• Теги
    • избранные теги
    • Компании779
      • Показать ещё
      Страны / Регионы202
      • Показать ещё
      Разное154
      • Показать ещё
      Формат30
      Издания16
      Люди29
      • Показать ещё
      Показатели16
      • Показать ещё
      Международные организации1
      Сферы1
Дельтакредит
27 февраля, 20:17

Moody's: от роста рынка ипотеки в России выиграют Сбербанк, ВТБ 24 и «ДельтаКредит»

Ипотечные кредиты в РФ принесут наибольшую выгоду Сбербанку, ВТБ 24 и «ДельтаКредиту». Об этом говорится в исследовании рейтингового агентства Moody's Investors Service.

23 февраля, 13:00

Во всеоружии: как финансисты отметили 23 Февраля в офисах

Красивые моряки, побег с пиратской шхуны, игра с гроссмейстером и макароны по-флотски. Самые яркие эпизоды празднования Дня защитника Отечества — в нашей традиционной подборке.

21 февраля, 22:26

Делу "валютчиков" предъявили новую рекомендацию

Обнародованное решение Верховного суда призвано повлиять на тяжбы по валютным ипотечным займам, в разы подорожавшим после резкого падения рубля в 2014 г. Впрочем, оно также не является обязательным для исполнения.

21 февраля, 22:26

Делу "валютчиков" предъявили новую рекомендацию

Обнародованное решение Верховного суда призвано повлиять на тяжбы по валютным ипотечным займам, в разы подорожавшим после резкого падения рубля в 2014 г. Впрочем, оно так же не является обязательным для исполнения ответственных структур.

21 февраля, 18:14

Moody's изменило прогноз по рейтингам трех российских "дочек" Societe Generale

Международное рейтинговое агентство Moody's Investors Service изменило прогноз по рейтингам "Росбанка", КБ "ДельтаКредит" и "Русфинанс Банка" с "негативного" на "стабильный". Долгосрочные рейтинги в национальной валюте остались на уровне "Ba1", в иностранной валюте - на уровне "Ba2".

Выбор редакции
21 февраля, 15:22

«ДельтаКредит» запустит новый продукт по аналогии с ипотечными каникулами

«ДельтаКредит» запустит в марте новый продукт, благодаря которому ипотечные заемщики будут в первые один-два года ежемесячно вносить только 50% от платежа. Предполагается, что данная услуга поможет заемщику оптимизировать расходы, связанные с приобретением жилья на первичном рынке.

20 февраля, 09:00

Дворцовый переворот: юбилейная премия «Банк года»

Банкиров сложно удивить, но мы все-таки постарались. В честь десятой, юбилейной премии холдинг Банки.ру распахнул перед ними двери парадных залов Петровского путевого дворца и отдал приветственное слово императрице Екатерине Великой.

14 февраля, 11:50

9 февраля 2017 прошло первое публичное ипотечное мероприятие года III Российский ипотечный конгресс

Главный девиз конгресса трудности не закончились, но наше развитие уже ничто не остановит. Практически в каждом выступлении поднимался вопрос об источниках роста. Конференция традиционно началась с приветственного слова организаторов: генерального директора Cbonds.ru Лялина Сергея и руководителя аналитического центра РУСИПОТЕКА Гордейко Сергея. Пленарное заседание провел начальник управления секьюритизации ВТБ Капитал Андрей Сучков. Большой интерес вызвал доклад директора департамента финансовой политики Минфина России Барсукова Сергея. В докладе О государственной программе субсидирования ипотечного кредитования было отмечено, что программа выполнила все поставленные задачи. Татьяна Ушкова, - заместитель председателя правления Абсолют Банка рассказала о будущем ипотечного рынка в России. По ее мнению, будущее в работе на клиента и применения с этой целью самых современных достижений техники и методологии. Владимир Шикин, - заместитель директора по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) сделал чрезвычайно насыщенный интересными данными доклад Риски ипотечного кредитования . Михаил Гольдберг, - руководитель аналитического центра АИЖК в своем докладе говорил о трансформации форм влияния государства на ипотечный рынок. Завершил секцию доклад Андрея Сучков, - начальник управления секьюритизации ВТБ Капитал Рынок ипотечных ценных бумаг - взгляд в будущее . Вторая секция была посвящена профессиональному обсуждению текущего положения с выпуском ИЦБ и ожиданиям, в первую очередь, от фабрики АИЖК. Сергей Михайлов, - директор инвестиционно-торгового департамента Абсолют Банка поделился опытом рыночной секьюритизации ипотечных кредитов последних лет на примере четырех сделок март, декабрь 2013, декабрь 2014, сентябрь 2016. Андрей Буш, - директор управления Рынки капитала ИФК СОЛИД сделал сообщение на тему Есть ли будущее у ипотечных ценных бумаг? Взгляд инвестора . В докладе была отмечена главная проблема ИЦБ ликвидность. Руслан Исеев, - председатель правления Банка Жилищного Финансирования сделал доклад Опыт реализации выпуска ИЦБ через Фабрику ИЦБ АИЖК . Руслан отметил, что банк провел 9 сделок по старым программам АИЖК, а в декабре закрыл первую сделку по линии Фабрики ИЦБ. Ирина Пенкина, - директор направления Структурированные финансы S P Global Ratings сделала доклад Динамика развития российского рынка секьюритизации в контексте тенденций мирового рынка . Анализ был дан на основе трендов ипотечной и не ипотечной секьюритизации с использованием данных о зарубежных рынках. Игорь Зелезецкий, - управляющий директор группы рейтингов структурных финансовых инструментов АКРА сделал доклад Оптимизация механизмов защиты кредитного качества в сделках структурированного финансирования краткий сравнительный анализ . Денис Гришухин, - директор подразделения секьюритизации АИЖК сделал сообщение на тему Фабрика ипотечных ценных бумаг АИЖК - первые итоги . Закрывала секцию опытнейший отечественный инвестор в ИЦБ Елена Фалеева, - руководитель управления анализа и контроля рисков Трансфингруп. Доклад назывался Оценка рисков ИЦБ в текущих российских реалиях . Компания имеет в своем портфеле ИЦБ на 25 млрд рублей, выпущенных примерно 20-ю агентами. По окончании секции прошла церемония награждения победителей в номинациях Высшая ипотечная лига . Открыл работу третьей секции Кирилл Кононов, - старший аналитик ЦЭП Газпромбанка с докладом Рынок жилья: макроэкономическая конъюнктура . В выступлении была представлена карта подробная международная экономических рисков. Светлана Подчалина, - руководитель направления исследований в сфере строительства и недвижимости Аналитического центра НАФИ сделала доклад Планы населения по приобретению жилья. Отношение к ипотечному кредитованию . Сергей Лобжанидзе, - руководитель департамента консалтинга и аналитики БЕСТ-Новострой поделился сообщением на тему Ценовые тенденции на рынке новостроек , из которого можно сделать вывод, что в 2017 году реального роста цен не произойдет. Татьяна Гусева, - директор ипотечного центра МИЭЛЬ-Новостройки сделала доклад Итоги 2016 года на первичном и вторичном рынках. Что в 2017 год недвижимость даст ипотечному бизнесу? . Завершил секцию Виктор Прокопенко, - директор по продажам Sezar Group с докладом Изменение предпочтений покупателей на рынке недвижимости . Основная мысль изменение предпочтений покупателей в сторону истинного удобства. Работа четвертой секции началась с доклада Сергея Гордейко, - руководитель аналитического центра компании РУСИПОТЕКА Противоречия завтрашнего дня ипотечного бизнеса . В докладе было отмечена реальная перспектива удвоения рынка к 2020 году. Обсуждение продолжила Елена Рожнева, - заместитель руководителя дирекции разработки розничных продуктов Банка Российский Капитал. Доклад назывался ЦИК как инструмент запуска ипотечного кредитования . На самом деле тема была освящена шире и затронула вопросы о том, что будет после запуска. Следующее сообщение Перспективы развития электронных сервисов при регистрации прав на недвижимость при оформлении ипотечных сделок сделал Тимур Биксентеев, начальник отдела отдел регистрации прав в электронном виде, верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН (Росреестра). Он заверил, что Росреестр будет наращивать дистанционные сервисы и делать их более комфортными. Инновации в ипотечном бизнесе. Подводные камни и возможности были представлены Алексеем Лола, - руководителем управления маркетинга банка ДельтаКредит. Дмитрий Алексеев, - заместитель директора дирекции розничного бизнеса Банка Санкт-Петербург сделал доклад В чем ипотека отстает от других видов розничного кредитования , в котором продемонстрировал, как совершенствовать ипотечный проект, чтобы сохранить успешные позиции. Тема эффективности была продолжена в докладе Олега Коркина, - директора департамента нетранзакционных продуктов и централизованных продаж Банка Возрождение Как поднять доходность ипотечного проекта в крупном банке . Темп дискуссии поддержал Иван Любименко, - директор департамента продаж подразделений сети Абсолют Банка, который поделился Формулой ипотечного успеха . Аркадий Тарнопольский, - руководитель дирекции ипотечного кредитования РНКБ Банка доложил Перспективы развития жилищного строительства и ипотечного кредитования в Республике Крым . Мария Полякова, - руководитель центра методологии Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке сделала весьма любопытное и полезное сообщение на тему Факторы привлекательности Дальнего Востока для ипотечного бизнеса . Конгресс показал рост профессионализма участников, работающих в ипотечной сфере и уверенность в успешном развитии отрасли. Следующий конгресс пройдет в феврале 2018 года. Ознакомиться с записью трансляции конгресса.

10 февраля, 11:30

Банкам приходится массово снижать ставки по ипотеке

К 10 февраля условия ипотеки для клиентов тем или иным образом улучшили как минимум 13 из 15 крупнейших ипотечных банков. Таким образом кредитные организации пытаются сохранить на плаву свои ипотечные программы в мертвый для ипотеки сезон начало года. Как сообщают Ведомости , из-за окончания госпрограммы по субсидированию ставок ставки жилищных кредитов на новостройки взлетели в новом году с 10,9 12% до 12,25 13,75% годовых. Чтобы поддержать выдачу, банки принялись массово снижать ставки по кредитам на строящееся, а заодно и на готовое жилье. Сбербанк и банки группы ВТБ, у которых завершились скидочные новогодние акции, на этой неделе ввели сниженные ставки для кредитов на новостройки без привязки к первоначальному взносу и сроку при комплексном страховании. В результате в большинстве крупных банков ставки ипотеки на новостройки вновь опустились до 11,5 12,5% годовых как и во время действия программы господдержки. В январе ДельтаКредит снизил ставки по основным программам на 0,5 процентного пункта, банк Открытие на 0,25 п. п., Санкт-Петербург на 0,25 1 п. п., АИЖК на 0,25 п. п. В феврале их примеру последовали банки группы ВТБ, Райффайзенбанк, Возрождение , Уралсиб , ЮниКредит и ряд других (снижение составило 0,25 0,75 п. п.). В пятницу снижают ипотечные ставки на 0,5 п. п. Связь-банк и Абсолют банк. Величина падения ипотечных ставок будет зависеть от снижения Центробанком ключевой ставки. Большинство банкиров и аналитиков полагают, что ЦБ продолжит снижать ставку уже во втором квартале. Причем аналитики рынка ждут снижения не только ставок по кредитам, но и стоимости квадратного метра в столичном регионе рублевые цены за год могут снизиться еще примерно на 10%.

Выбор редакции
31 января, 10:50

БКИ: россияне стали хуже платить по ипотеке

Лидером по проблемам розничных кредитов в 2016 году стала ипотека. Ипотечные кредиты с просрочкой 90 и более дней в 2016 году выросли на 20%, а их совокупный объем достиг 160 млрд руб. Как сообщает Коммерсантъ со ссылкой на Объединенное кредитное бюро (ОКБ, дочка Сбербанка), общее число просроченных (с первого дня) кредитов по ипотеке выросло на 39%, до 114,1 тыс. штук. По данным БКИ Эквифакс , также входящего в топ-3, число кредитов с просрочкой 90 дней и более выросло на 21%. В НБКИ зафиксировали гораздо менее значительный прирост просрочки всего на 4,3%. Вместе с тем оценка Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) свидетельствует, что качество ипотеки даже выросло за год на 1%, с 2,9% до 3%. Коммерсантъ объясняет это тем, что даже несколько просроченных платежей не влияют на долю просрочки по РСБУ, а при росте объемов кредитования (11% в 2016 году) она размывается новыми ссудами. Газета отмечает, что банкиры стараются не признавать ухудшение качества ипотеки. В первой десятке банков на рынке ипотеки на запрос издания данных не предоставили, ограничившись общими комментариями. Мы не наблюдаем роста просроченных кредитов , сообщили в Сбербанке. В Дельтакредите , Россельхозбанке и Райффайзенбанке не ответили на запрос газеты. Лишь в двух банках признали некоторое ухудшение качества кредитов, и то с оговорками. Правильнее смотреть не на абсолютные значения, а на процент просрочки от объемов портфелей 2015 и 2016 годов, отметил руководитель дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко. Возможно, мы увидим небольшой рост просрочки, который нормален с учетом кризиса . По словам зампреда правления Абсолют-банка Татьяны Ушковой, единственный сегмент, который показал рост по выдачам в 2016 году, это ипотека, доходы населения продолжают падать, поэтому, естественно, просрочка растет, но у банка просрочка в портфеле не выросла.

Выбор редакции
30 января, 13:38

"КБ ДельтаКредит" выплатил 366 млн рублей за 3-й купон по облигациям серии БО-25

"КБ ДельтаКредит" выплатил купонный доход за 3-й купонный период по облигациям серии БО-25. Начисленный купонный доход на одну ценную бумагу выпуска составил 61,00 руб. из расчета 12,10% годовых. По сообщению банка, общий объем выплат по обязательству составил 366,000 млн. рублей. Выпуск номинальным объемом 6 млрд. рублей был размещен 28 июля 2015 года с погашением в 2025 году. По условиям выпуска, выплата следующего купона состоится 28 июля 2017 года по ставке 12,10% годовых.

30 января, 12:10

Промсвязьбанк: Сегодня для рынка ОФЗ складывается нейтральный внешний фон

Глобальные рынки В пятницу доходности UST вернулись ниже отметки в 2,5% годовых после выхода слабой статистики. Большую часть прошлой недели на глобальных долговых рынках наблюдался рост доходностей, однако в пятницу облигации развитых стран продемонстрировали коррекционное восстановление. Доходности 10-летних UST вернулись ниже отметки в 2,5% годовых, в том числе после выхода слабых данных первой оценки ВВП в 4 кв. (1,9% против прогноза 2,1%-2,2%). Европейский долговой рынок в пятницу демонстрировал схожую динамику, но темпы снижения доходностей европейских бумаг были несколько ниже американских. Как итог, спрэд между 10-летними гособлигациями США и Германии сократился практически до 200 б.п. (спред остается в диапазоне 200- 210 б.п. с начала января). После новой порции неоднозначных заявлений Д.Трампа на выходных (ужесточение миграционного закона, обсуждение введения пошлины на импорт мексиканских товаров) с открытия торгов текущей недели наблюдается небольшое ухудшение "аппетита к риску". Если эта тенденция сохранится до среды (до итогов заседания ФРС), treasuries на этом фоне могут получить некоторую поддержку. Однако ключевым событием сегодняшнего дня видится статистика по ценовым индексам расходов на личное потребление в Штатах. Согласно консенсус-прогнозу, показатель продемонстрирует рост с 1,6% до 1,7%, что в какой-то степени станет подтверждением роста рыночных инфляционных ожиданий. Текущая неделя наполнена большим числом значимых событий. Завтрашняя публикация итогов заседания Банка Японии и статистика по инфляции и ВВП в ЕС, объявление итогов заседания Федрезерва в среду, заседание Банка Англии в четверг и публикация ежемесячных данных по рынку труда в США в пятницу – все это может способствовать некоторому росту волатильности на глобальных долговых рынках на этой неделе. Большое число значимых событий на этой неделе может способствовать росту волатильности на глобальных рынках. Еврооблигации В пятницу российские евробонды показали рост котировок на снижении доходности UST и сообщений в американских СМИ о возможном смягчении антироссийских санкций. В пятницу российские суверенные евробонды показали рост котировок, в большей степени в длине, следом за снижением доходности базовых активов – UST-10 в доходности опустилась с 2,5%-2,52% годовых до 2,48% годовых после публикации слабых данных по росту ВВП в 4 кв. (первая оценка на 1,9% против прогноза 2,1%). Кроме того, интерес к покупке российских активов подогревали сообщения в американских СМИ о возможной подготовке администрации Д.Трампа смягчения антироссийских санкций, к тому же данная новость появилось перед первым телефонным разговором американского президента с В.Путиным в прошлую субботу. Сырьевые площадки при этом в целом консолидировались, нефть удерживалась выше отметки в 55 долл. за барр. по Brent. В итоге, бенчмарк Russia-23 в цене прибавил на 28 б.п. (YTM 3,79% годовых), длинные Russia-42 и Russia-43 – на 86-96 б.п. (YTM 4,99% годовых). В корпоративных бондах изменения по-прежнему незначительные, а ликвидность низкая, наибольший рост в пятницу показали длинные бумаги Газпром ("+50-100 б.п."). Сегодня с утра нефть Brent удерживается в районе 55,2 долл. за барр., не демонстрирую заметных ценовых колебаний, в том числе в отсутствие китайских игроков, которые отмечают Новый год по лунному календарю. При этом доходности UST-10 с утра продолжают немного снижаться до уровня в 2,47% годовых, тем не менее, сегодня выходит важная статистика в США (в 16-30 мск) – индекс PCE, личные расходы и доходы в декабре, на что ФРС обращает внимание, особенно актуально в преддверии заседания американского регулятора 31 января – 1 февраля. В целом, от ФРС мы не ждем изменения условий ДКП, хотя все внимание инвесторов будет на тон сопроводительного стэйтмента (заседание без пресс-конференции). Безусловно, на динамику доходности UST будут влиять дальнейшие шаги Д.Трампа, который очевидно решительно настроен на реализацию своей предвыборной программы. Российские евробонды, не получив подтверждения о смягчении санкций в разговоре президентов России и США, могут приостановить рост в ожидании важной статистики в США и заседания ФРС. FX/Денежные рынки Спрос на российские активы оказывало поддержку российской валюте в ходе пятничных торгов. Ключевым событием прошлой торговой недели для рубля стали официальные заявления Минфина (информационное сообщение от 25.01.17) о возобновлении покупок иностранной валюты с февраля этого года в размере дополнительных нефтегазовых доходов бюджета. По нашим оценкам, объем ежедневных покупок в феврале составит около 85-90 млн долл. (точные объемы Минфин, вероятно, обозначит в эту пятницу). Заявления Минфина сняли локальную переоцененность рубля относительно нефтяных котировок, наблюдаемую в последние пару недель, однако кардинальным образом на данный момент баланс сил на валютном рынке не изменили. В пятницу рубль прибавил около 1% по отношению к американскому доллару на фоне восстановления котировок ОФЗ и роста акций из-за возникших надежд на прогресс в вопросе снятия санкций с российской стороны в преддверии телефонного разговора Президентов США и РФ (по факту значительного прогресса не произошло). При текущей динамике нефтяного рынка пара доллар/рубль, на наш взгляд, может консолидироваться в ближайшие дни вблизи отметки в 60 руб/долл. Текущая неделя (особенно ее вторая половина) будет наполнена значимыми для рынка событиями: заседание ФРС, ЦБ РФ, выступления представителей FOMC, обозначение Минфином РФ объемов ежедневных покупок валюты в феврале. Соответственно, до среды пара доллар/рубль может оставаться в диапазоне 59,60-60,50 руб/долл. На рынке МБК краткосрочные ставки в пятницу поднялись до 10,48%. Остатки на счетах и депозитах в ЦБ выросли до 2,09 трлн руб. С 18 января система продолжает оставаться в профиците, и на сегодняшний день профицит составляет 481 млрд руб. Пара доллар/рубль может консолидироваться вблизи отметки в 60 руб/долл. до середины текущей недели. Облигации В пятницу котировки длинных ОФЗ отыграли большую часть недельного падения на фоне укрепления рубля и снижения доходностей UST. В пятницу котировки длинных ОФЗ отыграли большую часть недельного падения, показав рост на 0,5-0,9 п.п. при повышенных объемах торгов. Доходности среднесрочных и долгосрочных выпусков ОФЗ опустились на 10-15 б.п. до 8,0-8,45%. Полагаем, что ключевую роль в этом сыграла переоценка участниками рынка масштабов влияния анонсированных Минфином интервенций на курс рубля. По итогам торгов отечественная валюта укрепилась к доллару США более чем на 1% до 59,6 руб. за долл., несмотря на снижение цены на нефть Brent на 1% до 55,5 долл. за барр. Свой вклад в улучшение конъюнктуры также внесли возросшие ожидания по смягчению американских санкций в отношении РФ, подогреваемые публикациями соответствующих слухов в ряде СМИ, а также снижение доходностей UST-10 на 5 б.п. до 2,49%, поддерживаемое данными по ВВП США, оказавшимися слабее прогнозов (рост на 1,9% г/г. в 4 кв. против ожидавшихся 2,2%). Внимание участников рынка на этой неделе будет сфокусировано на заседаниях ФРС США, итоги которого станут известны в среду, уже после закрытия торгов, и Банка России, которое пройдет в пятницу до 13:30 мск. Мы не ожидаем корректировки ДКП в части уровня ставок, но не исключаем смягчения риторики от ЦБ РФ, которое может поддержать котировки рублевых гособлигаций. Сегодня для рынка ОФЗ складывается нейтральный внешний фон: в ходе состоявшегося в выходные телефонного разговора между В.Путиным и Д.Трампом вопрос санкций затронут не был, но лидеры стран договорились проработать возможные сроки и место проведения их личной встречи, что должно способствовать сохранению позитивных ожиданий у инвесторов. Ждем снижения волатильности и незначительных изменений доходностей ОФЗ по итогам дня. Сегодня мы ожидаем боковой динамики котировок ОФЗ. Снижение доходностей может возобновиться в конце недели за счет ожидаемого смягчения риторики ЦБ РФ. Корпоративные события Fitch подтвердило рейтинги шести иностранных банков. (НЕЙТРАЛЬНО) Агентство Fitch Ratings подтвердило 27 января рейтинги шести дочерних иностранных банков в России на уровне "BBB-": Райффайзенбанка, ЮниКредит Банка, Ситибанка, Росбанка, Русфинанс Банка и Банка ДельтаКредит. Прогноз по рейтингам Райффайзенбанка изменен с Негативного на Стабильный. По рейтингам остальных банков сохранен Стабильный прогноз. Позитивное влияние на рейтинги указанных банков оказывает потенциальная поддержка, которую они могут получить от своих иностранных акционеров, имеющих кредитный рейтинг, превышающий суверенный рейтинг России. Подтверждение рейтингов банков отражает мнение Fitch о том, что их материнские структуры будут продолжать иметь сильную склонность к поддержке учитывая следующие факторы: (1) стратегическую важности российского рынка для иностранных банков; (2) высокий уровень оперативной и управленческой интеграции между банками и их материнскими структурами; (3) репутационные риски в случае неисполнения обязательств дочерними структурами в России; (4) небольшой размера дочерних банков в России по отношению к своим материнским холдингам, что ограничивает стоимость потенциальной поддержки. Подтверждение рейтингов банков также отражает стабилизацию операционной среды в России и снижение давления на качество активов и прибыльность банков. Fitch ожидает, что дочерние иностранные банки в России будут прибыльными в 2017 г. Капитализация банков находится на комфортном уровне в свете консервативных планов развития. Рейтинги устойчивости данных банков также принимают в расчет стабильную базу фондирования и существенные запасы ликвидности (у Райффайзенбанка, ЮниКредит Банка, Ситибанка и Росбанка) либо контролируемый уровень риска рефинансирования (у Русфинанс Банка и ДельтаКредит Банка). Находящиеся в обращении рублевые выпуски облигаций Росбанка и ЮниКредит Банка торгуются с доходностью около 9,6 – 9,9% годовых при дюрации 1,5 – 2,5 года. Данный уровень содержит премию к ОФЗ в размере 150-180 б.п., что соответствует доходности госбанков "первого эшелона". Сделки с облигациями ДельтаКредит Банка и Русфинанс банк проходят с премией порядка 30 б.п. к кривой доходности Росбанка, что справедливо, учитывая меньшие масштабы бизнеса и более высокую зависимость от долгового рынка. Мы нейтрально оцениваем влияние новости на котировки облигаций иностранных банков и ожидаем сохранения текущего уровня премии к кривой ОФЗ в силу меньшей ликвидности. Fitch повысило рейтинг банка Зенит (B1/–/BB) (НЕЙТРАЛЬНО). Агентство Fitch повысило 27 января рейтинг Банка Зенит до "BB" с "BB-". Прогноз по рейтингам – Стабильный. Рейтинговое действие обусловлено повышением доли Татнефти (Ва1/-/ВВВ-) в банке до 50,4% и ожидаемым дальнейшим увеличением контроля в свете анонсированного капитального вливания на 14 млрд руб. Рейтинг собственной устойчивости банка (без учета акционерной поддержки) при этом понижен до "b+" с "bb-". Понижение рейтинга устойчивости банка отражает ухудшившееся и по-прежнему уязвимое качество активов, слабые финансовые результаты и наличие лишь умеренного запаса капитала в соотношении с объемом высокорисковых/реструктурированных кредитов. Рейтинг устойчивости Банка Зенит принимает во внимание комфортный запас ликвидности и его ограниченные потребности в рефинансировании. Обращающиеся рублевые выпуски облигаций Банка Зенит в последние два месяца показывали динамику "хуже рынка". Падение котировок происходило на фоне слабых собственных результатов (убыток банка по РСБУ за 2016 г. оставил 7,4 млрд руб.) и опасений негативного влияния дефолта Татфондбанка на финансовую устойчивость Банка Зенит. Для поддержки бумаг Банк Зенит назначил на 18 января досрочную оферту на выкуп 5 выпусков номинальным объемом 10 млрд руб. В ходе оферты к погашению были предъявлены бумаги на 1,2 млрд руб., что отражает готовность крупных держателей сохранять лимиты на эмитента. Мы нейтрально оцениваем влияние новости на котировки облигаций Банка Зенит, учитывая сохраняющиеся потребности в докапитализации. Магнит (-/ВВ+/-): итоги 4 кв. и за весь 2016 г. по МСФО (НЕЙТРАЛЬНО). Ритейлер Магнит в 4 кв. 2016 г. сократил чистую прибыль по МСФО на 15% по сравнению с аналогичным показателем за 2015 г. до 13,44 млрд руб., согласно неаудированным данным. EBITDA Магнита в октябре-декабре снизилась на 4,7%, до 27,49 млрд руб., сообщила компания. Рентабельность EBITDA составила 9,66% по сравнению с 11,09% годом ранее. По итогам 2016 г. рентабельность EBITDA сократилась до 10,02% с 10,94% в 2015 г. Показатель EBITDA по итогам прошлого года выросла на 3,6% до 107,75 млрд руб. Чистая прибыль сократилась на 7,96% до 54,36 млрд руб. Чистая выручка в 2016 г. выросла на 13,07% до 1 трлн 74,8 млрд руб., в 4 квартале – на 9,42% до 284,67 млрд руб. Результаты Магнита оказались ожидаемо слабыми. Компания показывает сокращение прибыли и маржи при умеренных темпах роста выручки. Сейчас основным для инвесторов является, какие результаты Магнит покажет в 2017 г. Прогноз менеджмента по выручке на 2017 г. составляет 9-13%, нижняя граница диапазона это почти на уровне ожидаемых нами номинальных темпов роста розничной торговли, а верхняя – показатели компании в 2016 г. В целом, ускорения не ожидается. При этом ритейлер рассчитывает на стабильную EBITDA margin в этом году (EBITDA margin в 2016 г. составила 10,02%). В 2017 г. Магнит прогнозирует CAPEX в размере 105 млрд руб., что является максимальным значением. Для сравнения, в 2016 г. предполагалось направить 65-70 млрд руб. Магнит также прогнозирует дивиденды порядка 30 млрд руб. Все это может потребовать от ритейлера привлечения заемных ресурсов, в том числе и на рынке рублевых облигаций, что, скорее всего, скажется и на общем уровне кредитных метрик, которые по 1 пол. 2016 г. были на комфортном уровне (Чистый долг/EBITDA – 1,09х). В целом за 2016 г. Магнит пока не раскрыл данные по долгу.

27 января, 18:50

Fitch подтвердило рейтинги шести российских банков в иностранной собственности

Fitch Ratings подтвердило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента в иностранной валюте Райффайзенбанка, Ситибанка, ЮниКредит Банка, Росбанка, Русфинанс Банка и банка ДельтаКредит на уровне "BBB-". Прогноз по рейтингам Райффайзенбанка был пересмотрен с "негативного" на "стабильный", прогноз по рейтингам остальных банков остался "стабильным". Краткосрочный рейтинг банков подтвержден на уровне "F3".

25 января, 08:00

«У нас ограничений в 1,4 млн. нет – хоть 100 млн. вложи!»: пойдут ли вкладчики в дольщики?

«Те, кто вкладывает в недвижимость, несут минимальные риски. А где еще хранить? В банке? Вкладчики ТФБ уже так не думают», — убеждают риелторы своих клиентов в Татарстане. Многие верят, несмотря на примеры «Фона» и «Свея», — в декабре на фоне проблем банков в Татарстане заключено на 40% больше «долевых» договоров, чем годом ранее. О том, как этому способствуют вступающие в силу в 2017 году изменения в законе №214-ФЗ, читайте в материале «БИЗНЕС Online».

Выбор редакции
24 января, 12:27

Ипотечный банк «ДельтаКредит» проанализировал рынок жилья Петербурга и Ленобласти

Ипотечный банк «ДельтаКредит» проанализировал более 11,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 23,6 млрд рублей и выяснил, где любят селиться жители Северной столицы и как это соотносится с реальной стоимостью жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

24 января, 09:30

Нескольким банкам потребовалось привлечение средств на внешних рынках капитала

Несколько российских банков рассматривают возможности привлечения средств на внешних рынках капитала. Как минимум три крупных банка рассматривают возможности размещения евробондов: принадлежащий бизнесменам Микаилу Шишханову и Михаилу Гуцериеву Бинбанк, косвенно контролируемый РЖД Абсолют Банк и ипотечный банк Дельтакредит , входящий в группу Societe Generale (SG). Бинбанк, Абсолют Банк и дочка французской Societe Generale рассказали Известиям о планах по размещению евробондов. После введения санкций выходы российских компаний на внешние рынки стали крайне редкими. Но сейчас сильный рубль возвращает интерес к таким сделкам. Бинбанк рассматривает возможность нового выхода на международный рынок долгового капитала в 2017 году, рассказала изданию замдиректора центра макроэкономического прогнозирования и инвестиционной стратегии Бинбанка Наталия Шилова.

18 января, 15:51

«ДельтаКредит» изучил рынок жилья Москвы и области на основе данных по ипотеке

Ипотечный банк «ДельтаКредит» представил исследование рынка жилья Москвы и Московской области. Банк проанализировал данные по всем своим действующим ипотечным кредитам — более 9 тыс. кредитов на сумму более 103,2 млрд рублей — и выяснил, в каких районах и направлениях чаще всего оформляли ипотеку москвичи и жители области, а также проанализировал реальную (оценочную) стоимость жилья.

17 января, 15:27

Cкидка до 2 миллионов рублей или машино-место - в подарок!

2017 год компания ЗАО "Желдорипотека" начинает с приятной новости. При покупке квартиры в строящемся жилом доме бизнес-класса по адресу: Москва, улица Душинская, вл. 16, покупатель может выбрать в подарок машино-место в подземном паркинге или скидку до 15%, выгода может составить до 2 миллионов рублей. Предложение действительно до 31 марта 2017 года. ЗАО "Желдорипотека" проводит строительные работы по возведению нового 21- этажного жилого дома бизнес-класса в инфраструктурно развитом ЮВАО Москвы - в Лефортово, на улице Душинской. В доме запроектированы однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, предусмотрен подземный паркинг на 230 машиномест, на первом этаже - собственный детский сад и необходимые помещения коммерческого назначения, в которых разместится инфраструктура всего комплекса. Кроме беспроцентной рассрочки сроком до трех лет покупатель может воспользоваться ипотечной программой от крупных банков, например ВТБ24, Абсолют Банк, Дельтакредит Ипотечный Банк и других. При 100% предоплате выбранной квартиры застройщик дарит покупателю скидку до 15%, а при покупке двух- или трехкомнатной квартиры - место на подземном паркинге. Выгода может составить до 2 миллионов рублей. Более подробная информация на сайте www.zdi.ru/projects/individual/9670/about/ СПРАВОЧНЫЙ РАЗДЕЛ: О компании "Желдорипотека" Инвестиционно-строительная компания "Желдорипотека" - дочерняя структура ОАО "Российские железные дороги", была создана в 2001 году для решения жилищных проблем работников федерального железнодорожного транспорта. Сейчас компания ― это динамично развивающаяся современная бизнес-структура, осуществляющая деятельность по четырем направлениям: реализация корпоративной жилищно-ипотечной программы ОАО "РЖД"; инвестиционно-строительная деятельность на рынке недвижимости РФ; реализация программы по формированию жилищного фонда компании ОАО "РЖД"; работа с непрофильными активами ОАО "РЖД". Подразделения и филиалы компании находятся в 10 крупнейших городах Российской Федерации, а географический охват деятельности насчитывает десятки населенных пунктов.(http://www.zdi.ru/project...)

17 января, 09:00

Три товарища: группа Societe Generale отметила старый Новый год

Вечером 13 января в арт-галерее Lieu Commun, принадлежащей праправнучке Жан-Жака Руссо, собралась русско-французская компания, чтобы уже окончательно встретить Новый год под вино, устрицы, бельгийские вафли и дружеское общение.

Выбор редакции
09 января, 13:11

Банк «ДельтаКредит» снизил ставки по ипотеке

Банк «ДельтаКредит» с 9 января снизил ставки по всем действующим программам ипотечного кредитования на 0,75 процентного пункта.