• Теги
    • избранные теги
    • Компании601
      • Показать ещё
      Страны / Регионы297
      • Показать ещё
      Разное618
      • Показать ещё
      Формат59
      Показатели100
      • Показать ещё
      Люди116
      • Показать ещё
      Издания11
      Международные организации3
      Сферы1
Выбор редакции
28 июля, 10:25

Ставка 6-го купона по облигациям "АИЖК" серии А31 составит 10,49% годовых

Ставка 6-го купона по облигациям "АИЖК" серии А31 составит 10,49% годовых, говорится в сообщении компании. Начисленный купонный доход на одну облигацию выпуска за шестой купонный период составит 52,88 руб. Выпуск номинальным объемом 7 млрд. рублей был размещен 13 января 2015 года с погашением в 2034 году. По условиям займа, ставка на шестой купонный период равна значению кривой бескупонной доходности государственных ценных бумаг со сроком погашения 1 год + 2,5%.

Выбор редакции
27 июля, 11:45

Правительство выделило Минстрою 2 миллиарда на поддержку ипотечников

Оказывать помощь ипотечным заемщикам будут по условиям, определенным предыдущей программой поддержки.

26 июля, 09:28

Совет Федерации одобрил закон о компенсационном фонде дольщиков

Совет Федерации одобрил федеральный закон "О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части защиты прав участников долевого строительства). Компенсационный фонд дольщиков поручил создать президент России Владимир Путин в июне 2016 года. Как отмечает пресс-служба АИЖК, фонд будет учрежден как публично-правовая компания. В состав наблюдательного совета фонда войдут представители Госдумы и Совета Федерации, а контролировать его работу будет Счетная Палата. Это обеспечит полную прозрачность его работы и контроль над деятельностью фонда. Формирование компенсационного фонда будет осуществляться за счет обязательных взносов в размере 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве, уплачиваемых застройщиками.

25 июля, 20:58

Про РЕПО, залоговый рынок, ЦК, М-Депозиты, пролетариат и ... знания

Пока паровозил до автомобиля, решил почитать смарт. И наткнулся на статью про «качество компетентности на ресурсе». Кто/что пролайкал на тему РЕПО с ЦК, что никто не знает, что РЕПО с ЦК есть уже тыщу лет и что можно вовсю у брокеров просить свопы/РЕПО...Поедем по порядку.1. Да, РЕПО с ЦК это уже «давняя» история. Уже больше половины, если не 2/3 объема рынка РЕПО идет через ЦК. Немудрено. Ибо вроде и есть доверие/вечеринки/алкоголь с коллегой по чату, а риски дефолта контрагенты/эмитента никто не отменял.Новое РЕПО с ЦК. Оно, конечно, РЕПО… Но не совсем. Т.е. для стороны размещающей средства (непрофик) это будет просто размещение депозита в ЦК (читай в НКЦ = член EACH, рейтинги Фича и Акры). Т.е. по сути это еще не прямой допуск непрофиков к профильным торгам. А вот для второй стороны (привлекающей у НКЦ) это сделка РЕПО.Основной кейс для внедрения продукта, чтобы крупные (на данный момент, об этом ниже) корпорации размещали средства в рынок. Что дает +1,5-2% к депозитной ставке в банках (в годовых ессно). На 2 млн. рублей «не густо», а на 2 млрд. — вполне.Но, на текущий момент критерии допуска — капитал — 1 млрд. «деревянных». Отсутствие признаков банкротства. Наличие минимум 2-х человек ранее работавших на фин.рынке. Это для тех кто с полным преддепом. Для тех, кто с частичным — тем капитал (по 3-й форме) 10 ярдов.  Валюта баланса более 50 ярдов. Плюс взнос ГО — 1 лям.Т.е. по сути — продукт = депозит с обеспечением. Хорошо, но отбирается «хлеб» у банков в виде дешевых остатков на счетах. Т.о. вряд ли кредиты будут активно дешеветь. Хотя, как показывает статистика ЦБ, у банков профицит ликвидности.2. При этом всем, есть еще рынок аукционов М-Депозиты. Где ранее размещались лишь крупные «деятели» типа ВЭБа, ФедКазны, Пенсионного, МСП, АИЖК. Теперь туда зашел РОЛЬФ (собственно и «залоговое» РЕПО — это тема ДОРЗ — Ассоциации Корпоративных Казначеев… с ГК Рольф во главе). М-Депозиты, это когда Корпорат размещает свои остатки на акуционе. Причем, он может выбрать те банки, которым он доверяет (модель риска на банк-контрагент показывает, что можно размещаться). НО. Это «бланковый» рынок (т.е. беззалоговый), который крайне не нравится Алексею Мамонтову (ММВА) (что логично, ибо отбирает хлеб у Дельты). Этот рынок сейчас имеет документацию, позволяющую ему уйти от подписания Генсоглашения с каждым участником этого рынка. Явное ускорение процессов размещения. 15 минут на выставление заявки и проведения аукциона, против обзвона всех контров с выяснением у кого ставка выше...В идеале, как хочет Рольф — это будет бланковый рынок депозитов и кредитов. ДОРЗ — Денежный открытый рынок заимствований. Т.е. нетто-заемщик vs нетто-донор. Ибо кэш-пуллинговая модель Рольфа предполагает привлечение капитала, а модель IT компаний или электрогенераторов — размещение капитала. При том, что риск дефолта корпората — существенно ниже, чем банка (особенно сейчас, когда по рынку бегает Надзор с «палочкой-отбиралочкой»… который иногда «палочку» использует по нецелевому назначению).  3. СВОП/РЕПО для частников. Практическая утопия. Т.е. вроде и есть, и можно попросить, но на деле на пальцах можно посчитать — кто дает. (у свопа, кстати, минимальный лот был 100тыщ единиц базовой валюты — далеко не все физики готовы своповать). Для массового крупного клиента это делают единицы. Для «пролетариев» это не делают вообще. Ессно, я не беру в учет маржинальные договора с брокером (что вы — брокеру разрешаете юзать свои бумаги после торгов до утра следующего дня и за это вам дают плечо)...В основном — это для «своих-своих» VIPов (а мы знаем, что все банки в РФ — кэптивные = связанные), соответственно для «себя» ничего не жалко.  Хотя юзают и понимают это далеко не все. Хотя пирамидинг там весьма-весьма неплохой. Особенно с ЦК vs междилерка. Я, честно говоря, все жду, что рынок разовьется настолько, чтобы запирамидить средства клиентов в несколько этажей, а потом дефолтнуть… И поглядим, как ЦК и ЦБ будут этот кейс «разгребать». Такое было ранее, но в «местячковом» масштабе: типа дефолт банка-эмитента, кейс БД Алмаз (второго не помню) — там брокеры выли — хотя это была междилерка). А здесь гарантированный рынок. Т.е. после крупного дефолта всем платят и потом все «докидывают» в ГО… Ладно, не об этом говорю..В целом, тренд Биржи и Корпоратов рано или поздно сделает этот продукт доступным «для пролетариев». Да, банки будут менять модель бизнеса. Ибо классический банкинг будет перетекать в инвестиционный блок.

25 июля, 08:21

ДОЛГОВОЙ РЫНОК: Сектор электроэнергетики оказался лидером понедельника

24 июля, в понедельник, выпуски рублевого корпоративного долга продолжили торговаться разнонаправленно. Объемы торгов составили 7,6 млрд руб., что на 20% ниже среднедневных за неделю. Рост котировок на 10-15 б.п. демонстрировали бумаги с дюрацией от 3 лет, тогда как котировки большинства более коротких займов остались вблизи уровней открытия. Аутсайдерами оказались отрасли металлургии и девелопмента, чьи выпуски подешевели в среднем на 0,2%. Давление на первый оказывал третий займ Металлоинвеста (-0,3%), а в строительном секторе – АИЖК 15, также потерявший 0,3%. Лидерами понедельника оказались бумаги сектора электроэнергетики, прибавившие по 0,5%. Драйвером роста оказался займ Русгидро БОР4 (+0,9%). Рынок внутреннего госдолга находился под давлением. Торговые обороты на треть превосходили среднедневные значения за неделю. Аутсайдерами оказались серии 26207 (-0,6%), а также 26212 и 26218, потерявшие по 0,5%. На внешнем рынке корпоративного долга стоит отметить падение котировок евробондов Роснефти, в то время как займы остальных эмитентов торговались в смешанном диапазоне. Далее...

24 июля, 23:03

Дмитрий Медведев рассказал о перспективах развития городов

Для развития городов России нужна долгосрочная стратегия и господдержка. Так на форуме "Городская среда", который прошел в Краснодаре заявил Дмитрий Медведев. Обсудили, например, какими должны быть стандарты благоустройства и как расширить участие жителей в управлении городами.

24 июля, 08:25

ДОЛГОВОЙ РЫНОК: Корпоративный сектор торговался на повышенных оборотах

В ходе минувших торгов на рынке корпоративного рублевого долга разнонаправленная динамика нашла свое продолжение. Торговые обороты были повышенными и составили 12,2 млрд руб., что на треть выше среднедневных уровней за неделю. Рост на 10-15 б.п. демонстрировали бумаги с дюрацией до года, тогда как на отрезке с дюрацией от 2 лет выпуски подешевели на аналогичную величину. Драйверами пятницы выступили займы финансового сегмента, существенную поддержку которому оказал выпуск Восточный Экспресс Банк 2 (+10,4%). Давление на рынок оказывали займы строительного сектора, потерявшие в среднем по 0,4%. Аутсайдерами оказались бумаги АИЖК серий 16 и 17, подешевевшие на 0,7% и 1,5% соответственно. На рынке рублевого госдолга торги проходили на повышенных объемах, составившие 24,4 млрд руб., что в полтора раза больше среднедневных за неделю. Из отдельных бумаг стоит отметить ОФЗ-26207 (-0,2%). Котировки евробондов Газпрома демонстрировали умеренный рост котировок, тогда как внешние выпуски остальных эмитентов торговались в смешанном диапазоне. Далее...  

Выбор редакции
21 июля, 18:07

Плесень и мед в банковском секторе или кто следующий после Югры? (RomanSmirnov)

С некоторым недоумением наблюдаю за столкновением практически двух ветвей власти вокруг банка Югры, впрочем ситуацию можно было предсказать - лыжня из-за структурных изменений, в том числе и на глобальном уровне, в социуме и экономике, технологиях разъезжается уже давно. Финансовый паразитарный сектор должен умереть, разложившись на "плесень и мед" -  на обслуживающий максимально прозрачный финтех и собственно кристаллизованную власть как таковую. В современном высокоскоростном, крайне конкурентном мире - деньги уже давно не решают, более того для реальных процессов они токсичны. Властям они только мешают для достижения целей, разъедают коррозией коррупции аппарат.  Финансовые схемы не работают - это видно и у нас по АИЖК, по стройкам, по политикам - деньги выданные банкам на решение задач тупо пропадают...  На этом фоне интересно посмотреть, как выглядит структура следующего кандидата на "вылет из премьер лиги" - пока еще совмещающего политические и финансовые функции банка Открытие: 35 комментариев

Выбор редакции
21 июля, 12:14

Правительство предоставит два миллиарда рублей на помощь ипотечникам

Минстрою предоставили два миллиарда рублей, которые пойдут на помощь заёмщикам по ипотечным кредитам. Это постановление было принято российским правительством и опубликовано на сайте кабмина. — Средства поступят в виде взноса в уставный капитал АО "АИЖК", — говорится в указе правительства. Отмечается, что новая программа помощи ипотечникам обеспечит средствами 1,3 тысячи заёмщиков. Деньги же предоставлены из Резервного фонда.

21 июля, 10:58

Ещё 1,3 тыс. ипотечных заёмщиков смогут получить госпомощь

Средства, выделенные на реализацию помощи ипотечным заёмщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, позволят Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ реструктурировать не менее 1,3 тыс. ипотечных жилищных кредитов.

Выбор редакции
21 июля, 09:52

Новая программа помощи ипотечникам обеспечит средствами 1,3 тыс. заемщиков

В уставной капитал АО "АИЖК" поступит 2 млрд рублей, которые будут направлены на оказание помощи ипотечных заемщикам, сообщили в Минстрое

21 июля, 00:07

Ипотека дешевеет: брать или ждать?

Ставки по жилищным кредитам достигли минимального уровня за всю историю ипотеки в России. Поможет ли это решить наболевший квартирный вопрос?

20 июля, 22:51

Правительство выделит 2 млрд рублей на помощь ипотечным заемщикам

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию получит 2 млрд рублей на реструктуризацию не менее 1,3 тыс. ипотечных кредитов. Об этом премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил сегодня на заседании кабмина, передает rg.ru.

20 июля, 17:35

2 миллиарда на 1,3 тысячи кредитов: государство не бросит ипотечников

Критерии, по которым будут отбирать участников программы, пока не определены.

20 июля, 15:48

Правительство одобрило выделение 2 млрд рублей на помощь ипотечным заемщикам

На реализацию помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, из федерального бюджета будет выделено 2 млрд руб. Соответствующее решение правительство России приняло на очередном заседании 20 июля. Бюджетные ассигнования в размере 2 млрд руб. из правительственного резервного фонда поступят в виде взноса в уставный капитал АО "АИЖК", говорится в сообщении Минстроя. Эти средства позволят в рамках программы реструктурировать не менее 1,3 тыс. ипотечных жилищных кредитов тех категорий заемщиков, которые оказались в сложной финансовой ситуации.

Выбор редакции
19 июля, 13:43

Сенаторы одобрил закон о передаче АИЖК банка «Российский капитал»

Сегодня сенаторы одобрили закон, позволяющий Агентству по страхованию вкладов (АСВ) передать Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) банк «Российский капитал», передает «Интерфакс». Совет Федерации одобрил закон о праве отчуждения приобретенных Агентством по страхованию вкладов (АСВ) привилегированных акций банка «Российский капитал» и их конвертации в обыкновенные.

19 июля, 09:00

Календарь событий на сегодня

Доброе утро! Сегодня мы ожидаем следующие экономические события:  13:00 Великобритания: слушание отчета по инфляции    14:00 США: индекс ипотечного кредитования    15:30 США: разрешения на строит-во домов    15:30 США: изменение числа жилых новостроек    17:30 США: запасы нефти EIA   По российским акциям сегодня у нас следующие события:   Евраз: операционные рез-ты 1 п/г     FEES: отсечка по д-дам 0,0142663525 руб     FEES: отсечка по д-дам 0,001116473 руб     RSTI: отсечка по д-дам 0,00621446 руб     RSTIP: отсечка по д-дам 0,368355281 руб     Евраз: операц.рез-ты 2 кв     Сургутнефтегаз: закрытие реестра под див-ды (0,6 р     АФК Система: суд по иску ROSN, BANE   По облигациям сегодня у нас следующие события:   АИЖК БО-03 выплата купона 22.94 руб.     ЛенэнерБО5 выплата купона 48.87 руб.     Мордовия02 выплата купона 27.42 руб.     ПКБ 07 выплата купона 37.4 руб.     ОФЗ 46022 выплата купона 29.92 руб.     НижгорОб11 выплата купона 25.55 руб.     Новсиб2016 выплата купона 22.26 руб.     ЛенэнерБО5 дата оферты     ГеотекС 1 дата оферты     ЕАБР05 выплата купона 47.37 руб.     Якут 35005 выплата купона 10.53 руб.     ГеотекС 1 выплата купона 26.54 руб.     Русфинан13 выплата купона 49.36 руб.     ИНВПРО 01 выплата купона 64.82 руб.   Экономический календарь Календарь по акциям ММВБ Календарь по облигациям

19 июля, 05:35

Глава Минстроя: общая задолженность по ЖКХ в России составляет 1,34 трлн рублей

Глава Минстроя Михаил Мень - о богатых должниках, новых аварийных домах и росте тарифовМинстрой "нарисовал" портрет типичного должника за свет, газ и воду. И он почти полностью совпал с недавними выкладками Федеральной службы судебных приставов. Одними из самых злостных неплательщиков оказались люди состоятельные. Парадокс? Не более чем другое явление: строительство жилья падает, а ипотека дешевеет, стремительно растет число взятых жилищных кредитов. Почему так происходит, "Российской газете" рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. А также о том, что делать, если рядом с вашим новым домом не построили, как обещали, детский сад, магазин и прочую очень нужную инфраструктуру. Михаил Александрович, судебные приставы уверяют, что самые большие коммунальные долги им приходится взыскивать в богатых регионах. В среднем на одного должника приходится по 53 тысячи недоимки. В регионах с меньшими бюджетами - от 9 до 14 тысяч. Михаил Мень: Мы изучали портрет неплательщика. Как правило, это либо асоциальные категории, либо владельцы инвестиционных квартир. Люди покупают их на будущее -для детей или чтобы сохранить свои средства. Это нормально. Люди верят в недвижимость, это хорошо. Но если они думают - я здесь не живу, зачем платить? - то возникают проблемы. Дом отапливается, обслуживается, подъезд убирают и так далее - конечно, за эти услуги надо платить. Кстати, самыми ответственными плательщиками являются наши пенсионеры. И каков общий долг по коммуналке в стране? В любом регионе власти могут освободить на пять лет от взносов на капремонт жильцов в новостройках Михаил Мень: Объем общей задолженности сейчас составляет 1,34 триллиона рублей, из них долги населения 645 миллиардов рублей. Это примерно половина. И в сообщении судебных приставов, скорее всего, речь идет обо всех должниках: физических и юридических лицах. Жители в основном очень дисциплинированно платят за ЖКХ. Среди них лишь 6 процентов имеют долги по жилищно-коммунальным услугам. Правда, в последнее время эта цифра ухудшилась, раньше среди населения было 4 процента неплательщиков. Убрать посредниковТак кто же попал во вторую группу неплательщиков, кто эти юрлица?Михаил Мень: Это долги посредников, например, управляющих компаний. Мы надеемся, что решим эту проблему, устранив посредников между гражданами как потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими компаниями. Это позволит снизить размер долгов за поставленные ресурсы.В Госдуме сейчас два законопроекта, которые позволят жильцам заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Минстрой какую из этих инициатив поддерживает?Михаил Мень: У нас есть собственный законопроект. Он сейчас обсуждается на площадке правительства. Основным предметом дискуссии было то, что во многих регионах, например, в Москве, хорошо работают ЕИРЦ. И изменение системы расчетов за коммунальные услуги не должно разрушить эту систему. Мы нашли решение, при котором регион имеет возможность сохранить работающую схему расчетов, но в любом случае средства на счета управляющих компаний не попадают. Детали сможем раскрыть, когда документ пройдет все стадии согласования в правительстве. Он может быть рассмотрен в Госдуме в осеннюю сессию.НакапалоКогда были введены платежи на капремонт, многие отказывались их платить. Как сейчас?Михаил Мень: Сегодня потребители увидели эффективность систем капитального ремонта, у нас собираемость платежей составляет порядка 87 процентов и по сравнению с 2015 годом она выросла на 8,5 процента. В 15 регионах собираемость взносов превысила 90 процентов. Кроме того, темпы проведения ремонтов в 2016 году по сравнению с 2015 годом выросли в два раза. Это очень хороший результат. Это говорит о том, что поменялось отношение людей. Если два года назад к нам обращались с вопросами, зачем это нужно, то теперь обращения уже другого порядка. Они касаются конструктивных вещей, контроля над тем, как расходуются деньги, очередности ремонтов.Сейчас регионы сами следят за выполнением капремонта на своей территории. Но скоро этим займется минстрой. Почему?Михаил Мень: Мы видим, что регионы с капремонтом справляются. Но хотим сделать лучше муниципальные практики по капремонту, нам важно видеть картину по стране, но при этом не вмешиваясь в работу регионов. Речь идет только о контроле и отчетности.Красноярские депутаты недавно предложили освободить покупателей квартир в новостройках от взносов на капремонт в течение пяти лет. Говорят, столько действует гарантия от застройщика. Это исключительно местная инициатива?Михаил Мень: Мы дали такую возможность всем региональным законодателям еще в 2015 году. У них есть право выбора, и это один из примеров, когда депутаты пошли именно этим путем. Жилищным кодексом в этой части предусмотрена только верхняя граница, что "каникулы по уплате взносов" не должны превышать 5 лет, что как раз и является гарантийным периодом от застройщика.А вы как считаете, надо другим регионам поступить, как в Красноярске?Михаил Мень: Это их право. Хотя мы не очень приветствуем эту практику. Потому что владельцы квартир в новостройках, если начинают платить сразу, к моменту, когда дом будет требовать капремонта, смогут сделать его в нужных объемах и с лучшими технологиями, особенно, если решат копить на спецсчете дома. К примеру, замена одного лифта обойдется примерно в миллион, его еще накопить нужно.Ну и, если посмотреть глобально, то платежи с момента сдачи дома оправданы. В общий "котел" сбрасываются все, и более нуждающимся ремонт делают первым за счет этих средств. А потом подходит очередь домов более поздней постройки.Сейчас мы запустили программу по кредитованию капремонта. Это позволяет обеспечить совсем другое качество жизни людям сейчас, а потом они уже платежами по капремонту рассчитываются по этим кредитам. Неплохо пошла такая программа по замене лифтов. Наши заводы по производству лифтов пошли навстречу, они предоставляют товарный кредит, что позволяет менять лифты по всей стране.Но сами жители по этим кредитам не платят?Михаил Мень: Нет. Этим занимаются региональные операторы. За счет собранных взносов они погашают товарный кредит. В проекте по ускоренной замене лифтового оборудования уже более 20 регионов подтвердили свое участие. Мы посчитали, что за несколько лет сможем обновить лифтовое хозяйство и дать работу нашим заводам-производителям. И все это без серьезного задействования бюджетных средств.Ипотека в удареВ этом году интересная ситуация сложилась. У нас объемы жилищного строительства падают, а ипотечное кредитование растет. Почему это происходит?Михаил Мень: Незначительное снижение объемов ввода индустриального жилья связано с тем, что в этом году вводятся те дома, строительство которых начиналось в острую фазу экономического кризиса 2015 года. В тот момент достраивали предыдущие объекты и откладывали начало строительства новых. При этом отметим, что стандартное жилье (эконом-класс) третий год показывает рост во многом благодаря многочисленным федеральным программам по жилищному стимулированию.Что касается ипотеки, то здесь совместными усилиями минстроя и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) удалось добиться значительного снижения ставки и соответственно роста ипотечного кредитования. Напомню, почти два года подряд по решению правительства России мы софинансировали ипотечную ставку на покупку жилья на первичном рынке, чтобы сохранить доверие к институту ипотеки и поддержать жилищный строительный сектор.Средняя ставка по ипотеке сегодня рекордно низкая: 10,9% на первичном рынке и 11,5% - на вторичномВ результате, на 1 июня объем выданных кредитов увеличился на 11,7 процента по сравнению с прошлым годом, а количество выросло на 5 процентов. А к примеру, если сравнивать май 2016 и 2017 года, то рост взятых ипотечных кредитов составил 28 процентов. При этом средняя ставка продолжает снижаться, сегодня она достигла рекордно низкого уровня: 10,9 процента на первичном рынке, 11,5 процента - на вторичном.Но люди выбирают не только квадратные метры, но и среду, в которой хотят жить. Садики, школы, дороги и парки. Но не всегда буклет в отделе продаж соответствует действительности. Как отстоять свои интересы?Михаил Мень: При покупке нужно обязательно смотреть тот инвестиционный контракт, который заключен с регионом. Застройщики должны показывать подобного рода документы и рассказывать об инвестиционных планах. Там всегда указываются, какие социальные объекты запланированы рядом с домами и как будет выглядеть общественная среда микрорайона. Не везде социальные объекты строит застройщик. Инвесторы в регионах, где цена квадратного метра высокая, делают это. Но это может быть 5-6 регионов, не больше. В остальных строит государство.С этого года 20 миллиардов рублей заложено в бюджет на программу стимулирования жилищного строительства. Мы в 32 регионах реализуем 60 проектов, это строительство внутриквартальных дорог, детских садов, поликлиник, школ в строящихся микрорайонах. У субъектов не хватает денег на эти объекты, у застройщиков тоже. Это главный вызов сегодняшнего дня. Если не поддерживать региональных застройщиков и власти, то могут замедлиться объемы ввода жилья.Тарифы: истина посерединеС 1 июля произошло повышение тарифов ЖКХ. Конечно, многие хотели бы, чтобы тарифы не повышались вообще. Такое возможно?Михаил Мень: Тарифами у нас занимается ФАС. Но, конечно, мы участвуем в этом процессе. Есть два полюса мнений о формировании тарифа. Первый: нужно заморозить их в том состоянии, в котором они есть. Другая радикальная точка зрения заключается в том, чтобы тарифы отпустить и сделать их максимально рыночными. Вроде бы логичное предложение, и большинство стран с давней рыночной экономикой так живут.Жизненный опыт подсказывает, что истина где-то посередине. Мы сейчас ограничиваем совокупный рост коммунального тарифа, ведь для потребителя в первую очередь важно, что в платежке стоит в графе "итого". Вот эту цифру мы не даем повышать выше индекса совокупного платежа за коммунальные услуги - все годы существования Минстроя России этот рост ниже инфляции. В этом году в среднем по стране он равен 4 процентам, это самое низкое повышение за последние пять лет.Индекс дифференцирован по субъектам РФ. Где-то повышение платежей может составить 3 процента, а где-то 5. Сегодня эта схема работает эффективно. Во всяком случае, последние два года мы видим, что пиковых скачков коммунальных платежей по регионам не наблюдается.У региона нет возможности превысить этот предельный индекс?Михаил Мень:Обоснованность повышения тарифов выше индекса роста совокупного платежа может быть только одна - это инвестиции в модернизацию. Например, появление услуг, которых раньше не было в платежном документе, допустим, не был муниципалитет газифицирован. И вот в нем появился газ, а вместе с этим и платежи граждан за газ. Другой вариант, когда пришел концессионер и готов повысить качество услуг или ресурсов. Простой пример, в населенном пункте вода идет с примесью железа. Приходит концессионер и говорит, что готов построить за три года станцию, которая решит эту проблему. Для этого на три года нужно будет поднять тарифы. Три года платим повышенные тарифы и получаем чистую воду.Но это именно отдельные примеры. В абсолютном большинстве случаев тариф повышается в соответствии с индексом роста совокупного платежа. Подчеркну лишь то, что речь идет именно о коммунальных тарифах (вода, газ, свет), за жилищные услуги (домофон, уборка двора, текущий ремонт и т.д.) жители платят в зависимости от решений собственников жилья с управляющей компанией. Государство в этот процесс, как правило, не вмешивается. Здесь жители могут сами влиять на тарифы на общедомовых собраниях. экономика Wed, 19 Jul 2017 12:09:15 +0700 Stopor 525619 Жертва спаслась благодаря умению влюблять в себя мужчин http://news2.ru/story/525618/ Полицейский два месяца насиловал подмосковную бизнесвумен, вымогая ее имущество. А его подельник проникся к жертве чувствами и сделал ей предложение.(http://www.mk.ru/amp/inci...)

17 июля, 13:02

Ваши права. Жилье на льготных условиях: кому и почем дают

В материале Sobesednik.ru – о том, можно ли найти в России жилье на льготных условиях