якова Геллера. В президиуме разместились только два спикера — министр земельных и имущественных отношений РТ Азат Хамаев и премьер-министр РТ Алексей Песошин.

В первую очередь Хамаев сообщил, что доходы бюджета республики от использования и реализации республиканской и муниципальной собственности составили 4,6 млрд рублей. Бюджетное задание по поступлению доходов в бюджет выполнено на 100,5%, за что позже руководство минзема получит от Песошина отдельную благодарность. Из этой суммы 480 млн рублей было получено от управления государственным (республиканским) имуществом и земельными участками.

«Все 13 действующих республиканских ГУПов сегодня прибыльны», — радовался министр земельных и имущественных отношений РТ. Правда, их вклад в республиканскую копилку не очень велик — 22,9 млн рублей, или 4,8%. В свою очередь, 203,5 млн рублей (42,4%) в виде дивидендов принесли в бюджет РТ принадлежащие Татарстану акции 17 акционерных обществ (самые «вкусные» акции, напомним, сложены в СИНХе и в отчетность не попадают). 80,4 млн рублей (16,7%) дала аренда имущества, 59,2 млн (12,3%) — сдача в аренду земельных участков, 60,7 млн рублей (12,7%) — доверительное управление, 31,2 млн рублей (6,5%) — реализация госимущества.

Остальные 4,2 млрд рублей поступили в казну от управления муниципальным имуществом и землями. Здесь соотношение принципиально иное: львиную долю (47,7%) принесла аренда земельных участков — 1,99 млрд рублей, 623 млн (14,9%) поступило от продажи земельных участков, 323 млн (7,7%) — от продажи имущества, 250 млн (6%) — от аренды имущества, только 25,5 млн (0,6%) — это дивиденды.

Среди муниципалов лучше всего потрудилась Казань, заработавшая почти 2,3 млрд рублей (рост составил 135,7% к уровню 2017 года). Челны собрали 750 млн рублей, 270 млн вышло у Нижнекамского района, 110 млн — у Альметьевского.

Азат Хамаев: «Хочу обратить внимание на высокий уровень задолженности в муниципальных образованиях по договорам аренды земли и имущества — около 400 миллионов рублей»

«Хочу обратить внимание на высокий уровень задолженности в муниципальных образованиях по договорам аренды земли и имущества — около 400 миллионов рублей», — бил в набат Азат Киямович, добавляя, что с начала года эта сумма выросла. Он призвал глав районов активнее выбивать долги с арендаторов.

Другой «клондайк» — налоги на землю и недвижимость. В качестве эксперимента в Верхнеуслонском и Высокогорском районах была проведена тотальная инвентаризация земли и недвижимости, не вовлеченных в налоговый оборот. Только в Высокогорском районе было выявлено более 9 тыс. неучтенных в ЕГРН участков (15% от площади района!) и более 8,8 тыс. незарегистрированных объектов капстроительства, а это четверть всех построек!

При подомовом обходе выяснилось, что у многих жителей района на руках все же имеются госакты на землю старого образца, регистрировать которые по-новому не требуется, поэтому данные о них в ЕГРН отсутствуют и налоги люди не платят.

«В целях решения данной проблемы необходимо внести изменение в законодательство, разрешив органам местного самоуправления передавать данные о таких объектах в налоговые органы», — предложил Хамаев.

Есть и такие татарстанцы, которые несколько десятилетий проживают на птичьих правах — правоустанавливающих документов на землю и постройки у них вообще нет. «При этом для оформления права на землю надо предъявить право на дом, а для оформления права на дом нужно предъявить право на землю. Замкнутый круг! Считаю, что надо ввести амнистию для регистрации прав на объекты, построенные до 1991 года», — заявил глава минзема РТ.

Он отметил, что такая работа по выявлению «фантомных» зданий и участков ведется теперь по всей республике.

Белым пятном на карте Татарстана остаются так называемые невостребованные земельные доли (земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду или не распорядился иным образом в течение трех и более лет подряд). Таких в РТ 377 тыс. га, их нельзя на законных основаниях передать сельхозпроизводителям, отчего местные бюджеты недополучают арендную плату. Чтобы вернуть эти доли в собственность государства, муниципальные власти должны просудиться, но не все главы ведут такую работу. Хамаев предупредил, что впредь данный показатель будет в числе индикаторов эффективности для них.

Еще одна беда — неиспользуемые сельхозземли. «Серьезная проблема — выпадение из хозяйственного оборота значительных массивов сельхозземель, прежде всего в пригородных зонах Казани. По данным Россельхознадзора, в республике выявлена 41 тысяча гектаров неиспользуемых сельхозземель», — заявил министр земельных и имущественных отношений РТ.

По словам Азата Киямовича, в настоящее время в Лаишевском районе в судебном порядке изымаются земельные участки общей площадью более 500 гектаров. Он обещал таким же образом разобраться с другими нерадивыми лендлордами республики. Кто первым попал под каток правосудия, Хамаев, отвечая на вопрос «БИЗНЕС Online», с ходу сказать не смог. Впрочем, эти компании и так известны. По данным Росссельхознадзора, всего в Лаишевском районе было обнаружено 2108 га неиспользуемых сельхозземель. В частности, 1129 га принадлежит компании «Капитал-Траст-Инвест», 286 га — ОАО «Земельная корпорация „Лидер“», 230 га — у ООО «УК „Ак Барс Капитал“». Значительные площади зарастающих полей обнаружены также в Зеленодольском (5357 га), Альметьевском (5 тыс. га) и Верхнеуслонском  (4818 га) районах РТ.

Песошин обратил внимание на эту проблему в своем финальном слове. «В послании Госсовету РТ президент республики указал на необходимость принятия действенных мер по вовлечению неиспользуемых земель в сельскохозяйственный оборот с применением всех доступных механизмов, в том числе повышения ставки земельного налога, возврата в категорию сельхозназначения и их изъятия», — напомнил глава правительства. В общем, еще раз пригрозил нерачительным лендлордам «дубинкой».

Недовольны в минземе и той лихорадочной активностью, с которой иные районы переводят сельхозземли в другие категории. «Избыточная активность муниципалитетов привела к тому, что значительная часть данных земель не застроена и не обеспечена инфраструктурой. Особенно это касается пригородных районов, включая Лаишевский, где президент РТ поручил провести инвентаризацию неиспользуемых земель», — отметил Хамаев.

Мертвым грузом висят на бюджете РТ и неиспользуемые объекты недвижимости: 584 из них относятся к муниципальной собственности, а 352 — к республиканской. Конечно, часть объектов — это аварийные или недостроенные здания, но в минземе считают, что значительную часть этих зданий можно и нужно возвращать в экономику.

«Инвентаризация выявила почти 300 тысяч [единиц] как неиспользуемого, так и неэффективно используемого имущества. Имущество должно быть вовлечено в хозяйственный оборот!» — вторил ему Песошин. Ну а для того, чтобы не плодить «невостребованку» впредь, он поручил минзему совместно с советом муниципальных образований продумать некий защитный механизм.

Минзем будет активнее использовать форму предоставления земель бизнесменам без торгов, тем временем анонсировал Хамаев. «Министерство готовит проект распоряжения президента РТ о предоставлении земельных участков в аренду без торгов для размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения или для реализации масштабных инвестиционных проектов», — сообщил министр. В 2018 году таким образом было осчастливлено три проекта — создание промпарка «Зеленодольск», строительство гостиницы близ казанского аэропорта и создание музея «КАМАЗа» в Челнах.

Мертвым грузом висят на бюджете РТ и неиспользуемые объекты недвижимости. В минземе считают, что значительную часть этих зданий можно и нужно возвращать в экономику

Большая головная боль — финансовое состояние большинства татарстанских МУПов.

«По итогам 9 месяцев из 117 действующих МУПов выявлено 55 убыточных и 52 закредитованных предприятия», — ужасался Хамаев. Больше всего убыточных МУПов расположено в Казани и в Верхнеуслонском районе — по 8 таких организаций. По три убыточных МУПа обнаружено в Набережных Челнах и в Бавлинском районе РТ. Излишне аккредитованными признаны 8 челнинских МУПов, 5 МУПов в Верхнеуслонском районе, по 4 — в Казани и в Альметьевском районе.

На эту проблему обратил внимание премьер-министр, который заявил, что финансовое состояние МУПов вызывает беспокойство правительства, и напомнил, что за их деятельность несут ответственность главы муниципальных образований.

Наконец, не теряет своей актуальности предоставление земель многодетным семьям. На 1 ноября в республике проживают более 53,9 тыс. таких семей, из них включены в списки на получение участков 48,7 тыс., а получили свои сотки только 32,1 тыс. многодетных ячеек общества. Сложнее всего изыскивать землю мегаполисам — Казани и Набережным Челнам. К примеру, столице республики не хватает более 9 тыс. земельных участков. Одно из последних решений — из собственности РФ Казани были переданы земли площадью 639,4 га близ поселков Константиновка и Большие Дербышки, на них планируется «нарезать» 2,5 тыс. участков для предоставления многодетным семьям столицы. На сегодня уже сформировано 854 земельных участка, сообщается в отчете министерства.

В финальном слове Песошин обратился также к теме установления границ муниципальных образований, населенных пунктов и республики в целом. Как выяснилось на коллегии, на кадастровый учет поставлено лишь 14% границ населенных пунктов, а границы РТ и вовсе не зафиксированы в ЕГРН. Пользуясь случаем, премьер призвал присутствовавших на заседании министров земельных и имущественных отношений регионов ПФО провести эту работу совместно.

Также он призвал муниципалитеты активнее использовать электронные площадки при реализации имущества. «Это делается недопустимо медленно. Будет мое поручение, чтобы это учитывалось при формировании рейтинга муниципалитетов», — предупредил премьер. Наконец, Песошин пожурил глав 21 районов, которые имеют задолженности по сборам за аренду земли.

Ну а завершилось заседание все же на мажорной ноте — вручением ведомственных наград.

]]>
http://so-l.ru/news/y/2018_11_30_azat_hamaev_nado_vvesti_amnistiyu_regis Fri, 30 Nov 2018 18:00:00 +0300
<![CDATA[Налог на прибыль снизят инвесторам в Липецкой области]]> http://so-l.ru/news/y/2018_11_30_nalog_na_pribil_snizyat_investoram_v_lip Fri, 30 Nov 2018 13:15:16 +0300 <![CDATA[Трутнев считает, что средства на развитие Бурятии появятся в течение трех месяцев]]> http://so-l.ru/news/y/2018_11_30_trutnev_schitaet_chto_sredstva_na_razviti Fri, 30 Nov 2018 12:25:13 +0300 <![CDATA[Банки должны стать фронт-офисами при поддержке малого и среднего бизнеса - Шувалов]]> «Для нас, для...]]> http://so-l.ru/news/y/2018_11_30_banki_dolzhni_stat_front_ofisami_pri_pod Fri, 30 Nov 2018 10:11:58 +0300 <![CDATA[«Раньше строили дома по 500–700 «квадратов», теперь их содержание стоит 20–40 тысяч…»]]> В Тукаевском районе земельный рынок стагнирует: объем предложения за год уменьшился на треть. К факторам охлаждения рынка эксперты «БИЗНЕС Online» относят скандалы с незаконным распределением земель и слабое развитие инфраструктуры — во многих местах, где массово продавались под ИЖС бывшие сельхозземли, отсутствуют коммуникации.

По данным от одного из застройщиков, в Тукаевском районе порядка 40 тыс. домовладений сегодня остаются без газа, а это огромный дефицит ресурса первой необходимости на селе

Миграция городского населения Набережных Челнов в пригород серьезно сбавила темпы после нескольких лет «бума ИЖС», как характеризуют минувший период застройщики. Вокруг автограда сформировались десятки населенных пунктов и малоэтажных микрорайонов — они либо возникли с нуля, либо начали перестройку из традиционных поселков в коттеджные в последнее десятилетие. Сегодня для многих из них экономия на ресурсах если и есть, то не та, на которую могли рассчитывать бывшие хозяева городских квартир, дорог в Тукаевском районе ждали слишком долго, а тотальное газоснабжение сельских районов, о которой республиканский Фонд газификации отчитался 17 лет назад, давно уже не покрывает жилые территории. По данным от одного из застройщиков, в Тукаевском районе порядка 40 тыс. домовладений сегодня остаются без газа, а это огромный дефицит ресурса первой необходимости на селе.

Анализируя рынок земель и домов вокруг Челнов, включая и сам город, мы обратились к застройщикам, риелторам и печатным СМИ. Для собственного анализа предложений ИЖС мы воспользовались статистикой еженедельника «Новый Мир недвижимости» — одного из основных инструментов для риелтора и ценовых гидов для населения региона. Сразу оговоримся, определить динамику цен со статистической точностью по бумажному журналу технически невозможно, а данные экспертов оказались довольно противоречивыми, однако объем предложений достаточно четко указывает: количество желающих избавиться от дома в пригороде почти не сократилось.

Отделить чисто городские дома и участки от пригородных в случае с Челнами зачастую тоже можно лишь условно — к примеру, если микрорайон 67а, расположенный около Большой Шильны, относится к городу, то соседние дома 70а микрорайона — уже тукаевские, хотя продавцы и их зачастую вписывают в черту города, чтобы набить цену. Особенно это заметно в случае с земельными участками, ведь в черте города за 300–400 тыс. рублей можно купить сотку, а в районе за те же деньги — участок 10–13 соток.

В Челнах предложений по земельным участкам не набирается и 50 штук. Крайние ценовые отметки — 180 тыс. рублей и 11 млн, средний диапазон на ИЖС — 3–5 млн рублей. За такие деньги продаются места в новых городских микрорайонах за проспектом Яшьлек, нарезанные по 8–14 соток. Для выявления годовой динамики мы воспользовались тем же источником за ноябрь 2017 года: можно констатировать, что объявлений о продаже городской земли стало меньше на 10–15 штук. Это естественно, ведь участки застраиваются, и число пустых земель на ограниченной территории стремится к нулю.

На востоке от города в районе Азьмушкино, где особенно много участков на продажу, средний диапазон цен держится в пределах 300–600 тыс. рублей, на юго-западе, в районе Бикляни, — 250–400 тыс. рублей

В Тукаевском районе на продажу выставлено около 700 земельных участков в среднем по 10–13 соток. Порядка 80% из них дешевле миллиона рублей. Около половины продавцов указывают наличие газа и воды (очевидно, артезианской), электричество отмечено в двух третях случаев. Сравнивая объем предложений с прошлогодним, получаем значительную динамику: количество участков сократилось на 30% — год назад их выставлялось порядка 980. Объяснением могут служить несколько факторов. Прежде всего, как считает один из опрошенных – экспертов из сферы недвижимости и строительства, покупатели пустых земель в районе насторожены чесом следственного комитета — то и дело участки, выданные когда-то с нарушениями, возвращаются в муниципальную собственность. Сам факт их изъятия тоже влияет на объем рынка. Кроме того, часть участков за прошедший год перешла в разряд готовых домов на продажу. По ценам, насколько позволяет судить карандашный подсчет, ситуация мало изменилась — как стоили земли меньше миллиона, так и стоят. На востоке от города в районе Азьмушкино, где особенно много участков на продажу, средний диапазон цен держится в пределах 300–600 тыс. рублей, на юго-западе, в районе Бикляни, — 250–400 тыс. рублей.

В диапазоне 6–7 млн рублей появляются предложения из элитного Чаллы Яра. После 8 млн рублей количество объявлений в каждом миллионном диапазоне сокращается до 4–7 штук

Северо-восточные пределы города — это вектор его будущего развития, вдоль которого границы между Челнами и районом зыбки. Здесь ценник повыше не только на земли, но и на готовые дома, хотя по большому счету зависит он не столько от географии, сколько от качества жилья.

География же самая обширная: есть дома как в новых микрорайонах за Яшьлеком, так и в центре (поселок Орловка), и на берегу Камы (Чаллы Яр), и в старой части города (Сидоровка, Суар), и на южных околотках (Замелекесье). Всего в черте города около 150 объявлений о продаже индивидуального жилья (включая таунхаусы), разброс цен — от 2 до 15 млн рублей, если отбросить штучные предложения. Можно отметить, что самые дешевые городские дома стоят в Сидоровке, но это не значит, что там же нет и дорогих. За 3,2–3,5 млн можно найти дом и на Элеваторной горе — место здесь спокойное, но и общественный транспорт нетороплив.

В целом предложений до 4 млн рублей насчитывается чуть более десятка. Примерно по столько же домов прибавляется с каждым скачком ценника на один миллион. В диапазоне 6–7 млн рублей появляются предложения из элитного Чаллы Яра. После 8 млн рублей количество объявлений в каждом миллионном диапазоне сокращается до 4–7 штук — дорогих домов продается однозначно меньше, чем дешевых. Больше, чем в 10 млн рублей, оцениваются порядка 60 домов, опять же по большей части за Яшьлеком, где и освоение свежее, и инфраструктура будет прирастать с ориентиром на современные нормы. Понятно, что практически все дома в черте города обеспечены коммуникациями, по площади верхняя массовая планка достигает 400 кв. м, единичные предложения — до 500, одно — 800 кв. метров.

Что изменилось за год в черте города? Прежде всего примерно на 30% сократилось количество предложений: было около 220, стало около 150. Ценники новых микрорайонов на северо-востоке по-прежнему вдвое превышают аппетиты продавцов в таких «коренных» поселках, таких как Орловка, Сидоровка и даже Чаллы Яр. Некоторое удешевление наблюдается в сегменте изначально дорогих предложений: год назад домов за 12–15 млн рублей было заметно больше, ценники доходили до 20 миллионов. Эконом-формат не пострадал.

«Многие поселки застраивались непрофессионалами. Брали сельскохозяйственный участок, переводили в ИЖС, нарезали и распродавали», – поделился коммерческий директор ООО «Домкор» Юрий Мочалин

В Тукаевском районе насчитывается почти 500 предложений о продаже домов. Дешевле миллиона стоят только избы в отдаленных населенных пунктах, а вокруг города, опять же, географический фактор заметен только в отношении ближайших северо-восточных поселков, прежде всего обжитых Большой и Малой Шильне. При старте от 1,7 млн рублей в этих двух поселках сосредоточено около половины всех районных предложений в диапазоне 7–9 млн рублей, хотя для самих поселков высокий ценник не является определяющим: таких домов в них примерно 10 из 70. В ближайших к этому месту Алане, Ильбухтино и Усадьбе столь высоких ценников практически нет, за штучным исключением дома стоят от 2 до 6,5 млн рублей.

Немного дальше от города, на востоке, располагаются Азьмушкино, Подсолнухи, Рябинка, Манхэттен. Цены здесь начинаются от 1,2 млн рублей и достигают 6 миллионов. Еще дальше на восток, в поселках Новый и Калмаш, выставлено на продажу по 15 домов, цены в целом те же. С этой же стороны города, только в северном направлении, стоит отметить еще обособленные поселки Белоус и Ильичевский, когда-то втиснувшиеся в национальный парк «Нижняя Кама» на берег реки, а потому считающиеся особо престижными. Белоус, вмещая в себя как деревенские избы, так и резиденции челнинской бизнес-элиты, соответственно, отражен на ценниках: от 1,9 млн рублей до 16 млн, всего 12 предложений на любой кошелек.

В Большой и Малой Шильне количество выставленных на продажу домов за год выросло на десяток, причем дорогих стало только больше: было 4, стало 10, что нехарактерно для сегодняшнего рынка

Тенденции на северо-востоке и востоке от Челнов если и наблюдаются, то локальные. В Большой и Малой Шильне количество выставленных на продажу домов за год выросло на десяток, причем дорогих стало только больше: было 4, стало 10, что нехарактерно для сегодняшнего рынка. Динамика заметна в поселках-спутниках: в Усадьбе год назад продавалось меньше десятка домов, сейчас — 23; в Алане было 8, стало 11; в Ильбухтино было 7, стало 13, в Азьмушкино год назад продавалось 20 домов, теперь — 30. Народ бежит?

В общей сложности по району число продаваемых домов сократилось на полсотни, с 550 штук, в этом смысле восток и северо-восток выбиваются из тренда. На эту-то территорию горожане и обращают внимание в первую очередь, замыслив стать ближе к земле, но, видимо, не все приживаются. В ценах при этом особых изменений не заметно, явно подешевел разве что элитный Белоус, где год назад ценник почти не опускался ниже 11 млн рублей, а теперь из 12 предложений только три перешагивают эту планку.

Однако у экспертов рынка имеются другие оценки на этот счет. «Через некоторое время после того, как республика отчиталась о газификации сел на 100 процентов, началась застройка новых коттеджных поселков, а сейчас эта волна спадает, — поделился наблюдениями коммерческий директор ООО „Домкор“ Юрий Мочалин (холдинг „Домкор“ имеет задел под ИЖС в Тукаевском районе, однако с застройкой не торопится — земля заморожена до лучших времен). — Факт в том, что в Азьмушкино газа практически нет, в Большой Шильне газифицировано полпоселка, в Усадьбе такие же проблемы. Многие поселки застраивались непрофессионалами. Брали сельскохозяйственный участок, правдами или неправдами переводили его в ИЖС или в дачное строительство, нарезали и распродавали. Где-то проводили электричество, где-то газ. Вода везде артезианская, канализация — септик. А теперь в Азьмушкино и в том районе уровень грунтовых вод поднялся, вода начинается уже на глубине 2 метров, возникла проблема».

По словам Мочалина, ожидаемой экономии на ресурсах многие домовладельцы так и не получили. В частности, некоторые продавцы участков взяли на себя управление распроданным коттеджным поселком и теперь сами формируют тарифы — выше, чем в городе. «Не только экономии не получается, но и инфраструктуры нет, — подчеркивает Мочалин. — По нашим наблюдениям, стоимость коттеджей за год снизилась примерно на 30 процентов: некоторые готовы отдать дом дешевле себестоимости, лишь бы съехать».

Тенденцию подтвердил «БИЗНЕС Online» один из землевладельцев — как раз тех, что переводили в ИЖС, нарезали и распродавали сельхозземли. Если в прошлые годы он сбывал по 20–30 участков, то в этом году сумел продать только 2. В то же время другие эксперты отрицают заметную динамику на рынке.

Гендиректор агентства недвижимости «Кама» Рисхат Сабирзянов по просьбе «БИЗНЕС Online» подверг аналитике сделки своей организации за прошлый год, а также запросил данные из оценочных компаний. По ценам особой динамики он не выявил.

«Риелторы отмечают рост цен только по традиционным критериям: в поселках, до которых доходят коммуникации, дорожает земля и дома, — поясняет Сабирзянов. — География тоже учитывается, есть понятия удаленности на 15 километров от города, на 30, и последний рубеж — 50 километров. Сказывается категория земли: даже в Большой Шильне паевые земли могут продаваться по 300 тысяч за участок в 8–10 соток, а ИЖС начинается от 600. Спрос есть там, где проложены коммуникации. Проблемы с газом тоже можно решить: сегодня малые строительные компании, которые специализируются на ИЖС, предлагают вообще отказываться от газификации домов — за счет уменьшения теплопроводности материалов отапливаться электричеством с небольшим удорожанием. Люди покупают, потому что свет подвести несложно, а газ вообще не всем подписывают — некоторые ветки просто нерентабельны, потому что объем поставок не покрывает затрат на прокладку трубопровода».

По словам Сабирзянова, нынешний внушительный объем предложений из района сформировался еще лет пять назад — примерно с тех пор, когда в Большой Шильне и округе возник обширный пул паевых земель. В частности, тогда было положено начало ДНП «Усадьба» на 800 га — тому самому, по которому весной начался судебный процесс против продавца участков Альфии Хайруллиной. Сейчас она отбивается от претензий правоохранительных органов в земельной афере, но покупать у нее было выгодно: участок в 10 соток можно было приобрести за 200–250 тыс. рублей.

«В любом населенном пункте были и есть предложения, и цены за последний год никак не изменились. Правда, один риелтор сказал мне, что в прошлом году он в Тукаевском районе продавал вдвое больше, чем в этом, но только один», — резюмировал Сабирзянов.

Сравнение с прошлогодними объявлениями показывает, что в сторону Нижнекамска общее число предложений выросло примерно на пятую часть

Реже покупатель смотрит на юго-запад от Челнов, хотя и здесь выбор предложений богат. Основные варианты с «обратной стороны» автограда — это поселки Старые Ерыклы (40 актуальных предложений), Круглое Поле (23), Биклянь (13), Верхний и Нижний Суык-Су (12).

В Бикляни все еще продаются старые дома под перестройку за 1–3,5 млн рублей, в обоих, Суык-Су и Круглом Поле, средний ценник составляет 3–4 млн рублей, и только в Старых Ерыклах диапазон широкий, от 2,5 до 10 млн рублей. Сравнение с прошлогодними объявлениями показывает, что в сторону Нижнекамска общее число предложений выросло примерно на пятую часть.

На юге наиболее интересными предложениями являются слившиеся поселки Суровка и Новотроицкое вдоль дороги на Сарманово. Ценник начинается от 1,4 млн и достигает 7,5, показательной средней цены как таковой нет, выбор большой — почти 60 домов на два поселка. За год витрина не обеднела.

Юго-западный рекордсмен по предложениям Старые Ерыклы — не совсем стандартная территория, это один из двух крупных проектов, наверное, единственного на сегодня комплексного застройщика в Тукаевском районе. Валерий Чулаков, собственник бизнес-отеля «Татарстан», развивает по одному поселку с обеих сторон Челнов: на северо-востоке это Маленькая страна, на юго-западе — Старые Ерыклы. Оба проекта отличаются нехарактерной для новых поселков инфраструктурой, в связи с чем «БИЗНЕС Online» обратился к Чулакову с просьбой поделиться своей оценкой рынка. На главный вопрос — что происходит с ценами на дома  — инвестор ответил созвучно Сабирзянову: ничего не происходит, цены держатся на прежнем уровне, но продается по ним эконом-формат.

«В Старых Ерыклах я покупал землю еще в 2007 году, продавать начал в 2015-м, — рассказал Чулаков. — У меня было 400 участков, сейчас осталось около 90, в июне продажи были рекордными. Газ в поселок заведен, дорогу я построил не асфальтовую, а сразу бетонную, на век. В этом году я наблюдал за одной фирмой, которая занимается строительством недорогих домов в том же районе — хотел увидеть, как рынок отреагирует на формат. Они сейчас отдают 80 «квадратов» за 3 миллиона, 120 «квадратов» — за 4,2 миллиона, в счет оплаты берут квартиру клиента. В этом году за два месяца они продали около 40 домов. Так вот я у ребят спрашиваю: сколько еще вы могли бы продать? Они отвечают: хоть 100, хоть 200 домов. В таком формате емкость продаж очень высокая. По динамике цен приведу два примера. Лет 7 назад я продал участок в очень хорошем месте по 40 тысяч за сотку, а недавно решил выкупить его обратно и увидел, что рыночная цена выросла до 400 тысяч. За 7 лет — 10-кратный рост. В Маленькой стране в 2014 году я отдавал за 3 миллиона дома попроще, но площадью 130 «квадратов», а сегодня строители за ту же цену легко продают совсем простые жилища площадью 80 «квадратов». Если знать, чего хочет рынок, и быстро реагировать — например предложить обмен на квартиру, — то начинает работать сарафанный маркетинг, и происходит чудо. Добавляешь к своему жилью миллион — вот тебе и дом. Таких покупателей просто тысячи».

С приходом нового главы района Фаила Камаева (слева) начались положительные изменения: ремонтируются дороги, местами заводят водопровод, но за несколько месяцев такие вопросы не решишь

По наблюдениям Чулакова, рост предложений на рынке ИЖС обусловлен не столько возвращением людей в город, сколько внутренней миграцией по району — скидывают некачественное жилье по мере строительства качественного. «Дома строятся, люди покупают, потом кто-то разоряется, кто-то умирает, кто-то изначально вел инвестиционный проект. Появляется выбор, вместе с ним растет и требовательность покупателя. Одновременно с этим люди отказываются от больших площадей. К примеру, в свое время строили дома в 60-х микрорайонах по 500–700 «квадратов». Энергоресурсы тогда стоили копейки, а сегодня содержание такого дома обходится в 20–40 тысяч. Дети выросли и разъехались, что делать родителям в таком доме — „Ау!“ друг другу кричать? Сегодня при отсутствии проблем с деньгами люди предпочитают площади 150–200 «квадратов». Тенденция к внутренней миграции будет только усиливаться, потому что рынок постепенно проводит новые форматы и культура проживания в своих домах меняется».

Еще один пример из личного опыта инвестора: в Маленькой стране живут люди, переехавшие из дорогих домов в Белоусе. Чего ради? По объяснениям спикера, раньше им хотелось обустроенный дом и двор, а теперь — обустроенную территорию: тротуары, безопасность, а главное — соседей, с которыми можно общаться. Для этого нужны общественные места, но продавцы земель не закладывают их в свои планы. «Выделил на тротуар 10 соток — в хорошем месте это уже минус 4 миллиона от продаж. Весной в Маленькой стране проводили опрос среди жителей — чем вам у нас нравится? Основная масса ответов — люди на улицах здороваются». Отметим, что поселок Чулакова — это не совсем индивидуальное жилье: первая очередь Маленькой страны включает 146 таунхаусов и 10 дуплексов, все они к настоящему времени заселены. В общей сложности у инвестора на северо-востоке в собственности 200 га земли между Малой Шильной и поселком Алан. Сейчас Чулаков зашел на вторую очередь с монолитным строительством, она называется Английский квартал.

Застройщик подтверждает, что обеспеченность коммуникациями пригорода в радиусе 50 км от Челнов крайне низкая. С приходом нового главы района Фаила Камаева начались положительные изменения: ремонтируются дороги, местами заводят водопровод, но за несколько месяцев такие вопросы не решишь. «Если говорить о застроенных поселках, то я знаю лишь одно место, где есть все коммуникации, включая дорогу и водопровод, — это Наратлы, там и цены держатся хорошие (13–15 млн рублей за дом, 5,5 млн рублей за участок 10 соток —прим. ред.), — отметил Чулаков. — Центральное водоснабжение вообще мало кто проводит — это очень накладно».

По оценке эксперта, проблем не возникает только с электричеством, его провести легко. Дорога, если исходить из практики в Старых Ерыклах, увеличивает стоимость стандартного участка примерно на 200 тыс. рублей — сам Чулаков инвестировал в ее строительство почти 70 миллионов. Обеспеченность газом зависит от техусловий и активности собственника. По неофициальным данным застройщика, в следующем году вопрос газификации на северо-востоке должен решиться системно.

«Если поселок хоть как-то обустроен, то он в любом случае дает хорошую экономию на коммунальных ресурсах, — считает Чулаков. — Сам я уже 20 лет живу в Белоусе, но знаком с городскими тарифами благодаря родственникам и могу сравнить. Если взять квартиру 70 квадратных метров в центре, в монолитном доме, то средняя цена на коммунальные услуги составит 7 тысяч в месяц. Добавьте обслуживание парковочного места, которое и так в собственности, — уже 8 тысяч. Если квартира по площади сравнима с домом — 120 «квадратов», — коммуналка обходится в 12 тысяч. У меня в Маленькой стране, если так же поделить годовые расходы на 12 месяцев, средняя цена будет 5 тысяч, включая охрану и два парковочных места. Добавьте к разнице еще поездки из города на дачу, и по году экономия может доходить до 100 тысяч».

Перспективы рынка, по оценке Чулакова, связаны со снижением доходности бизнеса: земля дорожает, и покупательской способности за ней не угнаться. В целом же ценовая политика продавцов подтверждает обозначенный инвестором эконом-тренд. Если вновь обратиться к объявлениям о продаже пригородных домов, то ценник 24 млн рублей представляет наиболее емкую ценовую категорию: в этих пределах оцениваются около 250 домов, то есть половина актуального рынка. Совсем бюджетных предложений за 12 млн рублей вокруг Челнов насчитывается около 70 — это небольшие дома в пределах 100 кв. м, независимо от места расположения, а после 4 млн с каждым следующим количество предложений падает в арифметической прогрессии. Дороже 10 млн рублей в районе всего 8 предложений.

]]>
http://so-l.ru/news/y/2018_11_30_ranshe_stroili_doma_po_500_700_kvadrat Fri, 30 Nov 2018 08:00:00 +0300
<![CDATA[ВЭБ.РФ и власти Приморского края договорились о сотрудничестве]]> ВЭБ.РФ и власти Приморского края договорились о сотрудничестве по улучшению качества инфраструктуры, сообщается в пресс-релизе ВЭБ.РФ.

Во Владивостоке состоялась рабочая встреча врио губернатора Приморского края Олега Кожемяко и председателя ВЭБ.РФ Игоря Шувалова.

Стороны обсудили потенциальные инвестиционные проекты на территории региона и заключили соглашение о сотрудничестве. В частности, ВЭБ.РФ выразил заинтересованность в реализации проектов по улучшению качества городской среды с комплексным привлечением институтов развития: "ВЭБ-лизинг", "Фонд развития Дальнего Востока и Байкальского региона", Дом.РФ, Российский экспортный центр, Корпорация МСП и др.

"ВЭБ-лизинг" готов оказать содействие в обновлении парка городского пассажирского транспорта, что приведет к увеличению скорости, безопасности и объема перевозок пассажиров, а также созданию комфортной среды для маломобильных групп населения.

Финансирование строительства объектов теплоснабжения и систем водоочистки в Приморском крае – еще одно приоритетное направление для "ВЭБ-лизинг". Социально-экономический эффект от реализации подобных проектов очевиден: сокращение количества аварий, улучшение экологической ситуации, обеспечение жителей коммунальными услугами нормативного уровня – все это имеет непосредственное влияние на улучшение качества жизни людей.

"Приморье вам знакомо по реализации проектов на острове Русский, в городе Владивостоке. Я надеюсь, что планы, которые связаны с обустройством города, с инвестированием в крупные проекты, с вашей помощью будут реализованы в установленные сроки. Для нас важно, когда такой надежный партнер приходит в регион, тот, который знает обстановку, знает специфику механизмов помощи малому и среднему бизнесу, инвестирования в проекты дорожной отрасли. Это очень важно для нашего региона", – отметил Олег Кожемяко.

По словам Игоря Шувалова, Приморский край обладает огромным потенциалом, и сейчас планируются к реализации ряд проектов на территории региона с вовлечением крупнейших российских компаний. Председатель ВЭБ.РФ подчеркнул, что президент России Владимир Путин уделяет особое внимание всем инвестиционным проектам, которые реализуются в Приморье.

"Приморский край для нас – родной край. Я сегодня здесь во Владивостоке не один: я не только представляю ВЭБ.РФ, здесь и другие институты развития, которые теперь работают в тесной координации - это и ДОМ.РФ, и Корпорация МСП, и Российский экспортный центр. У нас большая повестка, мы сегодня были в Большом Камне, рассмотрели возможности дополнительных заказов на предприятии гражданских судов, мы обязательно посмотрим на ту инфраструктуру, которая была создана во Владивостоке к саммиту АТЭС, некоторые объекты требуют дополнительных инвестиций, в частности очистные сооружения, посмотрим на возможность строительства автомагистрали. Особое внимание уделим строительству жилья, знаем, что есть некоторые накопленные проблемы, и руководитель Дом.РФ Александр Плутник будет отдельно работать по этой повестке", – сказал Игорь Шувалов.

"Для нас очень важно иметь такого надежного партнера, обладающего опытом и знаниями. Уверен, совместные проекты в будущем принесут пользу Приморью и Владивостоку не только как центру региона, но и, надеюсь, в будущем столице Дальнего Востока", – добавил Олег Кожемяко.

Инвестиции ВЭБ.РФ в развитие Приморского края составили 12 млрд руб. Кроме того, при финансовой поддержке Фонда развития Дальнего Востока на территории региона реализуются инвестиционные проекты общей стоимостью 41,7 млрд руб., из которых одобренные инвестиции фонда составляют 8,5 млрд руб. По состоянию на ноябрь 2018 г. фактически инвестированы 6,3 млрд руб.

На рассмотрении в ВЭБе находятся проекты в Приморье в таких отраслях, как химия и нефтегазохимия, судостроение, промышленность, портовая и транспортная инфраструктура. Особое внимание уделяется проектам в городской экономике.

Председатель ВЭБ.РФ Игорь Шувалов, а также руководители Корпорации МСП, Дом.РФ, Российского экспортного центра и Фонда развития Дальнего Востока в ходе рабочей поездки во Владивосток 29-30 ноября обсудят приоритетные для региона инвестиционные проекты, ознакомятся с объектами городской инфраструктуры Владивостока, встретятся с представителями деловых кругов.]]>
http://so-l.ru/news/y/2018_11_29_veb_rf_i_vlasti_primorskogo_kraya_dogovor Thu, 29 Nov 2018 13:48:00 +0300
<![CDATA[Документы по налоговым условиям для новых инвестпроектов будут внесены в Думу до конца года]]> http://so-l.ru/news/y/2018_11_29_gosduma_rassmotrit_predlozheniya_biznesa_v Thu, 29 Nov 2018 09:27:15 +0300 <![CDATA[«Мы испытываем серьезные проблемы, связанные с кампаниями против молока»]]> Производители молокопродуктов на форуме в Подмосковье сокрушались, что искусственное молоко из растительных жиров становится все более популярным, чему способствуют СМИ. О том, как бороться с фальсификатом, почему покупатели чаще выбирают йогурты и реже пьют кефир, зачем нужна национальная программа по увеличению потребления молочных продуктов и почему Китай нам всем поможет, — в материале «БИЗНЕС Online».

В Доме правительства Московской области открылся V международный агропромышленный молочный форум

В России падает спрос на молочную продукцию, потребление которой и так не соответствует медицинским нормам, а журналисты подливают масла в огонь, рассказывая о фальсификате, вреде лактозы и пользе растительного молока. Чтобы преодолеть эти негативные тенденции, необходима национальная программа по стимулированию потребления. Об этом говорили накануне в Доме правительства Московской области, где открылся V международный агропромышленный молочный форум.

Параллельно была организована выставка российских и зарубежных производителей, на которой гостям предлагали продегустировать сыры, йогурты, кефиры и другие молочные продукты. Возле некоторых стендов в перерывах между секциями наблюдалось настоящее столпотворение. Рекорды по популярности бил агрокомплекс «Рота-Агро», представители которого на глазах у любопытной публики готовили мороженое, а также рассказывали о своих сырах и щедро угощали собравшихся.

«Мы губернатора ждем», — пояснили корреспонденту «БИЗНЕС Online» сыровары, намекая на главу Подмосковья Андрея Воробьева. Однако их ожидания были напрасны. Самый статусный гость форума хоть и обошел всех производителей и перекинулся с каждым несколькими фразами, от предложений что-нибудь попробовать отказался. Видимо, потому, что был под прицелом фото- и видеокамер.

А вот что касается графика, то здесь Воробьев, похоже, взял на вооружение тактику Владимира Путина. Во-первых, на заседание, которое он открывал, приехал с опозданием, во-вторых, был очень краток. Все его выступление заняло не более 3 минут. В нем он в отметил, что Московская область в советское время производила 2 млн т молока в год, а сегодня пытается наверстать былые высоты и достичь 1 млн тонн. Для сравнения Татарстан сегодня производит 1,8 млн т молока, занимая по этому показателю 1-е место в России. Затем в кулуарах Воробьев рассказал журналистам о создании в регионе сырного кластера площадью 16 га и удалился.

Глава регионального минсельхоза Андрей Разин пояснил, что производство продукции на заводах сырного кластера в Дмитровском округе планируется начать в конце 2019 года. При этом желающих стать его резидентами так много, что имеющейся площади на всех не хватит. Заявок поступило на 35 гектаров. После завершения строительства заводов Московская область, которая сейчас входит в тройку лидеров по производству сыра в стране, сможет выйти на 1-е место.

Но прежде официального открытия на форуме состоялся бизнес-диалог о перспективах «белого золота» в контексте того, что сегодня минсельхоз РФ разрабатывает новую стратегию пищевой и перерабатывающей промышленности. Этот документ определит основные целевые показатели в молочной индустрии на ближайшие 10 лет. Модератором обсуждения выступал председатель правления «Союзмолоко» Андрей Даниленко. Начал он с позитива, отметив, что «ограничение импорта стало колоссальным стимулом для молочной отрасли», а импортозамещение особенно подстегнуло производство сыров. Кроме того, вырос спрос на сырое молоко, увеличился объем господдержки за последние несколько лет, хотя и незначительно вырос и экспорт.

Что касается проблем, то к ним Даниленко относит падение спроса на молочную продукцию, которое происходит из-за снижения покупательной способности населения. Еще один вызов, по его словам, связан с появлением альтернативных продуктов: соевое, кокосовое и другие виды молока, которые активно рекламируются. «Есть достаточно большая кампания о вреде молока и молочной продукции и о пользе альтернативных продуктов, — подчеркнул он. — Есть вопросы, связанные с фальсификатом. И эта проблема тоже влияет на рынок. А торговые сети, ориентированные на дешевую продукцию, оказывают серьезное давление на поставщиков с точки зрения цены. Да, некоторые недобросовестные поставщики используют альтернативные ингредиенты, а именно растительные жиры взамен молочного, чтобы удешевить себестоимость продукции». Предправления «Союзмолока» упрекал в антирекламе молока СМИ и грозил ужесточением штрафных санкций за фальсификат, так как штраф в 100 тыс. рублей сейчас никого не пугает.

А министр Разин к первоочередным вызовам отнес беспрецедентное падение закупочной цены на сырое молоко в начале года: «Это яркое проявление недобросовестной конкуренции со стороны наших внешних партнеров. Мы знаем об историях с использованием очень дешевого сухого молока, что спровоцировало определенные излишки на предприятиях-переработчиках и естественным образом скорректировало цены. Многие предприятия сталкивались с серьезными проблемами, но в целом страна справилась с этим непростым вызовом».

Андрей Разин к первоочередным вызовам отнес беспрецедентное падение закупочной цены на сырое молоко в начале года

Впрочем, себестоимость производства молока в России не выше, чем в Европе, заметил Разин, рассказывая о своих международных визитах (разумеется, только с целью изучения молочного рынка). «База для внешней конкуренции неплохая. На внешних рынках мы тоже можем конкурировать», — считает Разин, хотя в эпоху интернета для получения такого рода данных можно обойтись и без дорогих вояжей за рубеж. Но, видимо, на взгляд чиновников, только будучи в Европе, можно развеять «миф о том, что мы не можем что-то делать». «Конечно, идентичный пармиджано реджано мы никогда не сделаем ни в Подмосковье, ни в Ленинградской области. Но по качеству мы можем пытаться конкурировать с внешним рынками», — бодро заявил Разин.

Он также рассказал о популярности российского «белого золота» в Китае, где существует устойчивый стереотип о том, что молоко из России более качественное. К тому же наша страна имеет официальный статус страны без ГМО.

В заключение министр вновь пожаловался на то, что на внутреннем рынке «мы испытываем серьезные проблемы, связанные с кампаниями против молока», которые снижают потребление. «Рассказывают мифы о том, что после 30 лет пить молоко вредно, и как альтернатива предлагаются продукты из того же пальмового масла. Их продвигают, а мы со своим качественным продуктом сидим и молчим. Надо что-то делать», — восклицал глава подмосковного минсельхоза.

Директор российского союза предприятий молочной отрасли (РСПМО) Людмила Маницкая обратила внимание на перекосы в господдержке регионов. Когда в профицитные по молоку регионы (к таковым относится и Татарстан) денег вкладывается больше, чем в дефицитные. Хотя, казалось бы, ничего удивительного — чем больше производителей занимается производством молока в регионе, тем большая требуется господдержка. Ведь средства бюджета, как правило, выделяются на литр молока или на голову молочного стада. Странно было бы вкладывать равные объемы денег и в Татарстан, и условную Псковскую область, которая производит молока в 7 раз меньше, чем наша республика. Также Маницкая посетовала на то, что никак не поддерживается перерабатывающая отрасль, тогда как 60% предприятий требуют модернизации.

«В последние нисколько лет мы жили в условиях падения рынка, падения потребления. Несмотря на то что в стоимостном выражении рынок продолжал расти благодаря инфляции, мы знаем о беспрецедентном падении цен на (сырое) молоко в начале этого года», — высказалась региональный вице-президент по корпоративным связям в России и странах СНГ Danone Марина Балабанова. Инфляция на молочные продукты превысила общепродуктовую, и потребитель нашел альтернативу. «Мы прекрасно понимаем, что белок для молочных продуктов точно так же можно получить из куриного мяса, из индейки… И можно не потреблять натуральную молочку, которой мы все с вами так гордимся», — рассуждала Балабанова.

В конце 2018 года наметился небольшой рост потребления молочки, так что отрасль медленно начинает выходить из кризиса

Впрочем, в конце 2018 года наметился небольшой рост потребления молочки, так что отрасль медленно начинает выходить из кризиса. По-прежнему идет падение спроса в категориях молока и кефира, но более маржинальные продукты показывают значительный рост. Больше всего падает кефир. В то же время растет потребление сметаны, масла, творога, молочных десертов. Объясняется это тем, что потребитель молодеет и выбирает более интересные по вкусу продукты.

Балабанова согласна с тезисом о том, что падение спроса обусловлено не только экономикой, оно происходит «благодаря» формированию негативного образа молочных продуктов: «Мы работаем с разрушением мифов, которые строит наше телевидение о некачественной продукции, о фальсификате, который якобы завалил рынок. Но мы знаем, что на самом деле ситуация не настолько критична. Последние проверки, которые проводил Роспотребнадзор совместно с „Союзмолоко“ показывают, что проблемы на рынке есть, но нельзя говорить о каком-то повальном фальсификате».

Представительница Danone уверена, что качественной молочной продукции на прилавках российских магазинов подавляющее большинство, а государство должно стимулировать потребления. «Мы все знаем, что потребление молочных продуктов уже много лет в РФ не дотягивает до рекомендованной медиками нормы. Мы проводим программу „Три молочных продукта в день“. Хочется, чтобы эта программа стала национальной. Мы видим пример Китая, где еще недавно молочные продукты вообще не употреблялись. И только государственная пропаганда помогла убедить население, что это полезно», — уверена Балабанова.

Гендиректор центра изучения молочного рынка Михаил Мищенко рассказал о ситуации в странах СНГ. Например, в Армении по сравнению с 1970 годом при одном и том же поголовье КРС производство молока выросло в два раза, в Беларуси тоже надои увеличились до 4,5 тонн с коровы в год. В Таджикистане надои существенно сократились, там коровы доятся как козы. А вот Узбекистан, оказывается, самый динамично развивающийся рынок чуть ли не во всем мире. С 1,6 млн тонн в 1970 году он вырос до 9 млн тонн в 2017 году.

Что касается России, то, по словам эксперта, мы сможем быть очень конкурентным рынком, если восстановим поголовье до пикового показателя, который у нас был в советские годы, и нарастить производство хотя бы до 5 тонн с коровы в год. При этом Московскую область Мищенко считает одним из самых перспективных регионов, который вполне может производить не то что 1, а целых 3,7 млн тонн молока в год.

В СССР в 1990 году было 30 млн голов КРС, сегодня поголовье сократилось до 17 миллионов. По словам Мищенко, Россия, Беларусь и Украина вместе с другими странами СНГ имеют колоссальный потенциал. Хотя в России основной проблемой молочной индустрии может стать политическая изоляция. Но в будущем основная конкуренция развернется между Россией и Беларусью. Частично мы в нее уже вступили. А при торговле с Китаем эта тенденция будет нарастать. Ситуацию усугубит и то обстоятельство, что у нас единое экономическое пространство, в то время у одних профицит молока, а у других — дефицит.

Руководитель проекта по поддержке экспорта АПК РЭЦ Денис Казанников сообщил о том, что сейчас Россия экспортирует молочной продукции на $200 миллионов. А чтобы нарастить экспорт, необходимо снять ветеринарные нетарифные ограничения. Кстати, 7 ноября был подписан договор о взаимных поставках молочной продукции с Китаем. Но, «чтобы эффективно торговать с Китаем, нужно задуматься о себестоимости, упаковке, логистике», подчеркнул эксперт.

О недостаточном потреблении молочной продукции говорил и зампредседателя правительства Московской области Денис Буцаев. Он отметил, что проблема актуальна не только для России, но и для других стран. Так, при норме потребления в 325 кг молока в год в нашей стране в Подмосковье этот показатель составляет 256 кг, в то же время в США в среднем эта цифра не намного больше — 269 килограммов. Лидером же является Германия — более 320 кг в год. Из этого Булаев заключил, что молочные продукты надо делать более доступными. Сейчас же розничная цена растет, делая молоко и его производные все дороже. В качестве примера чиновник сообщил, что литр молока стоит в среднем 66 рублей, что равно 10 яйцам, 1 кг творога равняется по цене одной курице, а 1 кг сыра — 2 кг свинины. При этом внутренние цены на молочное сырье приблизились к европейским — 30–35 евро/цент, а себестоимость производства составляет 18–34%, что слишком много.

Штефан Дюрр сделал прогноз, что искусственное молоко станет по-настоящему популярным через 10–15 лет

Замминистра сельского хозяйства РФ Оксана Лут рассказала о мерах госсподдержки. Есть хорошие новости: программа по возмещению капитальных затрат на создание и модернизацию объектов АПК продлена на 2019 год, а объем возмещения будет составлять по-прежнему 25%. В рамках нового федерального проекта «Создание системы поддержки фермеров и развитие сельской кооперации» поддержку получат и фермеры, и кооперативы. 

Президент группы компаний «ЭкоНива» Штефан Дюрр, который имеет планы построить в Татарстане три животноводческих комплекса стоимостью 6 млрд рублей, поделился любопытной историей о том, как он недавно встречался с самыми крупными фермерами США и они рассказывали ему о том, что в Калифорнии натуральное молоко не пьют, а пьют миндальное, соевое, овсяное, которое якобы более полезно, и тут же вспомнил слова предправления Сбербанка Германа Грефа, который тоже говорил, что в Силиконовой долине молоко делается из биореактора.

Дюрр также сделал прогноз, что искусственное молоко станет по-настоящему популярным через 10–15 лет. Люди перестанут пить обычное коровье, чтобы не тратить время на то, чтобы узнать, откуда молоко, чем кормили скотину и так далее. Из этого был сделан вывод, что надо задуматься о том, что скоро мы будем конкурировать с другими категориями, и поэтому необходимо делать хороший, качественный продукт. Кстати, Дюрр простодушно добавил, что был в шоке, когда узнал, что Danone тоже занимается производством растительных напитков. Зал встретил эту реплику аплодисментами. Между тем объявленный чуть ранее опрос про растительные заменители коровьего молока закончился тем, что 80% аудитории ответили, что «это очередной гастрономический хайп», который не вытеснит животную продукцию с полок. 

Жан-Поль Торрис пообещал российской публике сыр очень хорошего качества и высказал надежду, что с французским опытом сыроварения сможет внести свой вклад в российский молочный рынок

Главный исполнительный директор Savencia Fromage & Dairy Жан-Поль Торрис рассказал об инвестиционном проекте компании (ее оборот — 8 млрд евро) — Белебеевском комбинате в Башкортостане. При этом он сообщил, что такой выбор был сделан потому, что после введения эмбарго в нашей стране появилась необходимость в создании собственных качественных сыров. К тому же Россия — страна больших возможностей. Торрис пообещал российской публике сыр очень хорошего качества и высказал надежду, что с французским опытом сыроварения сможет внести свой вклад в российский молочный рынок. При этом Торрис добавил, что из растительных жиров можно делать напитки, йогурты, но качественные сыры — только из настоящего молока. 

Следом слово предоставили президенту ГК «Кабош» Дмитрию Матвееву, которого ведущая представила так: «Перед вами сидит жертва санкций». Оказалось, что после введения эмбарго в России невозможно найти качественный зерненый творог, который на самом деле свежий сыр. А это очень сложный в приготовлении и деликатный продукт, с которым нужно носиться как с ребенком, говорит Матвеев. «Вы спрашиваете: что нужно сделать, чтобы решить вопрос с производством сыра? Моя позиция заключается в том, что нужно вводить в России такое понятие, как „сыропригодное молоко“. В любые отрасли идут серьезные инвестиции — в молоко идут, но в сыр их попадает не так много», — рассуждал Матвеев, сетуя на то, что у нас законодательно запрещено производить сыры из непастеризованного молока. В результате он предложил запустить обсуждение, чтобы разрешить производителям использовать такое молоко. При этом Матвеев считает, что в российских сырах фальсификата более 50%, и выступил с идеей ввести уголовную ответственность для тех, кто подделывает продукцию.

]]>
http://so-l.ru/news/y/2018_11_29_mi_ispitivaem_sereznie_problemi_svyaza Thu, 29 Nov 2018 07:30:00 +0300
<![CDATA[Правительство обсудило с Путиным инвестиционные проекты бизнеса]]> http://so-l.ru/news/y/2018_11_28_pravitelstvo_obsudilo_s_putinim_investi Wed, 28 Nov 2018 23:44:56 +0300 <![CDATA[Пенсионная реформа: Депутатам ЕдРа за свой позор не стыдно]]> Скоропалительное принятие пакета пенсионных законов продолжает вызывать возмущение и вопросы граждан. И вопросы эти явно не нравятся власти, но, видимо, чтобы избежать  разночтений в толковании, народные избранники, голосовавшие за непопулярные законы, основательно подготовились.

Как сообщает издание «Новый день», недавно член Совета челябинского регионального отделения Российского общественного движения «Открытая Россия» Кирилл Артюхов с помощью сайта поинтересовался у депутатов «Единой России» от Челябинской области мотивами, которыми они руководствовались при голосовании за «откровенно антинародный проект». Как сообщил Артюхов на своей странице в Фэйсбук, «на днях получил ответ от депутата Ямпольской Е.А.», приложив скриншот официального письма парламентария.

«К сожалению, г-жа Ямпольская не ответила по сути на заданные ей вопросы, прикрывшись типичной для депутатов «Единой России» отпиской. Посмотрим, что ответят её «коллеги по цеху», - посетовал Артюхов.

Пост общественника получил неожиданный отклик южноуральцев, которые предположили, что ответы других депутатов будут абсолютно такими же.

«Всё, депутаты попались! Ответ Ямпольской - полная копия ответа Родниной. Есть типовой бланк ответа, который теперь и будет рассылаться разгневанным гражданам», - пишет в комментарии Гамиль Асатуллин и размещает соответствующую копию.

Господин же Артюхов ждет, что ответят остальные депутаты, к которым он обращался.

«…будут так же позориться, списывая у коллег, или потрудятся придумать нечто более оригинальное?» - вопрошает он.

В пресс-службе фракции «Единая  Россия» от комментариев отказались, посоветовав обратиться непосредственно к депутатам. Елена Ямпольская любезно согласилась прокомментировать «СП» произошедшее:

- А почему ответы двух единороссов, голосовавших за изменения в пенсионное законодательство, должны различаться? – Ответила народная избранница вопросом на вопрос в лучших традициях.

«СП»: - Но дело в том, что они фактически идентичны? 

- Да, они именно фактически идентичны, потому что в них нет ничего, кроме нашей фактической аргументации. Нам задали вопрос: по какой причине вы поддержали эти изменения? Мы ответили. Честно говоря, не знаю - горячо мною любимая Ирина Константиновна когда-либо выступала по этому вопросу отдельно или просто голосовала. Я лично выступала с думской трибуны. Это к вопросу о том, что Ямпольской якобы нечего сказать о пенсионных изменениях своими словами. Так вот, Ямпольская уже сказала все, что считала нужным. Летом, до принятия закона, у меня было очень громкое выступление на эту тему - абсолютно авторское, не партийное, сугубо личное. Тогда очень возбудилась либеральная пресса, которая на удивление оказалась главной «защитницей» народных интересов.

Вообще, их цинизм просто поражает. Нынешний скандал на пустом месте раздувает «Открытая Россия». Организация, печально известная в нашей стране. Как бы они ни отмазывались от связей с Ходорковским, уши торчат отовсюду. То есть, Ходорковский неожиданно стал главным поборником социальных благ для простых людей? Если о будущих пенсионерах не позаботится Ходорковский, прямо-таки страшно вообразить, что с ними будет дальше - так получается? Смешно и стыдно. 

Итак, моя личная точка зрения во всеуслышание прозвучала с трибуны Государственной Думы. И вызвала большой резонанс. Не забывайте, я по профессии журналист. Причем без ложной скромности скажу, высококлассный журналист - наперсточникам из прозападных СМИ не чета. А что касается ответов на запросы, речь идет об аргументации партии «Единая Россия». Эти аргументы нами были неоднократно обсуждены, и действительно абсолютное большинство членов нашей фракции их поддерживает и использует в официальной переписке. 

Все депутаты Госдумы регулярно получают абсолютно одинаковые запросы. Этим балуется не только либеральная общественность. В прошлом году подобная история была связана с фильмом «Матильда» - тогда под копирку негодовали ультрапатриоты. Направить несколько сотен одинаковых запросов, но при этом требовать несколько сотен разнообразных по стилистике авторских ответов, - странная, мягко говоря, претензия.

Еще раз: в наших письмах приведены аргументы, которые мы поддерживаем как члены фракции «Единая Россия».

И тут в общем, прибавить нечего, "Единая Россия" голосует за пенсионную реформу, а стыдно должно быть Ходорковскому и всем, кто задает неудобные вопросы.

А вот представитель фракции КПРФ в Государственной Думе Николай Харитонов заявил «СП», что каждый депутат отвечает сам за себя, особенно те, кто избран по одномандатным округам.

- Я шесть раз избирался по одномандатным округам, поэтому, в первую очередь, когда на фракции ставится вопрос, я всегда советуюсь со своими избирателями в одномандатном округе. Сейчас я избран по Армавирскому 52-ому округу Краснодарского края, до этого пять раз избирался в Новосибирской области. Поэтому я не могу судить о депутатах от «Единой России».

Фракция КПРФ голосовала против. Безусловно, любое голосование решается на заседании фракции, поэтому каждый депутат может ссылаться на решение фракции, но должен и сам обосновать свою позицию.

«СП»: - Прошло два месяца со дня принятия изменений в пенсионное законодательство. Много ли писем приходит по поводу пенсионной реформы и о чем пишут?

- Большинство людей только сейчас начинает осознавать, что произошло и как меняет жизнь, особенно предпенсионного возраста, тем, кому в 2019 году пришлось бы уходить на пенсию. Люди прекрасно начинают понимать, что им продлевается рабочее состояние, быть на производстве. Кому-то в радость, кому-то в печаль, но люди это стали понимать.

Мы недавно выездной комитет проводили в Еврейской автономной области. Это город Биробиджан, столица. Там нам показывали несколько школ. И одну пожилую учительницу я спросил: «А вам-то чего не отдыхается дома?» Она меня знает: «Николай Михайлович, вы же знаете, какая у нас пенсия. А как жить?»

Пока огороды дачи, подготовка к зиме, подзабылось, но теперь люди начали осознавать.  Тем более что санаторно-курортное лечение не доступно для большинства населения, а пенсионерам тем более, понимая цены. Прекрасно понимают, что медицина платная. Я это хорошо знаю, потому что, постоянно встречаясь с людьми, слышу, что анализ мочи – 900 рублей, крови – 1200, на прием к врачу, в зависимости от направления болезни – от полутора до двух тысяч только прием.

Поэтому кто с обидой, кто с огорчением пытается побудить депутатов пересмотреть (изменения в пенсионное законодательство – ред.), вернуться и так далее.

Например, по Дальнему Востоку наш комитет и я, как председатель  комитета по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока, считаю, что Дальневосточному федеральному округу, чтобы люди поехали туда жить и работать, надо от предыдущего пенсионного возраста наоборот уменьшить выход на 5 лет, но при условии, что они отработают не менее 15 лет. Тогда будет мотивация из Москвы, Питера,  европейской части России ехать на Дальний Восток, тем более, что там сейчас хорошие возможности открываются, около 200 инвестиционных проектов. То есть каждый человек может найти работу по душе.

Снижение пенсионного возраста в Дальневосточном федеральном  округе, там сегодня всего 6,7 млн населения, чуть больше  миллиона людей затронет.

«СП»: - Некоторые социологи считают, что если сегодня принципиально не поменять пенсионную систему, то ни к чему хорошему это не приведет, и через несколько лет придется опять повышать пенсионный возраст.

- Куда повышать? До самой смерти?

«СП»: - Может действительно надо принципиально пересмотреть пенсионную систему,  а иначе нас ждут бесконечные реформы.

- В 2000 году, когда Владимир Владимирович Путин стал президентом, у нас пенсионное обеспечение было от заработной платы 22-24%, в европейской части от заработной платы примерно 44-46%. В советское время уходили на пенсию из расчета 70% от заработка. Сейчас, вроде, подтягиваемся – 44%, но у нас заработки какие? Заработок не обеспечивает нормальную пенсию.

Неслучайно президент признает, что 20-25 млн человек сегодня за чертой бедности. Это официально. А неофициально?

Поэтому, в первую очередь, мы думаем дифференцировать шкалу налогов. Мы же говорим о социальной справедливости. А почему сегодня 10% населения владеет почти всеми финансовыми потоками в России. Это несправедливо. И если мы для начала хотя бы дифференцированную шкалу налогов ввели, тогда бы, наверное, и возможностей было побольше.

Неслучайно сегодня самозанятым миллионам людей говорят «идите зарегистрируйтесь сами».

Я думаю, рано или поздно возникнет вопрос и о пенсионной реформе. Народ начинает понимать, что новый закон о пенсиях тяжеловат к исполнению. 

Депутат от КПРФ понимает, для кого именно тяжеловат этот закон. Для тех, у кого отняли пенсии. И только «Единая Россия продолжает рассылать заготовки своим избирателям где рассказывается о том благе, которое получит население, когда его буквально ограбят.  Но у нас как известно, сытый голодного не разумеет...

Пенсионная реформа, последние новости: Удальцов подал в суд на Путина и Медведева

]]>
http://so-l.ru/news/y/2018_11_28_pensionnaya_reforma_deputatam_edra_za_sv Wed, 28 Nov 2018 20:27:00 +0300
<![CDATA[Президент о "списке Белоусова": бизнес не может не быть в этом заинтересован]]> http://so-l.ru/news/y/2018_11_28_prezident_o_spiske_belousova_biznes_n Wed, 28 Nov 2018 19:06:00 +0300 <![CDATA[В Костромской области реализован уникальный инвестиционный проект по строительству автономного объекта генерации]]> http://so-l.ru/news/y/2018_11_28_v_kostromskoy_oblasti_realizovan_unikal Wed, 28 Nov 2018 18:14:03 +0300 <![CDATA[«Пальма первенства»: эксперт оценил перспективы РЖД в Африке]]> «Пальма первенства»: эксперт оценил перспективы РЖД в Африке

Москва, 28 ноября. России необходимо развивать взаимовыгодные отношения со странами африканского континента и переходить на новый уровень торгово-рыночного партнерства, считает научный сотрудник Центра партнерства цивилизаций МГИМО, кандидат исторических наук Юрий Зинин.

В рамках инвестиционного форума «Россия зовет!» РЖД, Российский экспортный центр и Африканский экспортно-импортный банк заключили соглашение о взаимопонимании. Стороны будут сотрудничать по ряду инвестиционных проектов, а также в банковской сфере.

Эксперт отметил, что в советский период были налажены хорошие торгово-экономические отношения. Специалисты СССР разрабатывали в регионе полезные ископаемые, строили транспортные сети и создавали промышленную базу. Несмотря на то, что в конце прошлого века отношения РФ и Африки ослабли, странам удалось сохранить наработки.

По мнению Зинина, России необходимо восстановить сотрудничество со странами Африки, но в коммерческом формате. Стороны готовы перейти на новый уровень отношений.

«Нужно учитывать возможности нашей промышленности в таких проектах, где у нас пальма первенства, такие как железные дороги, атомная промышленность, биология и гидрология. Раньше мы были на хороших местах в этом, и сейчас Россия остается на лидирующих позициях», — заявил эксперт в комментарии «ПолитЭксперту».

Зинин подчеркнул, что в Африке не нужно заново отстраивать промышленность, необходимо лишь модернизировать имеющиеся объекты. Также эксперт добавил, что африканские станы могут обеспечивать Россию дефицитными продуктами, в том числе сельскохозяйственными – кокосами, какао, сахарным тростником. К тому же, Африка может экспортировать в РФ полезные ископаемые и редкие минералы.

]]>
http://so-l.ru/news/y/2018_11_28_palma_pervenstva_ekspert_ocenil_pers Wed, 28 Nov 2018 16:51:36 +0300
<![CDATA[​Челны и Чистополь приросли еще шестью резидентами ТОСЭРа, среди них – компания супруги Сергея Акульчева]]> Сегодня состоялось заседание правительственной комиссии РТ по рассмотрению еще трех заявок от потенциальных резидентов в «налоговый рай» — ТОСЭР. Якорный резидент в этом списке — компания Haier с двумя заводами бытовой техники, которые будут выпускать телевизоры, кухонное оборудование. Инвестиции составят 7,3 млрд рублей, будет создано 756 рабочих мест. Напомним, что камень на месте будущего завода стиральных машин заложили в мае этого года. Сам завод — лишь стартовая площадка для огромного, в 127 га величиной, индустриального парка Haier, на котором разместятся 12 заводов по выпуску всевозможной бытовой техники.

Вторым резидентом стала компания «Автократ», которая займется организацией производства бурильного агрегата для ремонта скважин «БАРС 100». Сумма заявленных инвестиций составит 163,5 млн рублей, планируется создать 134 рабочих места.

Третьим в списке стала компания супруги Сергея Акульчева — Александры — ООО «Чоко Рай». Акульчевы планируют вложить 670,6 млн рублей в производство кондитерских изделий и организовать 93 рабочих места.

Кроме того, еще три компании вошли в ТОСЭР «Чистополь». Это проект по строительству завода по производству комплектующих для погружных энергоэффективных установок электроцентробежных насосов, инновационное высокорентабельное производство поточной промышленной круглогодичной переработки высокотоксичных отходов птицеводства в готовое органоминеральное гранулированное удобрение (Альметьевский район), а также проект «Создание эко-туристического парка «Дикая ферма» (Рыбно-Слободский район). Все три инвестиционных проекта получили одобрение членов инвестсовета РТ и комиссии ТОСЭРа.

]]>
http://so-l.ru/news/y/2018_11_28_chelni_i_chistopol_prirosli_eshe_shestyu_r Wed, 28 Nov 2018 16:00:00 +0300
<![CDATA[КОРПОРАЦИЯ AEON ПЛАНИРУЕТ ВЛОЖИТЬ БОЛЕЕ 200 МЛРД РУБЛЕЙ В ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРИОРИТЕТНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ - ГЛАВА КОМПАНИИ ТРОЦЕНКО]]> Информационное агентство России ТАСС]]> http://so-l.ru/news/y/2018_11_28_korporaciya_aeon_planiruet_vlozhit_bolee Wed, 28 Nov 2018 15:56:23 +0300 <![CDATA[Потанин, Усманов и Керимов пообещали Минфину почти 2 трлн руб. инвестиций]]> Крупнейшими инвесторами из списка помощника президента Белоусова оказались «Норникель» Владимира Потанина, «Металлоинвест» Алишера Усманова и «Полюс» Саида Керимова. Но их заявки совпадают с уже озвученными инвестпрограммами

«Норильский никель» Владимира Потанина, «Металлоинвест» Алишера Усманова и «Полюс» Саида Керимова (сына сенатора Сулеймана Керимова) готовы вложить 1,8 трлн руб. в новые инвестиционные проекты, подготовленные в рамках рабочей группы под руководством первого вице-премьера Антона Силуанова. Это следует из списка предложений от частных инвесторов-участников по итогам совещания в Минфине, которое прошло в понедельник, 26 ноября.

]]>
http://so-l.ru/news/y/2018_11_28_potanin_usmanov_i_kerimov_poobeshali_min Wed, 28 Nov 2018 15:03:10 +0300
<![CDATA[В ОЭЗ «Алабуга» рассказали, на что потратят 3,5 млрд рублей федеральных субсидий]]> 3,5 млрд рублей субсидий, выделяемых федеральным бюджетом на развитие ОЭЗ «Алабуга», позволят продолжить работу по строительству и модернизации объектов инфраструктуры на площадке особой экономической зоны. В пресс-службе ОЭЗ пояснили, что в этом году планируется дальнейшее расширение железнодорожной инфраструктуры и строительство путей к участкам новых резидентов. Также средства господдержки будут направлены на реализацию совместного проекта с ГК «Росатом».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Напомним, что распоряжение о выделении субсидий «Алабуге» из федерального бюджета подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев. Эти субсидии выделяются Татарстану в виде межбюджетного трансферта на компенсацию затрат региона на строительство, модернизацию и реконструкцию объектов инфраструктуры. Средства будут направлены в несколько траншей: в 2018 году РТ получит 1,086 млрд рублей, компенсировав затраты на развитие ОЭЗ, понесенные в 2017 году. На эти средства, в частности, были построены производственный корпус сервисного металлоцентра «ММК-Джошкуноз Алабуга», дополнительные железнодорожные пути на контейнерной площадке.

В 2018 году планируется дальнейшее расширение железнодорожной инфраструктуры и строительство путей к участкам новых резидентов. Также федеральные субсидии будут направлены на реализацию проекта по производству ПАН-прекурсора — сырья для выпуска углеродного волокна. Инвестиционный проект реализуется ОЭЗ «Алабуга» совместно с ГК «Росатом». «Росатом» обеспечит проектирование, поставку технологий и дальнейшую эксплуатацию производства. В свою очередь, АО «ОЭЗ ППТ „Алабуга“» выступит партнером по строительству завода — возведет для инициатора проекта производственное помещение с последующей сдачей его в аренду.

В 2019 году из федерального бюджета на развитие инфраструктуры «Алабуги» предполагается выделить 1,46 млрд рублей, в 2020-м — 1,1 млрд рублей. В свою очередь, региональный бюджет профинансирует дальнейшее развитие инфраструктуры особой экономической зоны. Соответствующая инвестиционная программа строительства и реконструкции объектов в настоящее время формируется.

]]>
http://so-l.ru/news/y/2018_04_03_v_oez_alabuga_rasskazali_na_chto_potra Tue, 03 Apr 2018 13:40:00 +0300
<![CDATA[Чем рискуют Магомедовы: активы группы "Сумма"]]> На фоне ареста владельцев группы "Сумма" братьев Зиявудина и Магомеда Магомедовых широко обсуждается судьба и дальнейшие перспективы активов, входящих в холдинг.

Зиявудин Магомедов

В понедельник акции компаний, входящих в "Сумму", стремительно снижались. Падение продолжилось и во вторник.

Магомедовы были арестованы по подозрению в хищении 2,5 млрд руб., свою вину они не признают.

По данным МВД, задержанных подозревают в том числе в хищении государственных средств, выделенных на строительство объектов инфраструктуры и энергетики.

Фигурантов дела подозревают в хищениях более 752 млн руб. при строительстве к чемпионату мира по футболу 2018 г. стадиона "Арена Балтика" в Калининграде, при расширении острова Крестовский в Петербурге. Воровали при поставке стройматериалов, в частности был поставлен некачественный дешевый песок при строительстве стадиона и намыве острова. Объекты разрушаются.

Другой эпизод также связан с "Интэкс" - с воровством при поставках оборудования и проведении строительных и монтажных работ на подстанции "Василеостровская" в Петербурге, подстанции "Майя" Нерюнгринской ГРЭС, Эльгинского угольного месторождения и калининградского аэропорта "Храброво".

Уполномоченный по защите прав предпринимателей при президенте РФ Борис Титов заявил, что их не следовало отправлять под арест, так как это может привести к разрушению бизнеса.

"Что касается ареста Магомедовых, мы против ареста предпринимателей на стадии следствия. В соответствии со ст.108 УПК они не должны подвергаться аресту, поскольку это разрушает их бизнес. В случае с Магомедовыми он вообще может оказаться в очень тяжелом состоянии. Если была угроза отъезда за рубеж, можно было бы применить домашний арест", - написал Титов в Facebook.

Группе "Сумма" принадлежат крупные доли в ряде активов, охватывающих различные сферы экономической деятельности: контейнерные перевозки, портовая логистика, строительство, инжиниринг, нефтегазовый сектор.

По оценкам Forbes, Зиявудин Магомедов в 2017 г. входил в число богатейших российских бизнесменов с состоянием в $1,4 млрд.

Портовый бизнес, транспорт и логистика

НМТП

Группа "Сумма" работает в обычном режиме, ее руководство сотрудничает со следствием. Такое заявление накануне сделали представители компании. Тверской суд арестовал председателя совета директоров Зиявудина Магомедова, а также его брата Магомеда Магомедова.

НМТП - одна из крупнейших в России стивидорных групп. Активы расположены в Новороссийске, Приморске и Балтийске. 50,1% акций находится в собственности Novoport Holding, которым на паритетных условиях владеют "Транснефть" и группа "Сумма". Отдельно "Транснефти" через "дочку" принадлежит еще 10,5%, "Сумме" - 2,75%. Еще 20% акций - у Росимущества, 5,3% находятся в управлении ОАО "Российские железные дороги".

При этом в феврале ФАС разрешила "Транснефти" консолидировать контроль в НМТП, но сделка пока не осуществлена.

Теперь судьба сделки под вопросом.

При этом выручка компании выросла на 4% в 2017 г., свидетельствуют данные последней отчетности, составив $899,8 млн. EBITDA упала на 3,2% до $653,7 млн, а прибыль рухнула на 30,6% и составила $439 млн.

Ранее ФНС выяснила, что НМТП нарушила законодательство, не доплатив 6,95 млрд руб. налогов. Также компания должна перечислить еще 2,47 млрд руб. в виде пени.

FESCO

Транспортная группа Fesco - одна из крупнейших частных транспортно-логистических компаний России.

В состав группы входят Владивостокский морской торговый порт, железнодорожный оператор "Трансгарант", а также 50% оператора фитинговых платформ "Русская тройка".

32,5% акций ДВМП - головной компании Fesco – принадлежит "Сумме".

FESCO также управляет порядка 36 тыс. контейнеров и 3,5 тыс. фитинговых платформ, флот группы состоит из 20 судов.

При этом сейчас рассматривается вопрос о вхождении арабского портового оператора DP World в Fesco.

Пакет и возможная цена пордажи остаются неизвестными. DP World владеет портфелем из более чем 65 морских терминалов по всему миру.

"Трансконтейнер"

В российском корпоративном секторе тоже не все спокойно. Активы группы "Сумма" снижаются на фоне судебного разбирательства. Владельцев холдинга братьев Магомедовых обвиняют в растрате бюджетных средств

"Сумма" через FESCO, который принадлежит 24,1% акций, также является акционером "Трансконтейнера".

Стоимость "Трансконтейнера" превышает 60 млрд руб.

Это еще одна успешная компания в портфеле "Суммы".

Чистая прибыль по МСФО в 2017 г. выросла в 2 раза, достигнув 6,53 млрд руб. Этот показатель стал рекордным за всю историю компании. Выручка компании при этом составила 65,56 млрд руб., что на 27,4% больше в сравнении с 2016 г.

В капитал компании также входят дочернее общество АО "Объединенная транспортно-логистическая компания" (ОТЛК), учрежденного ОАО "РЖД", АО НК "Казахстан Темир Жолы" и Белорусской железной дорогой.

В собственности "Трансконтейнера" 42 терминала во всех грузообразующих центрах России, а также 19 железнодорожными терминалами в Казахстане.

Строительство и инжиниринг

Через инжиниринговые компании "Трансинжиниринг" и "Глобалэлектросервис", а также строительные "Стройновация" и "Интекс" группа "Сумма" реализует более 50 проектов по всей стране.

Нефтегазовая отрасль

"Сумма" владеет активами в топливно-энергетическом комплексе России - 82% в "Якутской топливно-энергетической компании", ЯТЭК, которая занимается добычей и переработкой природного газа и газового конденсата.

ЯТЭК также является производителем моторных топлив и поставляет на рынок газовый конденсат, СУГ, бензин и дизельное топливо.

Добыча осуществляется на средне-вилюйском газоконденсатном месторождении. При этом ЯТЭК - единственное предприятие, снабжающее газом центральные регионы Якутии

Сельское хозяйство

ОЗК

Холдингу также принадлежит 50% минус 1 акция "Объединенной зерновой компании".

Крупнейший актив ОЗК — зерновой терминал в Новороссийске, через который идет большой объем экспорта зерна. Кроме того, компания контролирует 17 элеваторов и 8 перерабатывающих предприятий по всей стране.

Объем хранения на элеваторах составляет 2,1 млн тонн зерна, еще 1,2 млн тонн перерабатывается, и до 4,9 млн тонн зерна в год приходится на перевалку.

ОЗК является государственным зерновым оператором и агентом по проведению государственных закупочных и товарных интервенций.

Компания реализует крупные инвестиционные проекты на сумму 24,4 млрд руб., а консолидированная выручка составляет 17,3 млрд руб.

Новороссийский комбинат хлебопродуктов

Новороссийский комбинат хлебопродуктов является крупнейшим российским зерновым терминалом. Капитализация компании достигает 15,5 млрд руб.]]>
http://so-l.ru/news/y/2018_04_03_chem_riskuyut_magomedovi_aktivi_gruppi_s Tue, 03 Apr 2018 11:15:00 +0300
<![CDATA[Чем рискуют Магомедовы: активы группы "Сумма"]]> http://so-l.ru/news/y/2018_04_03_vesti_ekonomika_novosti_chem_riskuyut_mag Tue, 03 Apr 2018 11:15:00 +0300 <![CDATA[На льготное кредитование инвестиционных проектов в АПК дополнительно выделят 5,22 млрд рублей]]> http://so-l.ru/news/y/2018_04_03_na_lgotnoe_kreditovanie_investicionnih Tue, 03 Apr 2018 11:02:11 +0300