• Теги
    • избранные теги
    • Компании599
      • Показать ещё
      Страны / Регионы300
      • Показать ещё
      Разное596
      • Показать ещё
      Формат60
      Показатели96
      • Показать ещё
      Люди109
      • Показать ещё
      Издания11
      Международные организации3
      Сферы1
20 июля, 17:35

2 миллиарда на 1,3 тысячи кредитов: государство не бросит ипотечников

Критерии, по которым будут отбирать участников программы, пока не определены.

20 июля, 15:48

Правительство одобрило выделение 2 млрд рублей на помощь ипотечным заемщикам

На реализацию помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, из федерального бюджета будет выделено 2 млрд руб. Соответствующее решение правительство России приняло на очередном заседании 20 июля. Бюджетные ассигнования в размере 2 млрд руб. из правительственного резервного фонда поступят в виде взноса в уставный капитал АО "АИЖК", говорится в сообщении Минстроя. Эти средства позволят в рамках программы реструктурировать не менее 1,3 тыс. ипотечных жилищных кредитов тех категорий заемщиков, которые оказались в сложной финансовой ситуации.

Выбор редакции
19 июля, 13:43

Сенаторы одобрил закон о передаче АИЖК банка «Российский капитал»

Сегодня сенаторы одобрили закон, позволяющий Агентству по страхованию вкладов (АСВ) передать Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) банк «Российский капитал», передает «Интерфакс». Совет Федерации одобрил закон о праве отчуждения приобретенных Агентством по страхованию вкладов (АСВ) привилегированных акций банка «Российский капитал» и их конвертации в обыкновенные.

19 июля, 09:00

Календарь событий на сегодня

Доброе утро! Сегодня мы ожидаем следующие экономические события:  13:00 Великобритания: слушание отчета по инфляции    14:00 США: индекс ипотечного кредитования    15:30 США: разрешения на строит-во домов    15:30 США: изменение числа жилых новостроек    17:30 США: запасы нефти EIA   По российским акциям сегодня у нас следующие события:   Евраз: операционные рез-ты 1 п/г     FEES: отсечка по д-дам 0,0142663525 руб     FEES: отсечка по д-дам 0,001116473 руб     RSTI: отсечка по д-дам 0,00621446 руб     RSTIP: отсечка по д-дам 0,368355281 руб     Евраз: операц.рез-ты 2 кв     Сургутнефтегаз: закрытие реестра под див-ды (0,6 р     АФК Система: суд по иску ROSN, BANE   По облигациям сегодня у нас следующие события:   АИЖК БО-03 выплата купона 22.94 руб.     ЛенэнерБО5 выплата купона 48.87 руб.     Мордовия02 выплата купона 27.42 руб.     ПКБ 07 выплата купона 37.4 руб.     ОФЗ 46022 выплата купона 29.92 руб.     НижгорОб11 выплата купона 25.55 руб.     Новсиб2016 выплата купона 22.26 руб.     ЛенэнерБО5 дата оферты     ГеотекС 1 дата оферты     ЕАБР05 выплата купона 47.37 руб.     Якут 35005 выплата купона 10.53 руб.     ГеотекС 1 выплата купона 26.54 руб.     Русфинан13 выплата купона 49.36 руб.     ИНВПРО 01 выплата купона 64.82 руб.   Экономический календарь Календарь по акциям ММВБ Календарь по облигациям

19 июля, 05:35

Глава Минстроя: общая задолженность по ЖКХ в России составляет 1,34 трлн рублей

Глава Минстроя Михаил Мень - о богатых должниках, новых аварийных домах и росте тарифовМинстрой "нарисовал" портрет типичного должника за свет, газ и воду. И он почти полностью совпал с недавними выкладками Федеральной службы судебных приставов. Одними из самых злостных неплательщиков оказались люди состоятельные. Парадокс? Не более чем другое явление: строительство жилья падает, а ипотека дешевеет, стремительно растет число взятых жилищных кредитов. Почему так происходит, "Российской газете" рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. А также о том, что делать, если рядом с вашим новым домом не построили, как обещали, детский сад, магазин и прочую очень нужную инфраструктуру. Михаил Александрович, судебные приставы уверяют, что самые большие коммунальные долги им приходится взыскивать в богатых регионах. В среднем на одного должника приходится по 53 тысячи недоимки. В регионах с меньшими бюджетами - от 9 до 14 тысяч. Михаил Мень: Мы изучали портрет неплательщика. Как правило, это либо асоциальные категории, либо владельцы инвестиционных квартир. Люди покупают их на будущее -для детей или чтобы сохранить свои средства. Это нормально. Люди верят в недвижимость, это хорошо. Но если они думают - я здесь не живу, зачем платить? - то возникают проблемы. Дом отапливается, обслуживается, подъезд убирают и так далее - конечно, за эти услуги надо платить. Кстати, самыми ответственными плательщиками являются наши пенсионеры. И каков общий долг по коммуналке в стране? В любом регионе власти могут освободить на пять лет от взносов на капремонт жильцов в новостройках Михаил Мень: Объем общей задолженности сейчас составляет 1,34 триллиона рублей, из них долги населения 645 миллиардов рублей. Это примерно половина. И в сообщении судебных приставов, скорее всего, речь идет обо всех должниках: физических и юридических лицах. Жители в основном очень дисциплинированно платят за ЖКХ. Среди них лишь 6 процентов имеют долги по жилищно-коммунальным услугам. Правда, в последнее время эта цифра ухудшилась, раньше среди населения было 4 процента неплательщиков. Убрать посредниковТак кто же попал во вторую группу неплательщиков, кто эти юрлица?Михаил Мень: Это долги посредников, например, управляющих компаний. Мы надеемся, что решим эту проблему, устранив посредников между гражданами как потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими компаниями. Это позволит снизить размер долгов за поставленные ресурсы.В Госдуме сейчас два законопроекта, которые позволят жильцам заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Минстрой какую из этих инициатив поддерживает?Михаил Мень: У нас есть собственный законопроект. Он сейчас обсуждается на площадке правительства. Основным предметом дискуссии было то, что во многих регионах, например, в Москве, хорошо работают ЕИРЦ. И изменение системы расчетов за коммунальные услуги не должно разрушить эту систему. Мы нашли решение, при котором регион имеет возможность сохранить работающую схему расчетов, но в любом случае средства на счета управляющих компаний не попадают. Детали сможем раскрыть, когда документ пройдет все стадии согласования в правительстве. Он может быть рассмотрен в Госдуме в осеннюю сессию.НакапалоКогда были введены платежи на капремонт, многие отказывались их платить. Как сейчас?Михаил Мень: Сегодня потребители увидели эффективность систем капитального ремонта, у нас собираемость платежей составляет порядка 87 процентов и по сравнению с 2015 годом она выросла на 8,5 процента. В 15 регионах собираемость взносов превысила 90 процентов. Кроме того, темпы проведения ремонтов в 2016 году по сравнению с 2015 годом выросли в два раза. Это очень хороший результат. Это говорит о том, что поменялось отношение людей. Если два года назад к нам обращались с вопросами, зачем это нужно, то теперь обращения уже другого порядка. Они касаются конструктивных вещей, контроля над тем, как расходуются деньги, очередности ремонтов.Сейчас регионы сами следят за выполнением капремонта на своей территории. Но скоро этим займется минстрой. Почему?Михаил Мень: Мы видим, что регионы с капремонтом справляются. Но хотим сделать лучше муниципальные практики по капремонту, нам важно видеть картину по стране, но при этом не вмешиваясь в работу регионов. Речь идет только о контроле и отчетности.Красноярские депутаты недавно предложили освободить покупателей квартир в новостройках от взносов на капремонт в течение пяти лет. Говорят, столько действует гарантия от застройщика. Это исключительно местная инициатива?Михаил Мень: Мы дали такую возможность всем региональным законодателям еще в 2015 году. У них есть право выбора, и это один из примеров, когда депутаты пошли именно этим путем. Жилищным кодексом в этой части предусмотрена только верхняя граница, что "каникулы по уплате взносов" не должны превышать 5 лет, что как раз и является гарантийным периодом от застройщика.А вы как считаете, надо другим регионам поступить, как в Красноярске?Михаил Мень: Это их право. Хотя мы не очень приветствуем эту практику. Потому что владельцы квартир в новостройках, если начинают платить сразу, к моменту, когда дом будет требовать капремонта, смогут сделать его в нужных объемах и с лучшими технологиями, особенно, если решат копить на спецсчете дома. К примеру, замена одного лифта обойдется примерно в миллион, его еще накопить нужно.Ну и, если посмотреть глобально, то платежи с момента сдачи дома оправданы. В общий "котел" сбрасываются все, и более нуждающимся ремонт делают первым за счет этих средств. А потом подходит очередь домов более поздней постройки.Сейчас мы запустили программу по кредитованию капремонта. Это позволяет обеспечить совсем другое качество жизни людям сейчас, а потом они уже платежами по капремонту рассчитываются по этим кредитам. Неплохо пошла такая программа по замене лифтов. Наши заводы по производству лифтов пошли навстречу, они предоставляют товарный кредит, что позволяет менять лифты по всей стране.Но сами жители по этим кредитам не платят?Михаил Мень: Нет. Этим занимаются региональные операторы. За счет собранных взносов они погашают товарный кредит. В проекте по ускоренной замене лифтового оборудования уже более 20 регионов подтвердили свое участие. Мы посчитали, что за несколько лет сможем обновить лифтовое хозяйство и дать работу нашим заводам-производителям. И все это без серьезного задействования бюджетных средств.Ипотека в удареВ этом году интересная ситуация сложилась. У нас объемы жилищного строительства падают, а ипотечное кредитование растет. Почему это происходит?Михаил Мень: Незначительное снижение объемов ввода индустриального жилья связано с тем, что в этом году вводятся те дома, строительство которых начиналось в острую фазу экономического кризиса 2015 года. В тот момент достраивали предыдущие объекты и откладывали начало строительства новых. При этом отметим, что стандартное жилье (эконом-класс) третий год показывает рост во многом благодаря многочисленным федеральным программам по жилищному стимулированию.Что касается ипотеки, то здесь совместными усилиями минстроя и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) удалось добиться значительного снижения ставки и соответственно роста ипотечного кредитования. Напомню, почти два года подряд по решению правительства России мы софинансировали ипотечную ставку на покупку жилья на первичном рынке, чтобы сохранить доверие к институту ипотеки и поддержать жилищный строительный сектор.Средняя ставка по ипотеке сегодня рекордно низкая: 10,9% на первичном рынке и 11,5% - на вторичномВ результате, на 1 июня объем выданных кредитов увеличился на 11,7 процента по сравнению с прошлым годом, а количество выросло на 5 процентов. А к примеру, если сравнивать май 2016 и 2017 года, то рост взятых ипотечных кредитов составил 28 процентов. При этом средняя ставка продолжает снижаться, сегодня она достигла рекордно низкого уровня: 10,9 процента на первичном рынке, 11,5 процента - на вторичном.Но люди выбирают не только квадратные метры, но и среду, в которой хотят жить. Садики, школы, дороги и парки. Но не всегда буклет в отделе продаж соответствует действительности. Как отстоять свои интересы?Михаил Мень: При покупке нужно обязательно смотреть тот инвестиционный контракт, который заключен с регионом. Застройщики должны показывать подобного рода документы и рассказывать об инвестиционных планах. Там всегда указываются, какие социальные объекты запланированы рядом с домами и как будет выглядеть общественная среда микрорайона. Не везде социальные объекты строит застройщик. Инвесторы в регионах, где цена квадратного метра высокая, делают это. Но это может быть 5-6 регионов, не больше. В остальных строит государство.С этого года 20 миллиардов рублей заложено в бюджет на программу стимулирования жилищного строительства. Мы в 32 регионах реализуем 60 проектов, это строительство внутриквартальных дорог, детских садов, поликлиник, школ в строящихся микрорайонах. У субъектов не хватает денег на эти объекты, у застройщиков тоже. Это главный вызов сегодняшнего дня. Если не поддерживать региональных застройщиков и власти, то могут замедлиться объемы ввода жилья.Тарифы: истина посерединеС 1 июля произошло повышение тарифов ЖКХ. Конечно, многие хотели бы, чтобы тарифы не повышались вообще. Такое возможно?Михаил Мень: Тарифами у нас занимается ФАС. Но, конечно, мы участвуем в этом процессе. Есть два полюса мнений о формировании тарифа. Первый: нужно заморозить их в том состоянии, в котором они есть. Другая радикальная точка зрения заключается в том, чтобы тарифы отпустить и сделать их максимально рыночными. Вроде бы логичное предложение, и большинство стран с давней рыночной экономикой так живут.Жизненный опыт подсказывает, что истина где-то посередине. Мы сейчас ограничиваем совокупный рост коммунального тарифа, ведь для потребителя в первую очередь важно, что в платежке стоит в графе "итого". Вот эту цифру мы не даем повышать выше индекса совокупного платежа за коммунальные услуги - все годы существования Минстроя России этот рост ниже инфляции. В этом году в среднем по стране он равен 4 процентам, это самое низкое повышение за последние пять лет.Индекс дифференцирован по субъектам РФ. Где-то повышение платежей может составить 3 процента, а где-то 5. Сегодня эта схема работает эффективно. Во всяком случае, последние два года мы видим, что пиковых скачков коммунальных платежей по регионам не наблюдается.У региона нет возможности превысить этот предельный индекс?Михаил Мень:Обоснованность повышения тарифов выше индекса роста совокупного платежа может быть только одна - это инвестиции в модернизацию. Например, появление услуг, которых раньше не было в платежном документе, допустим, не был муниципалитет газифицирован. И вот в нем появился газ, а вместе с этим и платежи граждан за газ. Другой вариант, когда пришел концессионер и готов повысить качество услуг или ресурсов. Простой пример, в населенном пункте вода идет с примесью железа. Приходит концессионер и говорит, что готов построить за три года станцию, которая решит эту проблему. Для этого на три года нужно будет поднять тарифы. Три года платим повышенные тарифы и получаем чистую воду.Но это именно отдельные примеры. В абсолютном большинстве случаев тариф повышается в соответствии с индексом роста совокупного платежа. Подчеркну лишь то, что речь идет именно о коммунальных тарифах (вода, газ, свет), за жилищные услуги (домофон, уборка двора, текущий ремонт и т.д.) жители платят в зависимости от решений собственников жилья с управляющей компанией. Государство в этот процесс, как правило, не вмешивается. Здесь жители могут сами влиять на тарифы на общедомовых собраниях. экономика Wed, 19 Jul 2017 12:09:15 +0700 Stopor 525619 Жертва спаслась благодаря умению влюблять в себя мужчин http://news2.ru/story/525618/ Полицейский два месяца насиловал подмосковную бизнесвумен, вымогая ее имущество. А его подельник проникся к жертве чувствами и сделал ей предложение.(http://www.mk.ru/amp/inci...)

17 июля, 13:02

Ваши права. Жилье на льготных условиях: кому и почем дают

В материале Sobesednik.ru – о том, можно ли найти в России жилье на льготных условиях

14 июля, 14:00

В Подмосковье могут запустить ипотеку под 6,25%

Для повышения доступности жилья агентство сегодня внедряет особые ипотечные программы.

Выбор редакции
14 июля, 10:44

Дешевую ипотеку готовятся ввести еще в шести регионах

14 июля. FINMARKET.RU - Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) планирует до конца года вдвое увеличить охват субъектов РФ льготной региональной программой. Выдаваться жилищные кредиты будут по ставкам существенно ниже рыночных (от 6,25% при средней ставке по стране 11,6%), пишут "Известия".

14 июля, 08:37

Ипотека под 6,25% станет доступна еще в шести регионах

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует до конца года вдвое увеличить охват субъектов РФ льготной региональной программой ипотечного кредитования — от 6,25% при средней ставке по стране 11,6%. Выдача дешевых жилищных кредитов в ближайшее время начнется в Мордовии и ЯНАО, далее к программе могут подключиться Московская и Ростовская области, Чувашия и Татарстан, пишут «Известия».

Выбор редакции
14 июля, 04:14

Ещё в нескольких российских регионах будут оформлять дешёвую ипотеку

Мордовия и ЯНАО, а также Московская и Ростовская области, Чувашия и Татарстан планируют подключить к льготной региональной программе АИЖК по выдаче жилищных кредитов со ставкой от 6,25%.

14 июля, 00:23

АИЖК предложит ипотеку под 6,25% еще в шести субъектах РФ 

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) планирует до конца года вдвое увеличить охват субъектов РФ, население которых сможет брать льготную ипотеку — от 6,25% при средней ставке по стране 11,6%. Выдача жилищных кредитов по ставкам существенно ниже рыночных в ближайшее время начнется в Мордовии и ЯНАО, далее к программе могут подключиться Московская и Ростовская области, Чувашия и Татарстан. Ставки снижаются за счет единовременной выплаты из средств региональных бюджетов. Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

14 июля, 00:01

Ипотеку под 6,25% готовятся ввести еще в шести регионах

Дешевые жилищные кредиты по программе АИЖК могут появиться в Татарстане, Чувашии, Подмосковье и других субъектах РФ

Выбор редакции
13 июля, 15:37

Минстрой и АИЖК опровергли данные о помощи только валютным ипотечникам

Россияне, имеющие долги по ипотеке как в валюте, так и в рублях, получат помощь при выплате кредитов, отметили в Минстрое РФ.

Выбор редакции
13 июля, 15:30

АИЖК: специальная помощь валютным ипотечникам не обсуждается

Принципиальное решение о продлении госпрограммы помощи ипотечным заемщикам было принято в начале июля.

Выбор редакции
13 июля, 14:32

Кто получит помощь по новой ипотечной госпрограмме?

В СМИ появилась информация о том, что она может охватить только валютных заемщиков. Затем АИЖК сообщило: новую программу запустят, и не важно, в какой валюте кредит

13 июля, 14:30

Ипотечным заемщикам помогут независимо от валюты кредита

Помощь получат и те, кто взял ипотеку в валюте, и те, кто взял ее в рублях. Критерии, по которым определяется нужда в помощи, будут другими.

Выбор редакции
13 июля, 14:17

Помощь по новой программе поддержки заемщиков получат социально приоритетные категории граждан

Возобновленная программа помощи заемщикам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, вероятно, будет рассчитана на поддержку социально приоритетных категорий граждан. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).Новый этап программы помощи ипотечным заемщикам, попавшим в трудную...

13 июля, 13:58

Максим Орешкин ожидает снижения ставок по ипотеке до 8-9% в 2018 году

Глава Минэкономики Максим Орешкин в интервью телеканалу «Россия 24» заявил, что ждет снижения ставок по ипотеке в следующем году. «Мы видим, что ипотечные ставки сейчас вплотную подошли к отметке в 10%. И по 2018 году мы ждем уровня 8-9% — это вполне достижимые ставки по ипотечному кредитованию»,— сообщил министр (цитата по «РИА Новости»).Он назвал снижение процентных ставок в экономике последствием низкой инфляции. «У низкой инфляции есть понятные выгоды, те выгоды, которые мы давно ждали и плодами которых мы начинаем сейчас пользоваться — это выгоды, связанные со снижением уровня процентных ставок в экономике»,— пояснил господин Орешкин.О вероятности снижения ставок по ипотеке ранее говорил директор Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник. По его словам, в течение двух лет ставки достигнут значений 6-7%. В июле АИЖК снизило ставки по ипотеке до 9,75%…

Выбор редакции
13 июля, 13:14

АИЖК: специальная помощь валютным ипотечникам не обсуждается

Новая госпрограмма помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной ситуации, не предполагает поддержку исключительно валютных заемщиков, прокомментировали порталу Банки.ру в пресс-службе Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Выбор редакции
13 июля, 12:14

АИЖК опровергло отказ от помощи рублевым ипотечным заемщикам

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) заявило, что новая программа поддержки ипотечных заемщиков будет распространяться не только на тех, кто взял кредит в иностранной валюте. В пресс-службе агентства подчеркнули, что прорабатываются варианты оказания господдержки как валютным, так и рублевым заемщикам, «оказавшимся в сложной жизненной ситуации». «Никакая специальная помощь гражданам, которые взяли кредиты в иностранной валюте, не обсуждается»,— добавили в АИЖК.О согласовании новой госпрограммы помощи ипотечным заемщикам профильными ведомствами ранее сообщил «Ъ». По утверждению источников, вопреки первоначальным планам, программа будет направлена на поддержку исключительно валютных заемщиков, а не всех, кто оказался в сложной ситуации, и сможет охватить до 2 тыс. человек.Подробнее — в материале «Ъ» «С рублями на выход».

11 февраля 2014, 16:07

Банки РФ в 2013 г. выдали 824 792 ипотечных кредита

Объемы выдачи ипотечных кредитов в России в 2013 г. увеличились в 1,2 раза в количественном и в 1,3 раза в денежном выражении до 824 792 кредитов и 1,354 трлн руб. соответственно, сообщает АИЖК. "Уровень ставок выдачи по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным в течение декабря, составил 12,1%, что на 0,6% ниже уровня декабря 2012 г.", - отмечается АИЖК. Средняя ставка по ипотечным кредитам в 2013 г. составила 12,4%. Ставки несколько снизились в конце 2013 г., что объясняется сезонными акциями банков. В III квартале 2013 г. банки - основные игроки ипотечного рынка - запустили специальные предложения. Совокупный ипотечный портфель российских банков достиг к концу 2013 г. 2,65 трлн руб., за год он увеличился на 651 млрд руб. "Средневзвешенная ставка в целом по стране в настоящий момент составляет 12,5%. Она, конечно, ниже, чем мы начинали (15%), но достаточно высокая для граждан России. И в этой части ипотечный кредит нельзя назвать полностью доступным", - заявил ранее первый вице-премьер Игорь Шувалов.